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분양권 사들여 다주택자 됐을 때 취득세 줄이는 방법 2024-10-23 16:25:50
취득하는 시기와 해당 분양권으로 취득하는 주택에 대한 취득세를 납부하는 시기가 다른 것이다. 만약 기존 1주택자가 분양권을 취득해 2주택이 된 경우 비조정대상지역이라면 중과세율이 적용되지 않는다. 조정대상지역이라고 하더라도 종전 주택을 처분하는 조건으로 ‘일시적 2주택’이 된다면 일반세율을 적용받을 수...
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힐스테이트 오산더클래스, 22일 1순위 청약 2024-10-22 11:03:45
선보이는 ‘힐스테이트 오산더클래스’가 22일 1순위 청약 접수를 진행한다. 1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일(2024년 10월 11일) 기준 수도권에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족하면 청약이 가능하다. 분양권 전매제한기간은 당첨자발표일로부터 6개월로 중도금 납입 전 전매가 가능하다....
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산하플러스, ‘평택 부동산 시장 대전망 전문가 세미나’ 개최 2024-10-21 09:00:06
컨벤션홀에서 개최된다. 이예린 아나운서의 진행으로, 세미나 1부는 이장원 세무사의 ‘부동산 자산관리 및 절세전략’을 시작으로 2부 리치고 김기원 대표의 ‘평택 부동산 시장 대전망’ 강연, 3부 이예린 아나운서의 ‘평택 브레인시티 한신더휴’ 사업설명회 순으로 진행될 예정이다....
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DL이앤씨, 'e편한세상 내포 퍼스드림' 11월 공급 2024-10-18 15:12:59
11월 충남 홍성군 내포신도시 RH16 블록에 공공분양 뉴홈 단지인 'e편한세상 내포 퍼스트드림'을 공급한다고 18일 밝혔다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 10개 동, 총 949가구 규모로 조성된다. 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성됐다. 전용면적별 ▲84㎡A 728가구 ▲84㎡B 221가구가 공급된다. 입주...
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현대엔지니어링, '힐스테이트 오산더클래스' 분양 2024-10-16 13:45:52
22일 1순위, 23일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 29일이며, 입주예정일은 2027년 8월이다. 1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 수도권에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별ㆍ면적별 예치금을 충족한 세대주라면 청약이 가능하다. 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 분양권 전매제한기간은 당첨자발표일로부터...
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무상옵션에 계약금 5%까지…'휴먼빌 일산 클래스원' 관심 2024-10-15 18:07:25
무상으로 제공할 예정이다. 분양권 전매도 내년 초부터 가능하다. 단지가 들어서는 식사동과 풍동 인근에는 13개의 공공 교육기관이 몰려 있다. 단지 바로 옆에 은행초가 있다. 풍동초, 풍동중, 세원고 등을 도보로 통학할 수 있다. 수도권 3대 국제고등학교 중 한 곳인 고양국제고와 백마 학원가, 풍동도서관도 이용하기...
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강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각" 2024-10-15 17:51:37
분양권이 나오는 등 새 아파트에도 관심이 시들하다. 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’ 전용 80㎡ 분양권은 마이너스 프리미엄 7000만원이 붙어 시장에 나왔다. 구로구 가리봉동 ‘남구로역 동일 센타시아’는 전용 42㎡ 매물에 마이너스 프리미엄 5500만원이 붙었다. 지방은 악성 미분양 계속 쌓여지방에서는 ‘악성...
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분양권 거래 '큰장'…광진·동대문 손바뀜 활발 2024-10-14 17:13:38
분양권 거래량은 17.8건에 그쳤다. 8월부터 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’과 동대문구 ‘래미안 라그란데’ 등 인기 대단지의 전매 제한 기간(당첨자 발표일로부터 1년)이 해제돼 분양권 거래가 가능해졌다. 롯데캐슬 이스트폴은 최근까지 68건의 분양권 손바뀜이 일어났다. 서울지하철 2호선 구의역과 맞닿아 있는 데다 총...
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웃돈만 4억 붙었다…'얼죽신' 열풍에 요즘 난리 난 아파트 2024-10-14 16:26:22
분양권 거래량은 17.8건에 그쳤다. 8월부터 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’과 동대문구 ‘래미안 라그란데’ 등 인기 대단지의 전매 제한 기간(당첨자 발표일로부터 1년)이 해제돼 분양권 거래가 가능해졌다. 롯데캐슬 이스트폴은 최근까지 68건의 분양권 손바뀜이 일어났다. 서울지하철 2호선 구의역과 맞닿아 있는 데다 총...
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'한강뷰에 숲세권' 다 갖춘 아파트…"5억 싸게 사자" 들썩 2024-10-13 09:43:16
후 분양권을 바로 전매할 수는 없다. 전매제한 3년, 거주의무 3년, 재당첨제한 10년으로 현행 청약 제도상 거의 최고 수준의 규제를 적용받기 때문이다. 당첨자 선정은 순차제 80%, 추첨제 20%다. 순차제는 청약통장 납입인정금액 또는 납입 횟수가 많은 사람 순으로 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 지난해 6월 사전청약 접수...
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