"자본 적은 신혼부부, 교통 탄탄하고 공급 적은 경기·인천 노려야" 2024-09-29 17:25:04

된다”고 덧붙였다. 고소득 맞벌이 신혼부부도 수도권 청약 단지를 눈여겨볼 필요가 있다는 게 박 대표의 조언이다. 그는 “성남 해링턴스퀘어 신흥역의 경우 가점 기준이 낮았고 1주택자도 당첨이 가능했다”며 “이런 단지는 계약금 10%를 넣고 1년 만에 전매할 수 있어 ‘징검다리용’으로 접근하면 좋다”고 했다. “...

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집값 뛰는데 공급 하세월…"그래도 청약통장 깨지 마세요" 2024-09-29 17:10:04

좋다”고 말했다. 민간분양은 1주택자와 다주택자도 1순위 청약을 넣을 수 있는 게 공공분양과 다르다. 가점제와 추첨제로 당첨자가 선정된다. 추첨제는 앞서 언급했듯이 전용 85㎡ 이하 가점 40%, 추첨 60%다. 전용 85㎡ 초과는 전부 추첨제다. 2주택 이상 다주택자는 강남3구와 용산구, 수도권 공공주택지구, 전용 85㎡...

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• #집값 뛰는데 #청약통장 #물량 #추첨제 #청약 #공공분양 #1주택자 #다주택 #서울

"'얼죽신'은 무슨, 1500만원 청약통장 깹니다"…다급해진 서민들 2024-09-28 14:26:41

것도 중요하다. 1주택자도 ‘민간분양’에 기회정부가 앞으로 5~10년 뒤 핵심지의 공공 물량을 예고했다는 게 주목할 점이다. 대표적인 곳이 서울 용산국제업무지구(6000가구)다. 그린벨트 해제 물량(8만 가구)이나 3기 신도시도 노려볼 만하다. 더구나 분양가상한제가 적용되기 때문에 자산이 적은 무주택자에게 기회다....

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은행권 대출금리 소폭 내렸다...가계대출 증가세도 '주춤' 2024-09-23 17:39:25

총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 1주택자의 수도권 주택구입자금 대출을 제한한 조치 등을 꼽힌다. 다만, 지표금리 하락에 따라 은행권 대출금리가 내려가면서 가계대출 수요가 다시 꿈틀거릴 수 있다는 우려도 나온다. 한 은행권 관계자는 "추가 기준금리 인하가 예고돼 연말 가계대출 수요를 자극할 가능성을 배제할...

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• #은행권 대출금리 #가계대출 #기준 #금리 #은행권 #하락

[집코노미 박람회 2024] GS건설·금호건설 '부천아테라자이' 분양 나선다 2024-09-23 09:20:45

및 수도권 지역 거주자 중 청약통장 가입 기간이 1년 이상이고 예치 기준금액을 충족한 무주택자와 1주택자에게 1순위 자격이 주어진다. 부천괴안 공공주택지구는 약 14만㎡ 규모다. 주택 1008가구와 근린생활시설, 주차장, 공공청사, 근린공원 등이 마련된다. 서울 항동지구와 부천 옥길지구와 가까워 더블 생활권을 누릴 ...

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"취업한 1주택자만 와라"…혼란 키우는 제각각 대출 규제 2024-09-22 16:54:16

세입자 받기 어려워은행들은 전세대출 문턱도 높이고 있다. 신한은행은 취업과 같은 특별한 사연을 증명할 수 있는 경우가 아니라면 1주택자도 전세대출을 내주지 않고 있다. 우리은행은 수도권에서의 전세대출 대상을 무주택자로 제한하고 있다. 1주택자가 이들 두 은행에서 전세대출을 받기 위해선 직장 이전, 자녀의 전...

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• #취업한 1주택자만 #은행 #주담대 #대출 #주택 #전세대출 #조건 #대한

혼돈의 가계대출…1주택자 주담대 받으려면 2024-09-16 07:00:00

한다. 우리은행은 세대 구성원이 주택이 있어도 무주택자인 결혼 예정자가 집을 사는 경우, 대출 신청 시점 2년 이내 집을 상속받을 경우에만 1주택자도 주담대를 받을 수 있다. 5대 시중은행 가운데 하나은행은 다주택자 주택담보대출에 제한을 두지 않은 유일한 곳이다. 다만 하나은행도 주택담보대출 모기지보험인 MC...

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• #혼돈의 가계대출1주택자 #대출 #경우 #주담대 #가계대출 #주택 #은행 #주택담보대출

'집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다 2024-09-12 18:02:07

내년도 공시가는 새 산식을 적용하면 22억9300만원이 된다. 기존 공시가격 현실화 로드맵이 유지될 경우(23억5800만원)에 비해 6500만원 낮아진다. 이때 30억원짜리 집주인(1주택자, 3% 과표상한제, 공정시장가액비율 60% 적용 기준)의 보유세 부담은 926만원(기존)에서 890만원(새 산식)으로 36만원으로 낮아진다. 변수는...

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