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'3기 신도시' 분양 스타트…수도권 노른자위에 4000가구 공급 2024-09-03 12:00:03
공급 일정을 단축할 예정이다. 100% 국공유지인 만큼 인허가와 설계 완료 시점에 맞춰 즉시 착공에 나선다는 계획이다. 2026년 첫삽을 떠, 2027년 분양하는 게 목표다. 도심 공공주택 복합지구로 지정되는 신길15구역도 관심이다. 공급 물량이 2300가구 규모로 많은 편이다. 1호선 영등포역과 7호선 신풍역이 가깝다....
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LH, 빚 늘려 3기 신도시 보상·매입임대주택 11만가구 공급(종합) 2024-09-02 15:28:22
심의위원회를 구성해 감정평가서의 적정성을 검증하고, 이를 통과한 평가서만 LH에 제출토록 하는 절차도 신설했다. 올해부터는 수도권 100가구 이상 주택 매입 때 '공사비 연동형' 가격 산정 방식을 도입했다. 토지는 감정가, 건물은 공사원가로 매입 가격을 정하는 방식으로, 설계도면과 공사내역서를 사업자가...
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[서미숙의 집수다] 20년 장기임대 도입…부활 요원해진 아파트 등록임대 2024-08-29 11:11:20
100가구 이상의 대규모 기업형 장기 임대주택을 공급해 기업이 민간 전세시장을 대체하도록 하겠다는 것이다. 문재인 정부 때 폐지됐던 아파트 등록임대의 부활은 사실상 물 건너갔다. 아파트값 상승에 부담을 느낀 정부가 국회에 법 개정에 신중한 검토가 필요하다는 부정적 의견을 제시하면서 재도입이 어려워졌다는...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모 임대주택을 20년 이상 의무적으로 임대하는 형태다. 임대 가능한 주택 형태에는 제한이 없다. 핵심은 임대료 규제 완화와 세제 혜택이다. 이는 기업이 의무 임대 기간이 끝난 뒤 집을 팔아 수익을 내는 게 아니라 임대 수익만으로도 사업성을 확보할 수 있도록 하기 위한...
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'기업이 집주인' 새 임대주택 등장…최장 20년 거주 2024-08-28 10:18:41
최대 10만가구를 공급하겠다는 계획이다. 이를 위해 리츠 등 법인에 대해 임대료 상한 등 각종 규제를 풀고, 세제 혜택 및 공적지원을 확대한다. 또 준공 30년 이상 된 노후 공공건축물 등 유휴 국·공유시설을 복합 개발한다. ● 기업이 집주인…대규모로 장기간 거주 가능 이번 공급 방안에서는 리츠 등 법인이...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모 임대주택을 20년 이상 의무적으로 임대하는 형태다. 임대 가능한 주택 형태에는 제한이 없다. 핵심은 임대료 규제 완화와 세제 혜택이다. 이는 기업이 의무 임대 기간이 끝난 뒤 집을 팔아 수익을 내는 게 아니라 임대 수익만으로도 사업성을 확보할 수 있도록 하기 위한...
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"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03
임대시장을 살펴보면 공공이 21.5%(186만가구), 민간이 78.5%(677만가구)를 공급하고 있다. 여기서 민간임대 물량의 80%는 개인이 전월세를 놓은 형태거나 비등록임대 물건이다. 임대시장의 영세화로 임차인은 2~4년 내 비자발적 퇴거 위험, 전세사기, 하자보수 갈등 같은 주거 불안에 직면해 있다. 반면 일본에선 전체...
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[2025예산] 공공주택 '역대최대' 25만가구 공급…SOC 예산은 1조 줄어 2024-08-27 11:00:58
80% 증가했다. 대구경북 신공항 예산은 올해 100억원에서 내년 667억원으로, 새만금 국제공항 예산은 384억원에서 632억원으로 증가했다. 제주 제2공항 예산으로는 올해보다 63억원 늘어난 236억원을 편성했다. 지방 도시철도 투자도 늘린다. 울산 1호선, 대구 엑스코선 등 8개 노선에 1천45억원을 투입한다. 고속철도...
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"잠실 국평이 27억? 그 가격엔 안 살래요"…방향 튼 매수자들 2024-08-21 07:00:06
이 지수는 100을 기준으로 하는데 200에 가까워질수록 집을 팔려는 집주인보다 집을 사려는 실수요자가 많다는 뜻이다. 거래량도 늘고 있다. 지난달 기준 송파구 아파트 거래는 563건으로 지난 6월 580건에 근접했다. 아직 이달 말까지 신고 기한이 남은 것을 고려하면 지난 6월 기록을 넘어설 것으로 보인다. 지난 1월...
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하남교산·고양창릉 등 3기 신도시 8천가구 내년 분양 2024-08-20 18:05:48
계양(1천100가구)에서 시작된다. 하반기 중 파주 운정3, 수원 당수, 의왕 월암, 의왕 청계2에서도 공공분양 4천가구 청약이 진행된다. 내년에는 3기 신도시 8천가구가 분양시장에 나온다. 상반기 고양 창릉(1천800가구)과 하남 교산(1천100가구)에서, 하반기 부천 대장(2천가구)과 남양주 왕숙(3천100가구)에서 청약이...
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