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10월 수도권 분양전망지수 40개월만에 최고 2024-10-11 11:39:25
"2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 본격 시행을 비롯한 강력한 대출 규제로 아파트 거래량이 감소하고 가격 상승 폭이 둔화됐으나, 최근 신축 아파트 위주로 가격이 오르고 주택도시보증공사(HUG)의 분양 보증심사 등으로 분양가가 시세보다 낮아 신축 단지에 수요가 집중되면서 수도권 분양전망지수가 상승한...
통화긴축 시대 3년2개월만에 끝났다…기준금리 0.25%p 인하(종합2보) 2024-10-11 11:09:13
가계대출 관리 조치와 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등의 규제 강화 등이 영향을 미친 것으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 9월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트값은 전주보다 0.12% 올랐다. 상승률이 8월 둘째 주(0.32%) 5년 11개월 만에 최고점을 찍은 뒤 조금씩 낮아지고 있다. 다만 9월 가계대출, 주택...
한은, 늦어지는 내수 회복에 고금리 완화 '결단' 2024-10-11 10:03:36
마침 지난달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되고, 은행권이 대출 억제 방안을 쏟아내면서 가계부채 증가세가 다소 꺾이는 모습을 나타냈다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 9월 가계대출 잔액은 730조9천671억원으로, 8월 말(725조3천642억원)보다 5조6천29억원 증가했다. 이는...
통화긴축 시대 3년2개월만에 끝났다…기준금리 0.25%p 인하(종합) 2024-10-11 09:57:34
가계대출 관리 조치와 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등의 규제 강화 등이 영향을 미친 것으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 9월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트값은 전주보다 0.12% 올랐다. 상승률이 8월 둘째 주(0.32%) 5년 11개월 만에 최고점을 찍은 뒤 조금씩 낮아지고 있다. 다만 9월 가계대출, 주택...
[2보] 기준금리 0.25%p 인하…긴축서 완화로 3년2개월만의 피벗 2024-10-11 09:54:01
가계대출 관리 조치와 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등의 규제 강화 등이 영향을 미친 것으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 9월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트값은 전주보다 0.12% 올랐다. 상승률이 8월 둘째 주(0.32%) 5년 11개월 만에 최고점을 찍은 뒤 조금씩 낮아지고 있다. 다만 9월 가계대출, 주택...
김병환 "금투세 불확실성 종식돼야…가계대출 증가폭 상당히↓"(종합3보) 2024-10-10 20:25:56
상당히 증가했지만, 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 도입 등으로 9월에는 상당폭 둔화했다"면서 "9월은 8월보다 상당히 증가폭이 줄었다"고 답변했다. 그는 정책대출과 관련해서는 "저소득층의 전세자금과 주택구입자금 용도인데, 이부분도 속도는 줄여야 되겠지만, 크게 둔화되면 저소득층의 주택마련이나 전세를 들...
서울 아파트값 '숨고르기' 2024-10-10 17:12:21
못 미칠 것이란 관측이다. 기준금리 인하 여부 등 불확실성이 해소된 후 다시 매수세가 살아날지 관심을 모은다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “지난달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 후 매수자와 매도자 간 힘겨루기 양상이 이어지고 있다”며 “금리 인하 기대보다 대출 규제 효과가 강해...
김병환 "ELS 제도 변경 의견 나뉘어 공청회 거칠 것"(종합) 2024-10-10 15:08:51
이뤄지도록 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 안정화를 위한 조처를 단계적으로 시행하고 있다"고 말했다. 그는 "우리 경제는 주요국 통화정책 전환, 미국 대선, 이스라엘-헤즈볼라 간 분쟁 등 대외여건의 불확실성이 증가하는 가운데 대내적으로는 가계부채, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 제2금융권 건전성에...
비싼 집값에도 '인기 폭발'…두 달 만에 '3억' 뛴 아파트 2024-10-10 14:00:01
지난달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 적용되며 대출 한도가 줄었다. 최장 50년에 이르던 주택담보대출 만기도 30년으로 줄면서 대출을 낀 매수세는 위축되는 모양새다. 다만 압구정·여의도·목동지역 재건축 단지에서는 신고가가 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 영등...
서울 아파트 낙찰 넉달만에 '상승세 주춤' 2024-10-10 11:35:26
규제 강화 등으로 매수세가 위축된 것으로 보인다. 10일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2024년 9월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 서울의 아파트 낙찰률은 45.6%로, 앞선 8월보다 1.7%p 떨어진 것으로 나타났다. 감정평가액 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율 역시 8월보다 1.2% 떨어진 94.3%를...