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"이렇게 사면 새 아파트 날아갑니다"…재개발 분양 완전정복 [집코노미TV] 2020-11-17 07:00:02
게 권리가액 5억1000만원이다. 그럼 받을 수 있다는 거죠. ▷김정우 변호사 그럼 이제 공유하고 있다 하더라도 분양권이 나올 수 있다는 거예요. 이건 토지. ▶전형진 기자 주택의 경우는 어떤가요. ▷김정우 변호사 주택은 사실 그렇게 돼 있지 있지 않아요. ▷김향훈 변호사 공유라는 건 아무리 수백명이 공유해도 소유권...
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지난해 상속·증여 50조원 육박 2020-11-12 17:25:02
상속 재산가액은 지난해 21조4283억원이었다. 2017년보다는 29.6%(4조8954억원), 2018년보다는 4.7%(9679억원) 늘었다. 지난해 상속세 대상자는 9555명이었다. 증여 재산가액은 지난해 28조2501억원이었다. 2017년 대비 21.0%(4조9058억원), 2018년에 비해선 3.1%(8387억원) 증가했다. 재산 종류별로는 건물과 토지가 전체...
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커지는 '富 대물림'…작년 상속·증여 50조, 2년전보다 10조↑ 2020-11-12 12:00:01
증여재산가액은 28조3천억원 규모다. 증여재산가액 역시 2년 전보다 약 5조원 늘었다. 상속과 증여 재산을 합쳐 총 49조7천억원에 달하는 재산이 이전된 것이다. 상속과 증여를 통해 이전된 재산의 60%가량은 부동산이었다. 30조원가량의 건물과 토지가 이전된 것이다. 공제와 재산가액 기준 등을 고려하면 실제 상속과...
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"美 상업용 부동산 자산 리파이낸스 수요 주목" 2020-10-28 17:33:39
“상업용 부동산 리츠(부동산투자회사) 가격도 장부가액보다 낮은 수준에서 거래가 이뤄지고 있다”고 말했다. 은행 등 금융회사가 상업용 부동산 관련 대출을 기피하면서 자금력을 갖춘 사모대출(PD: private debt) 분야 자산운용사들이 이 시장에서 새로운 기회를 잡을 가능성이 높아졌다는 설명도 이어졌다. 라비 아난드...
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[ASK 2020] 美 상업용 부동산 자산 리파이낸스 수요 주목 2020-10-28 16:38:56
가액보다 낮은 수준에서 거래가 이뤄지고 있다”고 말했다. 은행 등 금융회사가 상업용 부동산 관련 대출을 기피하면서 자금력을 갖춘 사모대출(PD: private debt) 분야 자산운용사들이 이 시장에서 새로운 기회를 잡을 가능성이 높아졌다는 설명도 이어졌다. 라비 아난드 핌코 포트폴리오 매니저는 “미국에서만 2021년...
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고소득 개인임대사업자라면 반드시 법인으로 전환할 것 2020-10-19 21:49:00
부동산 자체의 가치로 증여재산가액을 평가하지만, 법인사업자는 법인자산의 소유권을 변경하는 것이기 때문에 자산가치와 수익가치를 가중평균하여 증여재산가액을 평가하기에 절세효과를 톡톡히 볼 수 있습니다. 뿐만 아니라 임대법인은 기업가치가 낮게 평가되어 상속 시 더 유리하며, 등기절차 없이 이전이 가능합니다....
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노정희 선관위원 후보자, 반년만에 재산 15억원 증가한 이유는? 2020-10-16 23:25:09
보유했다. 배우자는 경기 가평 소재 건물 임차권(3억원), 2019년식 그랜저 자동차(2천546만원), 예금(27억122만3천원), 금융 채무(-15억3천896만원) 등 16억8천174만3천원을 보유했다. 이 밖에 장녀 예금 1천556만8천원, 차녀 예금 1천913만5천원을 각각 신고했다. 노 후보자가 이번에 신고한 재산은 지난 3월 25일 공직자...
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EDGC, 바이오업계 최초로 일반공모 전환사채 600억 발행 2020-09-23 14:26:36
전환가액은 15,500원이며, 투자자의 위험 감소를 위한 20% 리픽싱 조건이 붙는다. 조기상환으로 원금과 수익률도 함께 보장받을 수 있으며, 공모 CB는 발행 후 1개월부터 주식 전환이 가능하다. EDGC는 EDGC헬스케어와 22일 성공적으로 합병이 끝났으며, 제2의 도약을 본격 준비한다고 밝힌 상태다. 이번 CB공모를 통해...
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증여세과세특례제도 활용…稅부담 미리 대비하자 2020-09-20 15:24:12
상속세과세가액에는 30억원이 합산된다. 주식증여특례제도에는 사후관리 요건이 있다. 수증자가 세법에서 정하는 정당한 사유 없이 증여일로부터 7년 내에 가업에 종사하지 않거나 해당 가업을 휴·폐업하는 경우, 수증자의 지분이 감소되는 경우에는 증여세를 추징(이자상당액 가산)한다. 가업승계가 아니더라도 자녀가...
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김상훈 "다주택자 규제에 증여 급증"…부담부 증여 4년만에 2.6배↑ 2020-09-15 10:28:48
의원에 제출한 ‘2015~2018년간 증여현황’에 따르면, 2018년 증여재산가액 28조 6천여억 원(16만 4백여건) 가운데 채무액은 2조 2,164억원이었다. 증여재산가액 중 채무액은 2015년 8,453억원에서 4년여만에 2.6배 이상 증가했다. 채무액은 현 정부가 출범한 2017년부터 상승세를 보이기 시작했다. 2015 ~2016년에는...
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