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3월 말부터 노후주택 비율 60%만 돼도 재개발 2024-01-30 18:26:29
시기를 3월 말로 앞당겼다. 지금은 30년 이상 건축물이 전체의 3분의 2를 넘어야 재개발이나 소규모주택정비사업이 가능하다. 앞으로 노후도 요건이 60%(재정비촉진지구는 50%)로 완화된다. 가로주택정비사업은 폭 4m 이상 도로가 사업구역을 통과해도 추진할 수 있다. 길 반대편도 사업구역에 넣을 수 있게 되는 것이다....
주택 공급 속도…국토부, '1·10 대책' 후속 조치 2024-01-30 13:55:49
또 다음달 13일까지 ▲오피스텔 건축기준(오피스텔 발코니 설치 허용) ▲피해주택 매입업무 처리지침(피해주택 협의 매수) ▲공공주택 업무처리지침(보상절차 조기착수 의무화) 등 3개의 행정규칙에 대해 행정예고한다. 국토부는 이번 하위법령·행정규칙 개정을 통해 재개발·소규모정비 사업의 노후도 요건 등 규제가...
[서미숙의 집수다] 시대에 뒤처진 부동산 거래 통계, 손볼 때 됐다 2024-01-26 10:22:25
서울이 규제지역에서 대거 풀리고, 특례보금자리론 대출도 시작되며 분위기상 거래량도 늘어날 줄 알았는데 정부 통계는 거래량이 줄어서 갸우뚱했다"며 "처음에는 두 통계의 차이를 몰라서 집을 사야 할 시점에 의사결정을 앞두고 잠시 혼란했던 기억이 있다"고 말했다. 두 통계의 차이는 뭘까. ◇ '신고일' 기준...
이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획으로 전환…높이·용도 규제 완화 2024-01-25 10:17:20
화곡아파트지구 지구단위계획은 건축물의 용도, 밀도, 높이 등 아파트지구의 각종 규제를 완화하는 내용을 담고 있다. 대규모 주택단지 등을 창의적 건축계획이 될 수 있도록 특별계획구역으로 지정하고 특별계획구역 지침을 통해 지구 내 전체 아파트단지 차원에서의 체계적인 정비계획 방향을 제시한다. 이촌아파트지구...
건설은 OK, 설계사무소 NO…주먹구구 공제대상 업종 2024-01-23 17:40:16
상속 규제를 더 적극적으로 풀어야 한다고 주장했다. 23일 업계에 따르면 현행 상속세 및 증여세법 시행령은 가업상속공제가 가능한 업종을 별도로 규정하고 있다. 한국표준산업분류상 대분류 21개 업종 중 16개만 해당한다. 겉보기엔 비슷해도 세부적으로 들어가면 공제 혜택 여부가 달라진다. 건설업은 가업상속공제가...
건강 위협하는 실내 공기 오염, 이제는 '환기 시스템' 도입에 주목해야 2024-01-23 09:00:01
수 있다. 2000년대 초반, 건축 자재에서 발생하는 다양한 오염 물질로 인한 ‘새집증후군’이 논란이 된 후, 정부는 실내 공기 오염을 유발하는 건축 자재를 사용하지 못하게 하는 한편, 실내 공기질 개선을 위한 환기 설비 의무 설치 법안을 마련했다. 2006년, 신축 또는 리모델링으로 지어지는 100가구 이상 공동주택에는...
오세훈 "서울 부동산 하향 안정화에 도달?…갈 길 멀다" 2024-01-17 15:20:31
공급 확대, 소형주택(비아파트)에 관한 건축규제 완화와 세제·금융 지원 등 도시정비사업 규제안이 담겼다. 오 시장은 “현장에 적용할 때는 부분적으로 한계가 있을 수 있지만 정부의 정책에 보조를 맞추는 것이 바람직한 스탠스”라며 “재정비 사업에서 규제적인 규정이나 방침을 바꿔 속도를 낼 수 있을지, 물량을 늘...
풍납1동 모아타운에 930가구 2024-01-15 17:41:43
규제를 받아왔다. 한강변 알짜 입지에도 오랜 기간 개발이 이뤄지지 않았던 이유다. 서울시는 조망가로특화경관지구를 해제해 20층 내외 건물이 여러 동 들어설 수 있도록 하는 안을 검토 중이다. 주민설명회가 마무리되면 소규모주택정비 통합심의위원회를 거쳐 관리계획이 승인·고시된다. 연내 관리계획 승인이 완료될...
기부채납 갈등에…잠원 신반포7차 공공재건축 무산 위기 2024-01-15 17:40:59
있는 것으로 알려졌다. 서울시가 공공재건축의 종상향 혜택을 두고 추가 기부채납을 요구했기 때문이다. 이 단지는 LH(한국토지주택공사)가 사업에 참여하면서 용적률 등 규제 완화 혜택을 받는 대신 임대주택을 제공할 예정이었다. 하지만 생각지 않던 추가 공공기여 요구에 조합은 민간 재건축 방식으로 선회할 수 있다고...
송파구, 풍납동 모아타운 주민설명회 개최…930가구 단지로 탈바꿈 2024-01-15 10:07:49
시 건축규제 완화 혜택을 받는다. 앞서 송파구에서는 풍납1동과 거여동 555번지 일원 등 2곳이 2022년 서울시 모아타운 공모사업 대상지로 선정된 바 있다. 이번 풍납1동 모아타운은 서울주택도시공사(SH)가 참여하는 '모아타운 공공관리 시범대상지'이다. 구는 이곳 4만6,687㎡ 부지에 약 930가구가 들어서는...