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리츠의 배신…한달새 쏟아진 신저가 2022-07-04 17:18:25
4.33~7.1%까지 치솟았다. 부동산 자산 가격 하락 우려가 리츠 수익률에 악영향을 미치고 있다는 분석도 나온다. 증권가에서는 올해 상당수 리츠가 고금리 부담을 피하기 위해 앞다퉈 유상증자에 나설 것으로 보고 있다. 삼성증권에 따르면 올해 리츠·인프라펀드 업계 유상증자 규모는 2조원대에 이를 것으로 예상되고...
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부동산 '조각 투자'의 세계…5000원으로 빌딩·물류센터 사볼까 2022-07-03 16:36:41
‘부동산 조각 투자’ 플랫폼이 잇달아 등장하고 있다. 1호 플랫폼인 ‘카사’를 비롯해 세종텔레콤 컨소시엄이 선보인 ‘비브릭’, 루센트블록의 ‘소유’, 펀드블록글로벌의 ‘펀블’ 등이 대표적이다. 빌딩뿐 아니라 대형 물류센터, 레지던스 등 선택의 폭도 넓어지고 있다. 카사 ‘런던빌’ 수익률 14.76% 달해부동산...
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"중국 기업들, 25년만에 홍콩경제 장악…홍콩 기업 밀려나" 2022-06-27 18:02:25
붙고 있다. 부동산서비스 기업 JLL에 따르면 최근 코로나19 팬데믹(대유행)과 높은 임대료로 외국 기업들의 홍콩 탈출이 줄을 잇는 가운데 홍콩 핵심 비즈니스 지구에서 중국인 임차인이 사무 공간을 늘려가고 있다. 리카싱의 허치슨 그룹, 자딘 매터슨 홀딩스가 수십 년간 장악했던 홍콩 소매 분야도 중국 기업들의 진출로...
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부산 블록체인 생태계 커진다 2022-06-15 17:53:19
예탁결제원에 동시에 기록하는 방식의 부동산 집합투자 서비스다. 비브릭은 첫 상장 건물인 ‘초량 MDM 타워’(14층) 공모를 지난달 마무리했다. 개인 간 거래가 가능해짐에 따라 주식처럼 개인이 부동산 펀드에 투자할 수 있다. 블록체인 기반의 부동산 투자가 성공함에 따라 부산상공회의소는 전문가 15명으로 구성된...
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HTS 명가 대신증권 '환갑'…연내 日·유럽 부동산 담은 리츠 상장 2022-06-15 15:17:08
간 협업을 통해 금융과 부동산을 결합한 금융상품도 선보였다. 2019년 5월 일본 도쿄 오피스 빌딩에 투자한 800억원 규모의 해외 부동산 펀드를 완판했다. 2020년 6월에는 미국 일본 싱가포르 등 주요국에 상장된 리츠에 투자하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 출시했다. 같은 해 8월에는 대신자산신탁의 1호 리츠인...
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"디스커버리 문제없다" 금감원 문건 공개…국힘 "봐주기 의혹 밝혀져야" 2022-06-10 14:42:41
2562억원에 달한다. 디스커버리는 핀테크 펀드를 비롯해 해외 부동산 대출 등을 했으나 투자금을 상환하지 못해 환매 중단 사태가 발생했다. 이 과정에서 불완전 판매 등에 대한 논란이 제기됐다. 장 대표가 지난 8일 구속되면서 디스커버리 펀드 사건은 일파만파하고 있다. 장 대표는 펀드의 부실화 가능성이 있다는 ...
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`5천원으로 건물주 되는 방법을 알려드립니다` [권영훈의 집중탐구] 2022-06-08 17:42:46
더 장점이죠. 부동산 펀드는 대부분이 우리나라에서 출시되는 부동산 펀드가 거의 다 사모형이거든요. 그러니까 어느 정도 자금이 있고 전문 투자자 영역이거나 일반 투자자들이 쉽게 접근하기 어려운 그리고 대부분 폐쇄형이기 때문에 한번 설정이 되면 3년 5년 그냥 다 팔고 나올 때까지 갖고 가야 되거든요. 중간에 팔고...
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온라인몰 열풍에…물류센터 투자 몰린다 2022-06-08 17:16:59
‘부동산 조각 투자’라고 불린다. 최소 투자 단위가 5000원으로, 소위 커피값으로 지분 투자가 가능하다. 부동산펀드나 리츠(부동산투자회사)와 달리 내가 원하는 부동산을 직접 선택해 지분 투자할 수 있다. 지금까지 ‘역삼 런던빌’ ‘부티크호텔 르릿’ 등 다섯 곳의 상업용 부동산 공모를 성공적으로 마친 카사가...
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코스피 하락에 자산운용사 1분기 순익 전년 동기 대비 36%↓ 2022-06-08 06:00:08
것으로, 작년 말보다 42조4천억원(3.2%) 늘며 증가세를 유지했다. 펀드 수탁고는 819조5천억원, 투자일임계약고는 545조원으로 작년 말 대비 각각 4.3%, 1.6% 증가했다. 공모펀드(299조6천억원)의 경우, 머니마켓펀드(MMF·11조9천억원 증가), 파생형(+1조원)을 중심으로 수탁액이 전 분기보다 14조5천억원 늘었다. 사모...
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뜨는 펀드끼리 만났다…TDF 기반 ETF 출격 2022-06-02 17:50:54
내놓는다. 이들 상품은 국내외 주식과 채권, 부동산·인프라 등 다양한 글로벌 자산을 담고 있다. 가장 큰 특징은 TDF와 액티브ETF의 장점을 모두 담고 있다는 점이다. 예상 은퇴 연령에 따라 위험자산과 안전자산의 비중을 조정해주는(TDF) 동시에 기초지수를 추종하되 펀드매니저의 재량으로 추가 수익도 올릴 수(액티브...
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