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베트남 예금 금리 인상에 대출 금리 인상까지...주택 구입자 `막막` [코참데일리] 2022-06-07 14:06:20
ㅣ베트남 예금 금리 인상에 대출 금리 인상까지...주택 구입자 `막막` KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 베트남 VN다이렉트증권(VNDirect Securities Corporation)은 최근 보고서에서 미국 달러에 대한 금리 인상이 국내 대출 금리에 압력을 가해 베트남 동 의 예금 금리가 올해 남은 기간 동안...
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"보유세 완화로 매물 쌓이고 집값 떨어질 것" [권영훈의 집중탐구] 2022-06-03 17:45:21
주택 구입자들에 대한 LTV를 완화를 해주는 거잖아요. 그렇기 때문에 자산이 좀 그래도 좀 갖춰져 있는 생애최초 주택 구입자들 입장에서는 충분히 내 집 마련할 수 있는 기회가 좀 더 넓어졌다고 볼 수가 있거든요. 기회라고 할 수도 있고요. 어떻게 보면 아닐 수도 있습니다. 집값에 영향을 주는 요소들이 여러 가지가...
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DSR3 단계 시행...대출절벽 우려 현실로 2022-05-31 19:56:46
주택구입자의 LTV를 80% 완화한다는 80%까지 완화하기로 했습니다. 연봉 5천만원인 직장인이 8억원짜리 첫 주택을 구입할 경우 LTV만 적용 받으면 6억4천만원까지 대출 받을 수 있습니다. 하지만 DSR로 연간 상환액이 2천만원까지로 제한되면서 실제 대출 받을 수 있는 대출 총액은 절반 수준에 불과합니다. DSR이 고액...
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DSR 3단계에 `대출 절벽`…"연소득 낮다면 한도 이렇게 높이세요" 2022-05-31 19:53:07
주택구입자의 LTV를 80% 완화한다는 80%까지 완화하기로 했습니다. 연봉 5천만원인 직장인이 8억원짜리 첫 주택을 구입할 경우 LTV만 적용 받으면 6억4천만원까지 대출 받을 수 있습니다. 하지만 DSR로 연간 상환액이 2천만원까지로 제한되면서 실제 대출 받을 수 있는 대출 총액은 절반 수준에 불과합니다. DSR이 고액...
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생애 첫 주택 LTV 80%로…'50년 만기' 주담대도 2022-05-30 17:39:24
주택 구입자의 주택담보대출에 적용되는 담보인정비율(LTV)이 80%까지 높아진다. 30일 정부가 발표한 ‘긴급 민생안정 10대 프로젝트’에 따르면 생애 최초 주택 구입 가구에 대한 LTV 완화와 청년 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 때 미래소득을 반영해주는 방안이 3분기에 시행된다. 현재 LTV는 투기과열지구에서 40%,...
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보유세 2020년 수준 환원…생애최초 주택구입 LTV 80% 완화 2022-05-30 09:46:30
생애 최초 주택구입자에게 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 완화하기로 했다. 정부는 30일 경제관계장관회의를 열고 관계부처 합동으로 이 같은 내용의 '서민생활 안정을 위한긴급 민생안정 10대 프로젝트'를 발표했다. 우선 3분기 보유세 개편을 통해 보유세 부담 완화에 나선다. 지난해 공시가격을 활용하고...
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한국은 왜 가계부채가 많을까…통계의 '함정' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-25 07:14:32
겁니다. 주택담보대출 연체율이 0.1%에 불과한 나라에서 DSR 규제를 선진국보다 더 과다하게 하는 것은 내 집 마련에 나서는 사회초년생과 최초 주택 구입자들에게는 재앙이나 마찬가지입니다. 국가 간 통계 비교에 더 조심해야 하는 이유입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의...
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[책마을] 타잔처럼 '낡은 줄기' 버린 스포티파이, 33조원 음악시장 잡았다 2022-05-13 17:24:42
평균 연간 61달러를 CD 구입에 썼다. 이러니 기존 CD 구입자를 지키는 게 중요해 보였다. 가수들도 스트리밍은 터무니없다고 생각했다. 스트리밍 1회당 저작권료가 0.005달러밖에 되지 않았기 때문이다. 오판이었다. 미국 CD 구입자는 2019년 4800만 명으로 줄었다. 1인당 구입액은 29달러로 하락했다. 반면 미국의 음악...
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'15억 아파트 대출제한' 올해 안에 안 풀린다 2022-05-11 21:36:52
주택 구입자에 대해 LTV를 80%까지 풀어주는 등의 규제 완화안을 올해 안에 추진할 전망이다. 하지만 규제지역에 대한 LTV를 ‘일괄 70%’로 낮추는 방안은 ‘금리 인상과 주택 시장 불안, 경기 불확실성이 크다’며 내년 중 추진 과제로 남겼다. 대출 규제를 완화하겠다는 공약이 이행 계획을 마련하는 단계에서 다소...
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부동산 규제 '어퍼컷'…이젠 팔고 사고 숨통 트일까 2022-05-11 15:32:20
주택 구입자의 담보인정비율(LTV) 상한을 현행 70%에서 80%로 상향 조정하기로 했다. 생애 첫 집이 아닌 경우 지역과 상관없이 LTV를 70%로 하기로 했다. 다주택자의 주택담보대출을 일부 허용하는 방안도 국정과제에 담겼다. 애초 거론되던 DSR(총부채원리금상환비율) 완화는 빠졌다. DSR 규제는 그대로 유지하되, 청년을...
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