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아파트 청약수요 폭증…국민 절반 이상이 청약통장 가입 2020-11-09 07:35:23
있다는 것이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "통상적으로 당장 입주할 수 없는 주택을 분양하기 때문에 분양가격을 시장가격보다 5∼10% 정도만 저렴하게 맞추는 제도적 개선이 단기적으로 필요하다"면서 "장기적인 대안은 지속적인 주택 공급을 통한 신규 입주 물량을 확보하는 것"이라는 견해를 밝혔다. 안혜원 기자...
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신기록 세우는 아파트 청약률…국민 절반 이상이 청약통장 가입 2020-11-09 06:01:01
수 있다는 것이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "통상적으로 당장 입주할 수 없는 주택을 분양하기 때문에 분양가격을 시장가격보다 5∼10% 정도만 저렴하게 맞추는 제도적 개선이 단기적으로 필요하다"면서 "장기적인 대안은 지속적인 주택 공급을 통한 신규 입주 물량을 확보하는 것"이라는 견해를 밝혔다. 함영진...
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외지인 투자 줄자…제주 아파트 시장 '한파' 2020-11-06 17:17:31
때문이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “코로나19 사태가 해결되고 제주를 찾는 내외국인이 많아지면 아파트 시장이 회복세로 돌아서겠지만 예전만큼 오르기는 힘들 것”이라고 전망했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “제주 아파트 시장이 지금과 같은 하락세를 겪는 것은 외지인 투자가 너무 많았던 데 따른...
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"전셋값 폭등했는데 3+3년이라니"…임대차법 부작용 속출 2020-11-06 17:12:30
뚜렷합니다. <인터뷰> 권대중 / 대한부동산학회 회장 "7월 31일 임대차3법이 통과되면서 전세물량이 소진되고 없어졌습니다. 전세금이 올라가는 만큼 반전세로 돌려버리는 겁니다. 전세가 부르는 게 값이 돼버렸습니다." `계약갱신청구권`과 `전월세상한제`가 골자인 임대차3법이 분쟁을 부추기고 있다는 설명입니다....
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"공시가격 인상, 주택시장 안정효과" vs "세입자에게 전가할 것" 2020-11-03 18:23:54
권대중 명지대 부동산학과 교수는 "초고가 주택 시장에서 공시가격 인상으로 오르는 세금은 시세 차익과 비교하면 새 발의 피"라며 "규제로 다주택자와 등록임대주택 사업자의 거래를 틀어막는 상황에서 공급이 부족하다 보니 집값은 계속 오를 수밖에 없다"고 진단했다. 전문가들은 주택을 보유한 대다수 계층에서 보유세...
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"50만명 이하 지방도시는 2주택자 중과세 철회해야" 2020-11-01 17:25:15
매물이 속출하고 있다는 지적도 나왔다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “더 이상 방치하기 힘든 수준이 되기 전에 경기나 부동산시장의 타격이 뚜렷하게 보이는 지방 중소도시는 특별관리지역으로 지정하고 지원할 필요가 있다”고 말했다. 7·10 대책으로 전국 어디서든 아파트 두 채를 보유한 사람은 새 아파트를 살...
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세금 무서워 고향집 내놓고…양평·속초는 '세컨드하우스' 급매 속출 2020-11-01 17:15:11
받아줄 수요가 과연 있을지 의문”이라고 했다. 권대중 건국대 부동산학과 교수는 “지방 중소도시의 부동산 시장은 외지인 수요가 빠지면 지탱되기 힘든 구조”라며 “2주택자는 무조건 투기로 규제하면서 지방에선 ‘유령 도시’가 속출하게 됐다”고 지적했다. 양평=장현주/김천=정연일 기자 blacksea@hankyung.com
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[임대차법 3개월] ③ 전문가들 "전세난 심화…제도 개선 생각해야" 2020-11-01 07:27:03
있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "계약갱신청구권제로 임차인의 거주를 4년 동안 보장하면서 오히려 이동의 자유나 임대차 시장의 순환이 큰 제약을 받고 있다"고 주장했다. 새 주임법이 계약의 자유와 재산권, 사생활의 자유, 거주이전의 자유 등을 침해하는 위헌적 요소를 담고 있다는 목소리도 나온다. 주임법...
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1주택 서민 재산세 완화…체감효과는 `글쎄` 2020-10-28 17:39:55
약간 좀 덜 올린다…" 또 납세자간 균형있고 평등하게 거두자는 조세형평성에 반하고, 이미 높은 세율을 내고 있는 고가주택 사람들은 역차별을 느낄 수 있다고 지적합니다. <인터뷰> 권대중/명지대 부동산학과 교수 "(재산세는) 누진과세 되어 있는데도 불구하고 감면하는 금액을 고가주택이하로 한정해서 혜택을 주게...
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마래푸·은마 2주택자, 5년뒤 보유세 3073만원→8768만원 2020-10-27 17:42:53
반영률은 각각 68%, 80%대 수준이었다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “현금이 많은 다주택자도 고가주택을 보유하기가 부담스러운 상황이 될 것”이라고 했다. 1주택자도 예외는 아니다. 시세가 35억원 안팎인 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡(공시가 25억원7400만원) 소유자는 올해 보유세로 1326만원을 낸다. 현재...
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