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재건축 때 '플러스알파 이주비' 빌려준다…대여규제 풀어 2022-09-26 11:00:10
'도시 및 주거환경정비법 시행령·시행규칙'과 '정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율', '정비사업 지원기구 업무 대행기관 등 지정 변경고시' 개정안을 27일부터 각각 입법예고·행정예고한다고 26일 밝혔다. 개정안에 따르면 재개발·재건축 정비사업 사업자가 조합에 시중은행 대출금리...
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지주택 조합원입주권, '분양권'으로 봐도 될까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-25 07:27:32
도시 및 주거환경정비법' 제74조에 따른 관리처분계획의 인가 및 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 제29조에 따른 사업시행계획인가로 인해 취득한 입주자로 선정된 지위라고 정의하고 있습니다. 결론부터 말하자면 지주택 조합원입주권은 분양권입니다. 과세관청이 올해 서면질의를 통해 지주택의...
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대법 "아파트 동별 분리 재건축 가능"…사업계획 승인 시점, 준공 시점, 대지권 범위 달라야 2022-09-21 16:40:52
도시정비법에는 ‘일단의 토지 둘 이상이 공동으로 관리되고 있는 경우에는 하나의 주택단지’로 보는 규정이 있다. 만일 광장아파트 1·2동과 3~11동이 ‘공동으로 관리’된다면 하나의 주택단지가 된다. 1심과 2심 법원 모두 1·2동과 3~11동은 공동으로 관리되는 경우로 보았다. 서울고등법원은 “여의도 광장아파트는...
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포스코·SK에코, 서울에 첫 고급브랜드 출격 2022-09-15 18:11:59
한 도시정비법 규정 때문이다. 지역 사정을 잘 아는 한 관계자는 “조합의 공정성을 담보할 수 있다면 다음달 재입찰 때 현대건설이 얼마든지 재도전할 가능성이 높다”고 말했다. 양사의 첨예한 대립에 조합 측은 시공사 입찰 조건을 더 완화해 경쟁을 유도할 계획이다. ○광장동 한강변 차지한 ‘드파인’SK에코플랜트가...
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천안 문화 3·성황구역 재개발 해제 위기...사업 기한 두고 논란 2022-09-08 10:27:27
도시 및 주거환경 정비법 20조(정비구역 등의 해제)에는 추진위가 추진위 승인일로부터 2년이 되는 날까지 조합설립인가를 신청하지 않은 경우 정비구역 등을 해제해야 한다고 돼 있다. 그러나 추진위와 교보자산신탁은 시에서 신청서 반려를 통보한 적이 없다고 주장하면서 논란이 일고 있다. 사업 최종 기한을 넘겼다는...
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준공업 재개발 大魚 '신도림 293', 동의율 75% 확보…정비사업 속도 2022-09-06 17:37:37
‘도시 및 주거환경정비법’상 도심재개발의 경우 토지 등 소유자가 20인 미만이면 토지 소유자가 사업시행자가 될 수 있지만 이 구역은 법 개정 이전에 정비구역에 지정돼 적용받지 않는다. 영등포와 목동 사이에 있어 입지가 좋다는 평가를 받는다. 영등포의 생활 인프라와 목동의 학원가를 이용할 수 있기 때문이다....
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이동환 시장은 도시계획 전문가…"1기 신도시 재정비 위해 관련 법규 개정" 2022-09-06 16:42:04
도시를 재정비할 수 있는 과감한 개선이 필요하다는 주장이다. 그는 현행 ‘도시 및 주거환경정비법’에 근거한 ‘주택재건축 판정을 위한 안전진단 기준’의 조속한 개정부터 국토교통부에 건의하기로 했다. 안전진단 기준인 ‘구조안전성 성능 점수’의 비중이 과도하게 커 1기 신도시 재정비가 쉽지 않아서다. 시민들은...
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한국토지신탁, 조합 대신 주택 정비사업 주도 2022-08-30 18:06:41
담은 도시정비법 개정안을 제출할 예정이다. 정부가 신탁사에 힘을 실으면서 업계도 바빠지고 있다. 박진수 한토신 도시재생1본부장은 “8·16 대책이 나온 직후 신탁방식 정비사업을 어떻게 진행할 수 있느냐고 묻는 조합이 부쩍 늘었다”며 “신탁사에 맡기지 않으려고 했던 서울 강남권에서도 문의가 들어오고 있다”고...
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여야 '1기 신도시 재정비法' 놓고 주도권 경쟁 2022-08-26 17:40:42
‘도시 및 주거환경정비법 개정안’을 대표 발의했다. 민주당 부동산 태스크포스(TF)가 경기도를 지원사격하기 위해 당론 발의한 것으로, 경기 성남분당을에 지역구를 두고 있는 김 의원이 대표 발의자로 나섰다. 법 개정안은 재건축 사업 진행 단계 중 안전진단 기준을 광역지자체장이 정하도록 하는 것이 골자다. 현행...
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민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39
등은 제외한 수치다. 구체적으로 도시정비법, 공공주택특별법, 도시개발법, 소규모정비법, 주택법, 민간임대특별법, 재건축초과이익환수법 등의 개정이 필요하다. 국토부는 관련 법 개정은 연내 의원 발의로 추진할 계획이다. 업계에서는 입법 개정 사항이 많아 여소야대인 국회에서 법 개정이 쉽지 않을 것이라는 관측이...
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