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[마켓인사이트]증권업계, 건설사 신용등급 줄하향 ‘공포’ 2014-03-31 15:44:41
pf 대출 관련 매입확약이나 대출확약과 같이 실질적인 보증계약을 크게 확대해왔다. pf 보증을 줄이려는 건설사와 고수익 먹거리에 굶주린 중소 증권사들의 이해관계가 맞아떨어진 결과다. 한국기업평가에 따르면 그동안 pf 대출 유동화증권(abs) 관련 보증은 거의 모두 시공사 몫이었으나 2013년에는 이 비중이 60%로...
임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
않으면 lh가 주택을 다시 사준다는 매입 확약과 후순위 출자 등으로 민간의 투자 위험을 낮춰줄 계획이다.민간이 먼저 제안하면 주택기금이 리츠에 출자해 사업 위험을 줄여주는 형태의 임대주택 리츠도 도입된다.주택기금은 모(母)리츠에만 출자하고 기관투자자, 금융기관 등은 자(子)리츠에 출자나 융자를 해 모자 리츠...
[전세대출 억제…값싼 월세 늘린다] 지금도 집주인 눈치로 소득공제 받기 어려운데… 2014-02-04 21:17:35
출자 매입 확약 뒤따라야 리츠 등 민간 자본을 활용한 임대주택 건설은 국민주택기금 같은 공공자금 출자와 매입 확약 등 파격적 유인책이 마련돼야 효과가 있을 것으로 예상된다. 국내 리츠 자산 규모는 12조3000억원으로 최초로 10조원을 넘어서는 등 활성화되고 있다. 하지만 투자 대상이 대부분 오피스와 상가 등...
[마켓인사이트]인천도시공사, 송도 R2부지 담보 1800억원 유동화 2014-01-10 15:00:29
발행 주관을 맡은 하이투자증권이 대출채권 매입확약 및 자금보충과 기업어음 인수약정을 맺어 신용보강을 했다. abcp는 인천도시공사의 신용도와 하이투자증권의 신용보강으로 'a1(sf)' 신용등급을 받았다. 인천도시공사는 지난해 12월20일 인천시로부터 송도국제도시 내 6·8공구 r2블럭 토지를 현물출자 받았다....
[2014 경제정책 방향] 위례 등 인기지역은 임대사업자 청약 1순위 제외 2013-12-27 21:16:20
리츠(부동산투자회사) 등에 자금을 출자하는 방안이 추진된다. 리츠의 임대기간이 끝난 뒤 임대주택을 일반분양으로 전환해 팔리지 않으면 lh(한국토지주택공사)가 해당 주택을 대신 사주는 ‘매입 확약’ 등도 해준다.” 안정락 기자 jran@hankyung.com ▶연예인 김종국 집에서 뭐하나 봤더니...충격 ▶ 별장으로 쓰면서 은행이자...
<2014 경제> 다주택자·임대사업자도 아파트 청약 허용 2013-12-27 08:01:20
팔리지 않으면 LH가 해당 주택을 대신 사주는 '매입확약'도 해준다. 국토부 관계자는 "기금의 출자와 LH의 매입확약으로 공신력이 높아지면서 민간자본을 끌어들이기에 용이해질 것"이라고 말했다. 국토부는 이에 따라 내년초 주택법을 개정해 국민주택기금이 리츠와 부동산펀드, PFV 등에 출자할 수...
노대래 "애플-삼성 사건 다음달 결론"(종합) 2013-12-22 14:23:57
확약한 표준특허권자의 침해금지 청구에 대해 서울중앙지법은 청구권을 인정한 바 있으나, 유렵연합(EU) 경쟁당국은 이를 시장지배적지위 남용행위로 판단한 바 있다. 노 위원장은 '특허괴물'로 불리는 특허관리전문회사(NPE)의 경쟁제한 행위를 규제하는 방안도 검토할 방침이라고 밝혔다. 특허괴물은...
LH 민간참여 사업에 국민주택기금 출자 추진 2013-11-17 10:22:17
매입확약을 해주기 때문에 기금도 안정적인 출자가 가능할 것"이라며 "기금이 출자 방식으로 받쳐주기 때문에 재무적 투자자의 부담이 훨씬 줄어드는 효과가 있다"고 말했다. 그러나 현재 20조원에 달하는 국민주택기금 여유자금으로 공공임대주택에 출자할 경우 분양전환까지 길게는 8∼10년이 걸려 '안정적인...
이재영 LH 사장 "내년 사업비의 20% 민간참여 추진" 2013-09-23 15:00:06
분양전환되는 아파트의 매입확약을 해주는 방안 등을 검토할수 있을 것"이라고 말했다. LH는 현재 민간참여와 관련한 내부 시뮬레이션을 진행중이며 11월중 구체적인방안을 확정해 내년 사업계획에 반영할 방침이다. 또 실질적인 민간참여가 가능하도록 국토교통부와 협의해 특수목적회사(SPC) 자금조달 문제...
[마켓인사이트] GS건설 '광교산 자이' 500억 PF-ABCP 차환 2013-07-31 13:19:23
abcp 차환用 교보證, 매출채권 매입확약·자금보충 약정…신용등급 a1(sf) 이 기사는 07월30일(16:02) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다 -------------------------------------------------------- 경기 용인시 신봉동 ‘광교산 자이’ 시공사인 gs건설이 500억원의 자산유동화기업어음(abcp)을 차환...
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