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코로나 이후 돈줄 조이던 Fed, 2년 만에 속도조절 나선다 [Fed워치] 2024-02-23 09:03:35
매월 만기되는 국채와 모기지담보부증권(MBS)의 재투자 한도를 각각 600억달러(약 80조원), 350억달러(약 46조원)로 설정해놓고 있다. BNP파리바는 Fed가 양적긴축을 완화할 경우 이 한도를 절반으로 줄일 수 있다고 내다봤다. Fed는 팬데믹 때 유동성 공급을 위해 보유 자산을 9조달러(약 1경2000조원) 수준으로 늘린 뒤,...
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美 1월 기존주택 거래량 3.1% 늘었지만…모기지 금리 상승에 시장 둔화 우려 2024-02-23 08:53:34
거래량이 아직 팬데믹 이전 수준보다 낮고, 미국 모기지 금리가 최근 3주 연속 상승했다는 이유에서다. 미국 중앙은행의 금리 인하 시점도 불분명하다. 블룸버그 통신에 따르면 미국 국책 담보대출기관 프레디맥은 미국의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리가 지난주 6.77%에서 이번주 6.9%로 올랐다고 22일 전했다. 미국...
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美 주택거래 살아나나…1월 기존주택 판매 전월대비 3.1% 늘어 2024-02-23 00:54:55
말한다. 로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "주택 거래량은 아직 예년보다 낮은 수준을 유지하고 있지만, 1월 거래량 증가는 추가적인 거래 확대의 시작"이라며 "등록 매물이 다소 늘고 있으며 구매자들도 작년 말보다 낮아진 모기지 금리 혜택을 활용하고 있다"라고 말했다. pan@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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미 주요은행 상업용부동산 리스크 증가…부실대출, 충당금 추월 2024-02-21 11:40:16
수 있다는 우려는 계속 이어지고 있다. 미국 모기지은행협회(MBA)의 집계를 보면 올해에만 약 9천290억달러(1천241조원)의 상업용 부동산 대출이 만기가 돌아온다. 대출자들은 훨씬 높은 금리로 다시 대출받거나 큰 손실을 감수하고 부동산을 매각할 수밖에 없다. 특히 상업용 부동산 시장의 최대 신용 공급원이 소규모...
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월마트, 예상치보다 높은 실적 발표…주가 한때 사상 최고 2024-02-21 09:26:54
전년동기대비 3.5% 감소했다. 시장 예상치 3.6% 감소보다는 소폭 나은 수치지만 최근 5분기째 비슷한 수준으로 떨어지고 있다. 이번 회계연도에는 1% 정도 매출이 줄 것으로 예상했다. 홈디포는 높은 모기지(주택담보대출) 금리와 건설 경기 둔화로 주택 인테리어에 대한 수요가 줄었다고 밝혔다. satw@yna.co.kr (끝)...
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중국, 부동산 시장 회생 위해 역대 최대폭 모기지 금리 인하 2024-02-20 19:05:26
어려움을 겪고 있는 부동산 시장을 부양하기 위해 모기지 금리를 역대 최대 규모로 인하한다고 발표했다. 이에 따라 모기지 금리인 5년 만기 대출우대금리(LPR)는 기존 4.20%에서 3.95%로 25bp(베이시스 포인트) 인하됐고, 1년 만기 LPR은 3.45%로 그대로 유지됐다. 중국에서 대부분의 신규 및 미결제 대출은 1년 LPR을...
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"팬데믹 때보다 더 안좋아"…양회 앞둔 中, 경기부양 안간힘 2024-02-20 18:33:21
미지수다. 지난해 인민은행이 두 차례 금리를 낮췄음에도 얼어붙은 중국 내 투자 및 소비 심리는 쉽사리 개선되지 않았다. 캐피털이코노미스트는 “금리 인하만으로 주택 판매를 촉진하기엔 제한적일 수 있다”며 “주택담보대출(모기지) 금리가 2021년 말부터 2%포인트 가까이 떨어졌지만 주택 판매는 계속 감소했다”고...
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[이슈프리즘] '정책 충돌'에 잡히지 않는 가계부채 2024-02-20 18:00:03
보고 올해 공급하는 주담대 정책상품(정책 모기지) 규모를 40조원으로 줄였다. 이는 지난해보다 약 30% 쪼그라든 수준이다. 하지만 파격적인 조건을 내건 정책 모기지 상품이 가뜩이나 위험 수준인 가계부채를 자극하고 있다. 대표적인 게 국토교통부가 지난달 말 출시한 ‘신생아 특례대출’이다. 첫날부터 신청자가 몰려...
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지급준비율 인하에 이어 LPR까지…中 경기 부양 안간힘 2024-02-20 16:55:44
줄지는 미지수다. 지난해 인민은행이 두차례 금리를 인하했음에도 얼어붙은 중국 내 투자 및 소비심리는 쉽사리 개선되지 않았다. 이날 중화권 증시도 소폭 상승하는데 그쳤다. 상하이종합지수는 0.42% 상승한 2922.73에 마감했다. 추가 부양책이 필요하다는 주장도 적지 않다. 캐피탈이코노미스트는 “금리 인하만으로...
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금융위 "가계부채 밀착관리…유형별·용도별 추이 모니터링" 2024-02-20 15:56:31
모기지와 관련해서는 "관련 기관이 참여하는 '주택금융협의체'를 통해 서민·실수요자의 꼭 필요한 주거 자금은 지원하면서도 공급 규모가 과도하지 않도록 공급 속도를 탄력적으로 조정해나갈 계획"이라고 말했다. 회의 참석자들은 이날 한국은행이 발표한 작년 가계신용(빚) 통계와 관련해 "안정적인 수준으로...
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