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매입임대 12만가구 '시세보다 싸게' 푼다 2024-06-17 18:12:22
정부는 공사비 상승과 부동산 경기 냉각으로 민간의 비아파트 공급이 침체한 상황을 고려해 매입 가격은 높이고 세제 혜택은 강화해 건설업계 참여를 늘린다는 계획이다. 우선 건설회사의 토지·주택 취득 때 취득세 감면율을 기존 10%에서 15%로 확대한다. 법인의 토지 양도세 추가세율(10%) 배제 일몰 기한도 올해에서...
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리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
전환하지 못하고 경·공매 위기에 몰린 분양주택 사업장은 '공공지원 민간임대리츠'로의 전환을 지원한다. 공공지원 민간임대리츠는 주택도시기금과 민간자금이 공동 출자해 설립한 리츠가 한국토지주택공사(LH) 또는 민간택지를 매입해 임대주택을 건설·임대하고 임대 종료 이후 매각하는 제도다. 지난 4월 한...
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공사비 폭등에 난리라더니…전국 아파트 분양가 하락, 왜? 2024-06-17 11:20:53
것은 건설 제반 환경 변화보다 단순히 통계상 표본이 달라졌기 때문으로 해석된다. HUG의 분양가 조사가 최근 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장을 대상으로 이뤄지기 때문에 표본에서 고가 아파트 단지가 제외되고 상대적으로 분양가가 낮은 단지가 포함되면 평균치가 내리는 경향이 있다는 것이다. 실제로...
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매입임대주택 12만가구 공급…수도권에 70% 집중 2024-06-17 11:04:56
주택사업자의 매입조건에 맞게 민간사업자가 주택을 건설하면 준공 후 매입하도록 사전에 약정계약을 체결하는 사업이다. 올 하반기 공급되는 신축매입임대주택은 4만가구 수준인데, 이 중 LH의 매입물량이 3만3천가구를 차지한다. 정부는 1차관을 단장으로 하는 주택공급점검 TF를 구성해 매월 공정 점검을 실시하고,...
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전국 아파트 분양가 1년3개월만에 하락 전환…서울도 0.54%↓ 2024-06-17 10:53:01
전국 민간 아파트 분양가가 1년여만에 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)가 17일 발표한 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 557만4천원으로 전월 대비 1.92% 하락했다. 민간아파트 분양가가 전월 대비 내린 것은 지난해 2월 이래...
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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
인수한다. 공공지원민간임대리츠란, 주택기금과 민간자금이 함께 출자해 설립한 것으로, LH 또는 민간택지를 매입하여 임대주택을 건설ㆍ임대하고, 임대 종료 후 매각함으로써 수익을 실현한다. 시공사 참여 요건(3년간 300세대 → 5년간 300세대)을 개선해 참여 시공사 범위를 확대한다. 둘째로, 재무적 투자자(FI)와...
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건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
주택과 오피스에 집중돼 있는데, 헬스케어와 데이터센터, 풍력발전소 등으로 늘어날 전망이다. 민간임대 공급과 미분양 해소에도 ‘리츠 카드’가 활용된다. 건설시장 위기 상황에서 리츠가 구원투수로 나섰다는 평가다. 국토교통부는 17일 이 같은 내용의 ‘리츠 활성화 방안’을 발표했다. 리츠는 다수로부터 자금을...
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지역난방공사 "우즈베크에 K-지역난방 전파…민간기업도 진출" 2024-06-16 10:32:41
민간기업도 진출" "지역난방 현대화에 뉴타슈켄트 프로젝트 참여도 추진" (세종=연합뉴스) 차대운 기자 = 한국지역난방공사가 윤석열 대통령의 우즈베키스탄 국빈 방문을 계기로 현지 기관들과 협력체계를 마련하고 한국의 선진 지역난방 시스템을 현지에 수출하는 방안을 적극적으로 추진하기로 했다. 지역난방공사는...
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불황도 이겼다…울산·아산·전주 '청약흥행' 2024-06-14 17:32:43
현대건설이 경기 화성 동탄에서 선보인 공공지원 민간임대아파트 ‘힐스테이트 동탄포레’도 모든 가구 계약을 마쳤다. 하지만 적잖은 분양 단지는 여전히 울상이다. 한국부동산원에 따르면 지난달부터 이달 10일까지 일반청약을 받은 전국 38개 단지 중 14개 단지(36.8%)가 1·2순위 청약 신청자를 합해도 모집 가구 수를...
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"분당 집 정리하고 왔는데 악재만 터져"…위례 집주인 '분통' 2024-06-14 06:38:28
건설 컨소시엄은 자잿값 급등과 금리 인상 여파에 결국 사업을 포기했다. 시는 올해 하반기 중 재공고에 나선다는 방침이지만, 민간 사업자가 참여할 가능성은 작다는 평가다. 시는 민간 사업자를 구하지 못할 경우 재정 투입까지 검토하고 있다. 이 경우 사업의 장기 지연은 불가피할 전망이다. 이에 앞서 4만4004㎡ 규모...
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