[마켓인사이트]KB증권, 현대증권 합병 후 IB 최대실적 눈앞 2019-12-01 16:39:17

평가다. 부동산 금융 관련 실적도 늘리고 있다. 이 증권사는 올 들어 서울 용산 UN 부지 개발, 강일 고덕 공동주택 개발사업 등 대형 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업을 맡았다. 최근엔 이마트가 보유한 9525억원 규모 13개 대형마트를 매각 후 재임차(세일 앤 리스백)하는 거래를 성공적으로 마무리했다. KB증권은 지난...

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이지스운용 '트윈시티남산' 공모 리츠 설립 추진 2019-11-28 17:58:02

부동산 자산운용사인 거캐피털파트너스로부터 약 2300억원에 이 빌딩을 인수할 계획이다. 이 리츠는 이지스자산운용이 세 번째로 추진하는 공모 리츠다. 이지스자산운용은 서울 태평로빌딩과 제주 신세계조선호텔을 자산으로 담은 리츠(이지스밸류플러스리츠)와 임대주택에 간접투자하는 리츠(이지스레지던스리츠) 공모를...

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• #이지스운용 트윈시티남산 #리츠 #이지스자산운용 #빌딩 #공모

[김태철의 논점과 관점] 국토부의 불안한 '리츠 띄우기' 2019-11-26 17:50:14

이리츠코크렙이다. 리츠(REITs·부동산투자신탁회사)는 투자자(주주)로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 그 수익을 배당으로 돌려주는 간접투자 상품이다. 국토부의 ‘추천’을 믿고 투자한 사람들은 큰 이익을 봤을 것이다. 당시 종가 기준으로 5720원(신한알파리츠)과 4800원(이리츠코크렙)이었던...

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• #김태철의 논점과

'배당 매력' 공모리츠 열풍…청약 흥행·주가 고공행진 2019-11-26 06:39:00

기자 = 주식시장에 상장한 부동산 간접투자상품인 공모 리츠(REITs)의 인기가 이어지고 있다. 리츠는 임대수익 등을 바탕으로 한 안정적인 배당수익과 자산 가치 상승에 따른 시세차익을 기대할 수 있어 저금리 시대에 매력적인 투자처로 꼽힌다. 26일 금융투자업계에 따르면 다음 달 5일 코스피에 상장하는 NH프라임리츠의...

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• #배당 매력

[한상춘의 국제경제읽기] 외국인 보유 '강남 주택' 몇 채 인지 모른다고? 2019-11-17 17:58:51

잦아질 가능성이 크다. 한국보다 앞서 가는 국가의 부동산 간접투자는 리츠(REITs·부동산투자회사) 상품 위주로 성장해 왔다. 국내 시장은 규모가 작고 오피스 빌딩 중심으로 제한돼 왔으나 리츠 상품이 활성화되고 있다. 최근처럼 절대 가격과 개인의 부채 비율이 동시에 높은 여건에서는 부동산 현물이 거래되기 ...

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• #한상춘의 국제경제읽기 #부동산 #외국인 #자산 #효과 #보유 #소비 #주택 #강남 #변화 #역자

부동산 간접투자시장 확대…투자자 선택폭 넓어져 2019-11-17 15:50:16

이제부터라도 조금씩 인식을 바꿔야 한다. ‘부동산은 큰돈이 필요해 내가 투자할 수 있는 영역이 아니다’는 생각은 ‘소액으로 투자할 수 있는 공모 투자상품은 어떤 구조고, 어떤 부분을 살펴봐야 할까?’로 변해야 한다. 공모 간접투자시장이 확대되면 초기에 우량한 투자처가 많이 나올 것이므로...

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• #부동산 간접투자시장 #리츠 #상장 #투자 #투자자 #공모 #확대 #부동산 #정부

국내 리츠는 237개 vs 해외 리츠는 고작 3개…“회사형 리츠 규제 풀어야” 2019-11-15 15:35:22

한 해외 부동산 간접투자 상품이 리츠로 나오기는 극히 어렵다”고 입을 모은다. 현승원 리츠협회 리츠정책팀장은 “해외 유망 지역에서 나오는 우량 매물은 투자 경쟁자가 국내 부동산에 비해 훨씬 많다”며 “회사형 리츠는 새로운 투자를 하려면 주주총회를 거쳐야 해 신속성 측면에서 경쟁에서 뒤질 수밖에 없다”고...

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• #국내 리츠는

투자 불확실성의 시대…정답은 'R·E·M' 펀드 2019-11-12 16:29:28

수 있는 투자 상품에 관심이 쏠리고 있다. 국내외 부동산에 간접 투자하는 리츠(REITs·부동산투자회사) 펀드와 전체 자산의 절반 이상을 상장지수펀드(ETF) 등에 배분하는 EMP(ETF Managed Portfolio) 펀드, 주식 채권 실물자산 등을 골고루 담은 멀티에셋 펀드 등이 대표적이다. 이들 ‘R·E·M...

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• #투자 불확실성의 #펀드 #투자 #수익률 #자산 #자금 #올해 #운용 #리츠 #멀티에셋