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"전세사기 무서워"…올해 전국 아파트 거래 비중 역대 최대 2024-05-20 09:42:36
사기가 부동산 시장을 강타한 지난해 다시 74.2%로 커졌다. 전세사기 여파로 연립·다세대 등 '빌라' 수요가 감소하면서 상대적으로 아파트 선호 현상이 두드러진 것이다. 올해 1분기 전국의 비아파트 거래 비중은 24.2%로 2006년 조사 이래 가장 작았다. 이중 다세대·연립의 비중은 2022년 25.5%에서 지난해...
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1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31
전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 아파트로 임차인이 몰려들고 있기 때문이다. 또 최저 연 1%대의 저리 신생아 특례 대출을 비롯해 신혼부부·청년 대출 등 정부 정책자금 지원이 확대된 것도 전세 수요 증가로 이어지고 있는...
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빌라는 서민용?…부자들 오히려 빌라 선호하는데 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-19 09:15:05
아파트를 선호하는 것은 아닙니다. 제대로 된 계획과 공급을 통해 빌라의 주거 품질을 높이면 내 집 마련용으로 충분히 인기를 얻을 수 있습니다. 이제 우리도 선진화된 주거 형태가 정착되어야 할 시기입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 아파트로 임차인이 몰려들고 있기 때문이다. 또 최저 연 1%대의 저리 신생아 특례 대출을 비롯해 신혼부부·청년 대출 등 정부 정책자금 지원이 확대된 것도 전세 수요 증가로 이어지고 있는...
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[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
한국부동산원에 따르면 작년 5월 말 대비 지난 1년간 수도권 아파트 매매와 전셋값은 각각 1.13%, 4.60% 상승한 반면, 연립주택은 각각 0.56%, 0.57% 떨어졌다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "최근 아파트 전셋값 상승세는 빌라 기피 현상으로 인해 아파트 전세 수요가 늘어난 영향이 크다"며 "특히 전세사기...
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빌라 전세보증 주택가격 산정 방식 바꾼다…감정평가도 활용 2024-05-17 07:36:25
막는 방안이 검토되고 있다. 17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해졌다. 정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 대폭 강화했다. 주택가격 산정...
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"묶였던 전셋값 올리자"…임대차法 4년차 '뇌관' 2024-05-16 18:31:46
수억원씩 오른 신규 거래가 속출하고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.07% 올랐다. 서울 전셋값은 작년 5월 이후 1년 가까이(52주 연속) 뜀박질하고 있다. 빌라와 오피스텔 전세 사기에 따른 아파트 전세 선호와 전세 물량 부족이 주요 원인으로 꼽힌다....
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반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
아파트 전세시장이 꿈틀대기 시작했다. 빌라와 오피스텔 전세 사기로 아파트 전세에 수요가 몰린 점도 영향을 미쳤다. 한국부동산원에 따르면 서울 전셋값은 52주 연속 상승세를 나타냈다. 중·은평구(0.15%), 노원구(0.13%), 성북구(0.12%) 등의 상승 곡선이 가파른 편이다. 동작구(0.12%)는 흑석·사당동 대단지 위주로,...
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"좀 있으면 만기인데 전셋값이 미쳤네요"…세입자 '발동동' 2024-05-16 14:12:03
사기 여파로 아파트 전세 수요가 늘었는데, 신규 입주 물량마저 부족하기 때문이다. 부동산 R114는 올해 서울 아파트 입주 물량을 2만3786가구로 집계했다. 지난해 3만2759가구보다 27.4% 줄었다. 전셋값이 상승을 거듭하자 기존 세입자들이 갱신 계약을 선택하면서 시장에 나오는 매물은 더욱 줄었다. 부동산 빅데이터...
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매물 부족에 서울 전셋값 1년내내 상승…지방은 하락 '온도차' 2024-05-16 14:00:00
사기 등으로 인한 수요 감소 영향을 드러냈다. 월세가격은 모든 주택 유형에서 상승했다. 서울에선 아파트 월세가 0.18% 오른 가운데 단독주택과 연립주택도 각각 0.09% 올랐다. 수도권에서도 모든 주택 유형의 월세가가 오르며 '주택 종합 월세가격지수' 상승률이 전월 대비 0.01%포인트 오른 0.17%를 기록했다....
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