당신의 성향에 맞는 부동산 투자 전략: 수익을 극대화하는 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-16 10:57:03

저렴하게 매입하여 리모델링한 뒤 다시 임대하거나 매각하는 방식으로, 비교적 짧은 기간 내에 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 다만, 이러한 프로젝트는 철저한 시장 분석과 부동산적 감각이 필수적 요소입니다. 아직 개발되지 않은(저평가) 지역에서 상가 건물을 매입한 후, 개발이 완료된 시점에 재매각하거나 임대를...

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금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46

기준금리를 내리면서 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔도 회복세를 보일 것이란 전망이 확산하고 있다. 기준금리가 하락하면 대출 부담이 줄고 임대수익률이 높아져서다. 3분기 기준 전국 오피스텔의 수익률은 2분기보다 0.05%포인트 오른 5.4%로 나타났다. 서울 오피스텔 수익률은 4.87%로 2019년 7월(4.87%) 이후 5년여...

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"서민 허리 휘는데"...40억원 주택 산 총리 '뭇매' 2024-10-15 17:41:06

어머니는 공공임대주택에서 65년 동안 살았다고 밝혔다. 앨버니지 총리의 연봉은 전 세계 정부 수반들이 받는 공식 연봉 기준 세계 3위에 해당한다. 그는 2024∼2025 회계연도(2024년 7월∼2025년 6월) 연봉이 전년 대비 3.5% 인상된 60만7천520호주달러(약 5억5천850만원)다. 야당인 녹색당은 "노동당은 부동산 투자자가...

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• #서민 허리 #주택 #총리 #앨버니 #공급

약혼한 호주 총리, 40억원 해변가 고급주택 구입…야권은 비난 2024-10-15 17:28:07

주택이든 개인 임대 주택이든 주택 소유든 모든 호주인이 내 집 마련을 할 수 있도록 돕고 싶다"고 말했다. 앨버니지 총리의 2024∼2025 회계연도(2024년 7월∼2025년 6월) 연봉은 전년 대비 3.5% 인상된 60만7천520호주달러(약 5억5천850만원)로 전 세계 정부 수반들이 받는 공식 연봉 기준 세계 3위에 해당한다. 하지만...

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올해 1순위 청약자 10명 중 9명은 중소형 아파트 선택 2024-10-15 09:31:34

공급이 줄고 있어 당분간 중소형 아파트의 인기가 지속될 전망이다. 부동산R114에 따르면 올해 분양했거나 분양 예정인 중소형 아파트는 총 14만7천738가구(임대 제외)로 작년 분양 물량(16만7천228가구)보다 약 11.6% 줄었다. 전용면적 85㎡ 초과 대형 평형의 분양 물량은 15.2% 증가했다. 입주 물량 감소세는 더 두드려...

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• #올해 1순위 #중소형 #아파트 #올해 #청약자

이지스운용 오토웨이타워 펀드, 국제 ESG평가 7년 연속 최고등급 2024-10-14 10:23:16

14일 밝혔다. GRESB는 부동산과 인프라 등 실물자산의 지속가능성을 매년 평가·발표하는 국제기관으로, 부동산 임대 회사와 리츠(REITs), 펀드, 개발업체 등 2천여곳이 참여해 총 7조2천억달러 규모 자산의 ESG 정보를 제공한다. 이지스자산운용은 오토웨이타워가 기초자산인 펀드를 대상으로 2017년부터 매년 GRESB에서...

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• #이지스운용 오토웨이타워 #펀드 #평가 #오토웨이타워 #연속

하인즈 "한샘 상암사옥 인수…국내시장 전문성 입증" 2024-10-14 10:01:54

글로벌 부동산 투자기업 하인즈(Hines)는 서울 마포구 상암동 한샘 상암사옥을 인수했다고 14일 밝혔다. 한샘 상암사옥은 22층, 총면적 6만6천㎡ 규모로, 상암 디지털미디어시티(DMC) 역에서 도보로 1분 거리에 위치했다. 현재 100% 임대 상태로, 건물을 매각한 한샘이 주 입주사이기도 하다. 한샘은 이번 거래에 일부 공통...

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• #하인즈 한샘 #하인즈 #한샘 #인수 #상암사옥 #건물

30대는 주식 팔고 40대는 '갈아타기'로 집 산 비율 높아졌다 2024-10-14 06:20:00

'글로벌 금융투자 세대'인데, 투자처가 최종적으로는 부동산으로 흘러가고 있다"고 했다. 연령대별 자금조달계획서 제출을 따져보면 올해 들어선 40대가 2만7천173건(18.1%)으로 가장 많았고, 30대가 2만4천623건(16.4%)으로 뒤를 이었다. 증여·상속을 통한 20∼30대의 주택 구입도 늘었다. 올해 1∼8월 주택...

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• #30대는 주식 #비율 #올해 #주택 #주식 #신고 #자금

전면이 좁고 세로로 길쭉한 건물도 투자 가치가 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-13 11:01:01

저는 광진구 자양동에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 최근 부동산 중개인을 통해 급매로 나온 건물을 소개받았는데요. 금액도 시세보다 저렴해 보이고 입지도 매우 마음에 드는데, 다만 건물이 일반적인 형태와는 달리 필지가 세로로 긴 직사각형이며, 양옆에 다른 건물들이 밀착(박스형 건물)되어 있습니다. 과연 이런...

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• #전면이 좁고 #필지 #건물 #공간 #세로 #투자