中상하이 사무실 공실률 21.6%로 상승 계속…"기업 매장 줄여" 2023-10-13 11:24:20

줄어들고 있다고 말했다. 다만 상하이 푸둥신구 내 상업 중심가의 3분기 공실률은 전분기보다 0.8%포인트 상승에 그친 11.5%를 기록해 일부 긍정적인 신호도 감지된다고 JLL은 짚었다. JLL은 상하이 최상급 상가 공실률이 전분기보다 1.7%포인트 하락한 11.7%를 기록해 지역 경제가 건강한 궤도에 진입했음을 보여준다고...

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금융사 해외 부동산투자 부실 우려 규모 1조3천억원 2023-10-10 15:17:14

4분의 1은 내년에 만기가 도래하는 것으로 분석됐다. 10일 금융감독원에 따르면 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 6월 말 기준 55조8천억원으로 금융권 총자산(6천762조5천억원)의 0.8% 수준으로 나타났다. 업권별로 살펴보면 보험이 31조7천억원으로 전체의 56.8%를 차지했고, 은행 9조8천억원(17.5%), 증권...

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[르포] 아르헨 대선 D-14…'극우 돌풍' 밀레이, 이변의 주인공 되나 2023-10-09 05:02:00

도매 상가가 밀집된 아베야네다 지역에 나가봤다. 카바지토 지역에서 카페를 운영하는 60대 루이스 씨는 "경제를 엉망진창으로 만든 (좌파)여당 후보를 찍을 순 없다"면서 그는 "(중도우파 후보인) 불리치건, (극우 후보인) 밀레이건 분명히 야당이 승리할 거다"라고 확신했다. 카페 안에서 커피를 마시던 손님들도 아직...

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[천자칼럼] 위고비 '나비효과' 2023-10-06 17:52:24

상가에서 가장 인기 있는 품목은 디지털카메라와 MP3 플레이어였다. 만만찮은 가격임에도 중장년층은 물론 청소년까지 용돈을 모아 구매 대열에 합류했다. 하지만 2007년 이후로 이들 제품은 매대에서 밀려났다. 아이폰을 시작으로 스마트폰이 대거 등장하면서다. 스마트폰의 ‘학살’은 거기서 그치지 않았다. 피처폰과...

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8월 서울 업무용 건물 거래액 13% 감소…대형 거래 가뭄 2023-10-06 09:05:24

국토교통부의 서울 업무·상업용 건물 실거래가를 분석한 결과 지난 8월 업무용 건물 거래 금액은 전월 대비 13.2% 감소한 3천108억원으로 집계됐다. 거래 건수는 7건으로 전월보다 1건 늘었지만, 중소형 규모의 매매가 주를 이루면서 거래액은 오히려 줄었다. 8월 거래액이 가장 컸던 업무용 건물은 영등포구 양평동5가의...

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월세 안 내는 막무가내 임차인···어떻게 하죠? [한경부동산밸류업센터] 2023-10-02 07:54:01

제가 어떻게 대응하면 좋을까요?" 상황 분석 최근 들어 여러 건물주께서 임차인과의 다양한 분쟁 속에서 어떻게 대처하는 게 좋을 지에 대한 문의를 많이 주시는 것 같습니다. 이번 의뢰인처럼 사회적 지위와 평판을 신경 쓰는 건물주에게 이처럼 막무가내로 나오는 임차인을 상대하기란 쉽지 않은 일입니다. 선량하고 성...

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• #월세 안 #임차인 #임대료 #미납 #막무가내

차 없는 거리, 과연 모두가 만족하고 있을까[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-09-28 10:54:28

1분기 동성로 중대형상가공실률은 19.5%로 전국 평균(13.3%)은 물론, 대구 평균(14.9%)보다도 높은 수준입니다. 일부 구간의 지구 해제 후 교통, 상가 동향 분석을 거쳐 영구 해제 여부를 판단한다는 방침입니다. 보행환경을 바꾸면 상권이 달라집니다. 과거에는 자동차로 쇼핑하는 고객들에 대한 배려만 있었지만 이제는...

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잘나가던 이대·신촌이 어쩌다가…"中 관광객도 안 와요" [현장+] 2023-09-25 06:52:17

빈 상가가 급증했다. 주요 고객층이었던 학생들의 활동 지역이 대학가에서 벗어나고 있기 때문이라는 분석이 나온다. 지난 24일 찾은 이화여자대학교 앞에는 임대 문의 안내가 붙은 상가들이 수두룩했다. 대면 수업이 시작된 지도 1년이 다 되어가지만, 높은 임대료를 감당하지 못한 카페, 화장품 가게, 옷 가게들은 자취를...

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• #잘나가던 이대신촌이 #상권 #상가 #대학가 #홍대 #임대료 #서울 #인근 #학생

[집코노미 박람회 2023] 김종율 "신규 역세권, 배후수요 분석 때 수요 이동 동선 고려해야" 2023-09-23 18:07:42

내 상가로 전락할 가능성이 있어 꼼꼼한 분석이 필요하다"고 했다. 그는 또 "역이 하나 새로 생길 때 그 역이 들어서기 전, 기존에 있던 버스정류장을 중심으로 형성된 상권은 오히려 유동 인구가 줄어드는 현상을 겪을 수 있다"며 "그런 것을 고려하지 않고 지금 당장 상황이 좋은 상가에 투자하는 것에 주의해야 한다"고...

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• #집코노미 박람회 #상가 #배후수요 #상권 #역세권