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올해 투자 성공관건 효과적인 재테크, 평택 동삭2지구 자이더익스프레스 단지내 상가 2017-03-18 11:00:00
●상업용지 비율 낮아 상가 희소성 높아 자이더익스프레스가 지어지는 사업지 주변으로는 발달이 많이 된 반면에 상업용지 측면은 크게 부족한 실정이다. 이러한 대규모 단지의 주거인구가 이용할 상업시설이 들어설 수 있는 부지가 동삭2지구는 전체 공급부지 642,710㎡ 중 14,333㎡(2.2%), 바로 옆 수촌지구는 전체...
이랜드, 티니위니 이어 브랜드 추가 매각하나 2017-03-14 18:49:24
속도를 내고 있다. 지난달 경기 의정부 상업용지를 판 데 이어 nc 평촌점도 매각하기로 했다. 서울 강남 점프밀라노 빌딩도 매물로 내놨다. 이랜드파크가 보유한 부산 서면 부지와 이랜드 건설이 갖고 있는 성남산업단지, 대덕테크노밸리 부동산도 처분할 계획이다.대신 현금흐름이 좋은 임대사업은 강화하기로 했다. 서울...
점점 위축되는 도시개발사업 2017-03-09 18:27:43
가용지를 대상으로 맞춤형 개발이 이뤄지고 있는 것으로 보인다”고 설명했다.도시개발구역은 2000년 7월 도시개발법 시행 이후 지난해까지 418곳(총면적 146㎢)이 지정됐다. 서울 여의도(여의서로 제방 안쪽) 면적 290만㎡의 50배에 이른다. 이 가운데 154곳(3700만㎡)은 개발을 완료했고, 264곳(1억900만㎡)은 개발...
LH, 인천 루원시티 주상복합용지 3필지 내놔 2017-03-09 18:23:43
바 있다.lh는 루원시티(도시개발사업지구) 주상복합용지 3필지(주상 1·2·3블록)를 공급한다고 9일 발표했다. 루원시티의 첫 토지 공급으로 중심상업용지와 가깝다. 1·2블록(7만4022㎡)은 주상복합 아파트 2378가구를 지을 수 있고, 3블록(2만3045㎡)은 주상복합 아파트 778가구를 건립할 수 있다.공급...
상품성에 입지, 배후수요까지 갖춘 `위례 센트럴메디타운` 2017-03-07 09:36:23
대비 상업용지 비율이 현저히 낮아 상업시설이 매우 희소한 지역"이라며 특히"`위례 센트럴메디타운`은 위례신도시 내 유일한 메디컬 특화 복합상가라는 상징성에 분양 전부터 많은 투자자들의 문의전화가 이어지고 있다"라고 전했다. 분양홍보관은 경기도 성남시 위례광장로 21-13 힘찬프라자 3층에 마련됐다. 상가는 오는...
[마켓인사이트] 늦어지는 이랜드리테일 상장…자금조달 돌파구 찾는 이랜드그룹 2017-03-03 18:55:20
없다고 단언했다. 이랜드리테일은 지난달 보유 중이던 경기 의정부 일반상업용지를 파는 등 올 들어 부동산 매각으로 1500억원을 마련했다.패션 브랜드 ‘티니위니’ 매각자금도 지난달부터 이달 10일까지 단계적으로 들어온다. 이랜드그룹은 지난해 중국 ‘v-그래스(grass)’에 패션 브랜드 티니위니...
인천도시공사, 3년 연속 흑자 재정건전화 가속 2017-02-27 10:35:16
송도 상업업무용지 c1, c2블록 매각 등 출발부터 청신호다. 또한 지난 2월 24일 검단새빛도시 착공식을 개최하는 등 사업 성공을 위한 분위기 조성도 무르익고 있다. 김우식 인천도시공사 사장은 “금년도 부채비율 230% 준수를 위해 공사가 풀어야 할 난제들이 많지만 인천시, 유관기관 등과 더욱 긴밀히 협력하고...
인천 도시개발사업 토지주 입장 엇갈려 곳곳에서 '암초' 2017-02-23 07:00:05
시가 상업용지 비율을 낮출 것을 요구하며 구역 지정을 반려한 뒤 이렇다할 진전을 보지 못하고 있다. 구는 개발 지연으로 토지주들의 불만이 커지고 개별적으로 개발을 추진하려는 움직임이 확산하자 지난해 11월 해당 지역의 개발행위 허가를 제한했다. 구는 2년 넘게 도시개발사업이 부진하자 지난달 고잔2구역에 대한...
경기북부에 이랜드 아울렛 선다…민락동 부지 매각후 임차 2017-02-23 05:53:00
일반상업용지 6천132㎡를 최근에 매각했다. 건설사가 지하 6층∼지상 8층, 2천6만171㎡ 규모의 아울렛을 지으면 이랜드가 10년 계약으로 입주한다. 완공은 2020년쯤에 될 것으로 보고 있다. 매각 금액은 수백억원대이며, 임대료는 상대적으로 부담이 적은 금액인 것으로 알려졌다. 이번에 짓는 아울렛에는 다른 이랜드...
[베트남 리포트] 베트남의 네 번째 부동산 호황…버블인가, 기회인가 2017-02-19 18:37:22
용지와 상업용지 수요를 증가시키면서 부동산 시장이 들썩였다.두번째 호황기는 2001~2002년이다. 긴 정체기에 있던 주택시장이 갑자기 요동쳤다. ‘비엣큐’라 불리는 해외 거주 베트남인들도 주택투자를 할 수 있도록 정책이 마련된 계 계기가 됐다. 토지에 대한 새로운 가격책정이 이루어질 것이라는 시장의...
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