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비상장 스톡옵션, 세금이 35%?…조세 특례 제대로 쓰는 법 [긱스] 2023-09-03 10:25:42
3:2로 가중평가한 금액을 기업가치로 산정하는 방법이다. 비상장주식 평가 시, 스타트업의 경우 이익이 발생하지 않는 상황인 것을 고려하면 순자산가치만을 고려하여 순자산가치의 80%를 기업가치로 평가하는 것이 타당할 것으로 예상된다. 추가로 투자사에서 유상증자 수행 시 적용하는 1주당 가액은 매매사례가액이 아닌...
'50년 주담대' DSR 산정시 40년 적용 2023-08-31 17:58:50
1년 단위로 소득 대비 원리금 감당 능력을 보기 때문에 전체 대출 한도는 커진다. 당국은 이런 이유로 50년 만기 주담대를 DSR 규제의 우회 수단으로 지목했다. ‘내 집 마련’ 수단으로 50년 만기 주담대의 필요성은 인정하면서도 부실 대출 리스크와 투기 수요를 줄이려는 DSR 규제의 취지를 살리기 위해 ‘산정 만기’만...
50년주담대, DSR 산정시 40년 적용한다 2023-08-31 06:33:20
연 소득이 6천500만원(2023년 4인 가구 중위소득)인 대출자의 경우 'DSR 40% 이하' 규정에 따라 연간 원리금 상환 가능 금액은 2천600만원이 최대 수준이다. 이 대출자가 만약 50년 만기 주택담보대출을 받고 기존 방식대로 DSR 산정 과정에서 만기 50년이 모두 인정되면, 대출 금리 4.5%를 기준으로 빌릴 수 있는...
50년주담대, DSR 산정시 40년 적용한다…한도 수천만원 깎일수도 2023-08-31 05:45:01
연 소득이 6천500만원(2023년 4인 가구 중위소득)인 대출자의 경우 'DSR 40% 이하' 규정에 따라 연간 원리금 상환 가능 금액은 2천600만원이 최대 수준이다. 이 대출자가 만약 50년 만기 주택담보대출을 받고 기존 방식대로 DSR 산정 과정에서 만기 50년이 모두 인정되면, 대출 금리 4.5%를 기준으로 빌릴 수 있는...
[2024예산] 내년 세수 33조 '뚝'…국세감면 77조 '역대 최대' 2023-08-29 11:01:02
3개년 국세감면율의 평균치를 바탕으로 산정된다는 점을 고려하면, 이는 내년 국세감면율 법정한도를 높이는 요인이 된다. ◇ 투자세액공제 등으로 대기업 조세감면 비중 확대 내년 기업에 돌아가는 국세 감면액 가운데 대기업(상호출자제한기업)의 감면 비중은 21.6%로 예상했다. 연구·개발(R&D) 및 투자세액공제 등의...
시세 9억원 이상 주택연금 월지급금 최대 20% 늘어난다 2023-08-29 09:03:18
주택가격으로 총대출한도를 계산해 월지급금을 산정한다. 오는 10월부터 가입대상 주택가격과 총대출한도가 늘어나면서 월지급금은 최대 20% 증가한다. 총 대출한도가 5억원 이하로 산출되는 경우 월지급금은 변동이 없다. 예를 들어 평균 가입연령 72세 기준으로 주택가격이 시세 9억원 미만이면 월지급금은 그대로다. ...
너도나도 '50년 주담대'…한달 새 2조 급증 2023-08-27 17:44:02
차주의 소득 흐름을 제대로 따져서 초장기 대출을 내주고 있는지 등을 들여다보고 있다. 은퇴가 머지않은 연령에 50년 만기 주담대를 내주는 것은 적절하지 않다는 인식이 깔린 것으로 전해진다. 금융당국은 DSR 계산식에 변화를 주는 방안을 검토하고 있다. ‘산정 만기’를 축소하는 방안을 은행권과 협의하고 있다. 실제...
고금리 가계대출, 연 5.5%로 '금리 갈아타기' 2023-08-27 17:42:47
사업용 지출금액을 토대로 결정된다. 매입금액, 소득지급액, 임차료의 합산으로 산정한다. 국세청 홈택스에서 받을 수 있는 자료로 신청할 수 있도록 사업용 지출 입증 요건을 완화했다. 금융위와 신용보증기금은 작년 9월부터 사업자대출을 대상으로 저금리 대환 프로그램을 시작했다. 지금까지 1만9000여 건, 평균 연 10...
5대은행 50년만기 대출 이달 2조원 급증…전체 주담대는 0.5조↑ 2023-08-27 06:05:00
"담보·소득 제대로 따져 대출줬나" 집중점검…은행 "이례적" 가계대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않자, 결국 감독 당국이 은행들을 상대로 '가계대출 취급실태 종합점검'에 나섰다. 금융감독원이 5대 은행에 보낸 공문에 따르면, 금감원은 3명의 감사인원(은행감독국 2명·은행검사국 1명)을 각 은행에 파견해 ▲...
퇴직금 차별 금지 무색…CEO만 아는 마법의 배수 [신용훈의 일확연금] 2023-08-27 06:00:00
일정한 소득이 사라져 생계가 어려워지는 것을 막기 위해 국가에서는 퇴직금의 지급에 관한 사항 등을 '근로자퇴직급여 보장법'으로 규정하고 있다. 여기에는 퇴직금의 정산 방법과 지급기한, 미지급시 변제 등에 관한 내용이 담겨 있다. 특히 퇴직금의 최저한도에 관한 내용도 있는데 계속 근로기간 1년에 대하여...