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용산·여의도는 '딴 세상' 2022-12-22 18:17:55
실거래가를 기록했다. 두 번째로 상승폭이 큰 단지는 용산구 이촌동 ‘이촌 삼성리버스위트’ 전용 180㎡로 지난달 37억5000만원에 새 주인을 찾았다. 직전 신고가 27억8000만원(2020년 12월)에 비해 약 10억원 높은 금액이다. 이 같은 대형 주택형의 강세는 통계에서도 나타난다. KB부동산에 따르면 전국 대형 아파트(전용...
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"전세 대출 이자 대신 내줄게요"…다급해진 고덕 집주인들 [현장+] 2022-12-21 08:31:49
아파트실거래가에 따르면 전날 기준 서울 아파트 전세 물량은 5만4150건으로 이달 초 5만3208건보다 942건(1.73%) 증가했다. 올해 7월(1일 기준)엔 2만8417건이었는데 이보다 2만5733건(90.55%) 급증한 수준이다. 세입자들의 심리도 위축됐다. 부동산원에 따르면 서울 전세수급지수는 12월 둘째 주(12일) 63.1을 기록했다....
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전국 아파트 매매수급지수 역대 최저…`얼어붙은 주택시장` 2022-12-16 15:41:58
실거래가도 역대 최대 하락률을 경신했다. 한국부동산원의 아파트 실거래가지수에 따르면 전국 아파트 실거래가지수는 지난 10월 전월 대비 3.34% 하락해 연초부터 누적 하락률이 10.44%에 달했다. 이는 2006년 실거래가지수 조사 이래 연간 최대 하락률을 넘어선 수치다. 이전까지 연간 변동률로는 2008년(-4.01%)이 가장 ...
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얼어붙은 주택시장…전국 아파트 매매수급지수 역대 최저(종합) 2022-12-16 15:35:38
실거래가도 역대 최대 하락률을 경신했다. 한국부동산원의 아파트 실거래가지수에 따르면 전국 아파트 실거래가지수는 지난 10월 전월 대비 3.34% 하락해 연초부터 누적 하락률이 10.44%에 달했다. 이는 2006년 실거래가지수 조사 이래 연간 최대 하락률을 넘어선 수치다. 이전까지 연간 변동률로는 2008년(-4.01%)이 가장 ...
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월세마저 꺾였다…매매·전세 이어 3대지표 추락 '부동산 빙하기' 2022-12-15 17:35:55
실거래가(보증금 1억원, 월세 400만원)를 크게 밑도는 가격이다. 리센츠 전용 84㎡ 전셋값은 올초까지 17억5000만원(지난 2월, 최고가)에 이르렀지만 현재는 전세 보증금이 10억원 이하 수준이다. 최근 6개월 새 전세 보증금이 8억원 가까이 떨어진 반포동 래미안퍼스티지 월세도 약보합세다. 보증금 1억원, 월세 550만원에...
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"내년 아파트값 8.5% ↓…낙폭은 줄어" 2022-12-12 18:10:51
실거래가 기준 낙폭이 18.4%를 기록했다. 내년 하락 전망을 반영하면 2년간 낙폭이 30%에 달하게 된다. 중대형을 기준으로 하는 실거래가는 소형 아파트와 빌라를 제외한 통계로 시장 가격 변화에 가장 민감하게 반응하는 지수라는 게 주산연의 설명이다. 전체 주택 매매가 하락폭은 실거래가보다는 작을 전망이다. 내년...
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"수도권 아파트 13% 더 내린다"…건설업체 줄도산 우려도 2022-12-12 11:24:35
밝혔다. 주산연은 "경제변수와 주택수급지수를 고려한 예측모형으로 내년도 주택가격을 전망한 결과 내년 전국 주택 매매가는 전년 말 대비 3.5% 하락하고, 전국 아파트 매매가도 5.0% 떨어질 것으로 전망됐다"고 했다. 지역별로 보면, 주택값은 서울 2.5%, 수도권 3.0%, 지방 4.0% 하락할 것으로 전망됐다. 아파트값도...
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"내년에도 '또' 떨어진다"…전국 아파트값 하락세 지속 2022-12-12 11:14:19
강보합세로 전환할 가능성이 크다"고 내다봤다. 실거래가를 기준으로 할 때, 내년 전국 아파트 매매가는 8.5%, 서울 9.5%, 수도권 13.0% 추가 하락할 것으로 예상됐다. 실거래가는 전체 단지의 집값을 대표하지 못하지만, 가격 변화 움직임을 가장 잘 포착해 체감도와 유의성이 크다고 주산연은 설명했다. 거래절벽 상황은...
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"내년에도 서울 아파트값 4% 떨어진다…주택가격 하락세 지속" 2022-12-12 11:00:07
혹은 강보합세로 전환할 가능성이 크다"고 내다봤다. 실거래가를 기준으로 할 때, 내년 전국 아파트 매매가는 8.5%, 서울 9.5%, 수도권 13.0% 추가 하락할 것으로 예상됐다. 실거래가는 전체 단지의 집값을 대표하지 못하지만, 가격 변화 움직임을 가장 잘 포착해 체감도와 유의성이 크다고 주산연은 설명했다. 거래절벽...
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수도권 아파트 매매수급지수, 조사 시작한 후 최저치 2022-12-02 06:53:33
555건으로 2006년 실거래가 조사를 시작한 이후 월별 거래량으로 역대 최저를 기록했다. 종로구의 아파트 거래량은 10월 한 달간 4건에 그쳤고 용산구(8건), 광진구(9건), 강북구(10건), 금천구(10건) 등은 거래량이 10건 이하에 그칠 정도로 극심한 거래 절벽이 이어지고 있다. 구별 매매수급지수는 노원·도봉·강북구...
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