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금강종합건설, 울산 '문수로 휴티스' 계약 진행 2024-01-15 15:22:32
안전하고 주택담보대출 대비 저렴한 전세자금대출이 가능하다. 주택 보유자여도 청약통장 및 전매 제한 없이 자유롭게 거주할 수 있는 특징을 지닌다. 단지 인근에 시청 위주로 관공서 및 여러 편의시설이 위치해 있고 동쪽에 석유화학공단이 밀집해 직주근접 효과를 확보한 것이 특징이다. 또 울산대공원과 태화강 등이...
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지난해 수도권 아파트 직거래 비중 '반토막' 2024-01-15 10:58:42
아파트에 투자한 소유자들이 역전세, 깡통전세 문제가 불거지면서 세입자에게 소유권을 이전해준 사례도 꽤 있을 것으로 추정된다. 반면 경기(5.9%) 인천(6.1%) 서울(7.0%)은 직거래 비중이 낮았다. 특히 서울과 인천에서 2022년 대비 2023년 직거래 비중이 타 지역 대비 큰 폭으로 줄었다. 2023년부터 불거진 증여 취득세...
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잠원동 시세차익 8억…서울 '로또 분양' 쏟아진다 2024-01-14 18:05:00
모두 치러야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “규제지역에서 공급되는 아파트는 시세에 비해 저렴해 관심이 높지만, 아직 실거주 의무 같은 규제를 받고 있다”며 “지금으로선 전세를 놔서 잔금을 치르는 게 불가능해 자금 납입 계획을 잘 세워야 한다”고 설명했다. 이어 “비규제지역은 입지가 좋더라도 인근 아파트...
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"당첨되면 최소 8억 로또"…서울 아파트 물량 쏟아진다 2024-01-14 10:36:27
모두 치러야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “규제지역에서 공급되는 아파트는 시세에 비해 저렴해 관심이 높지만, 아직 실거주 의무 같은 규제를 받고 있다”며 “지금으로선 전세를 놔서 잔금을 치르는 게 불가능해 자금 납입 계획을 잘 세워야 한다”고 설명했다. 이어 “비규제지역은 입지가 좋더라도 인근 아파트...
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서울 전세가 3.3㎡당 2300만원 돌파…내집 마련 '탈서울' 가속 2024-01-12 17:37:36
역시 같은 기간 2334건에서 5838건으로 2.5배 급증했다. 전문가들은 고금리 부담과 아파트 입주량 감소 등으로 전셋값이 상승세를 보이며 ‘서울 이탈 현상’이 가속화할 것으로 보고 있다. 서울 전셋값이면 경기권 아파트를 매수할 수 있기 때문이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “월세 상승으로 수요 일부가 전세로...
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'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 올해 착공…토지수용 마무리 단계 2024-01-11 15:14:23
들어선다. 뿐만 아니라 발코니확장, 전세대 시스템 에어컨(4~5개), 붙박이장(1~3개), 현관 중문, 하이브리드 전기오븐, 인덕션을 무상 제공한다. 부동산 관계자는 “얼마 남지 않은 잔여세대도 빠르게 소진 중”이라고 설명했다. 주거시설에 이어 단지 내 상가도 입찰을 앞두고 있다. ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 단지...
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[기고] '도시 유목민'의 주거 안정을 위한 제안 2024-01-10 18:00:50
평균 임차 거주기간은 1.6년이다. 최근의 사회문제인 역전세난은 특정 지역과 특정 주택 유형에서 집중적으로 발생하고 있다. 서울시 주택시장분석실이 서울시 전세·매매 실거래(2022년 1월~2023년 11월)를 분석한 결과, 서울 서남권역을 중심으로 1~2인 가구가 거주하는 40㎡ 이하 규모의 연립다세대 주택 유형에서 전세...
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1억 깎아준대도 "방 뺄게요"…속타는 일산 집주인들 2024-01-10 07:00:06
설명했다. 집주인 입장에서는 갱신 계약이 끝나는 2년 뒤 시세에 따라 전세금을 올리며 새로운 임차인을 구할 수 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원도 "2022년 4, 5월께가 전세대란의 전고점이었던 만큼 일산 지역도 올해 상반기는 역전세 상황이 유지될 것"이라며 "다만 올해 서울의 신규 전세 공급이 제한적이기에...
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물가안정·역동경제 구현…부동산PF 연착륙 지원한다 [2024 경제정책] 2024-01-04 15:08:57
연 350만원에서 400만원으로 확대한다. 역전세 위험성이 높은 다세대·다가구 주택 임차인 보호 강화를 위해 ‘다세대·다가구 지원 3종 세트’도 시행한다. 임차인이 거주 중인 소형·저가주택(아파트 제외) 매입 시 1년 간 최대 200만원을 취득 감면한다. 영세 소상공인 126만명에게는 1분기 중 업체당 20만원씩 총...
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[2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다 2024-01-04 12:08:43
강화된 전세금 반환 보증보험 기준을 적용하면서 닥친 '2차 빌라 역전세'를 완화하기 위한 조치다. 정부는 4일 발표한 '2024년 경제정책방향'에서 "역전세 위험이 높은 다세대·다가구 주택 임차인 보호를 위해 '다세대·다가구 지원 3종 세트'를 시행하겠다"고 밝혔다. 취득세 감면 대상이 되는...
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