오세훈 "보존가치 낮은 그린벨트 해제…신혼부부에게 주택공급할 것" 2024-08-09 11:49:26

서울시 도시계획조례 개정을 통해 법적 용적률 범위 내에서 기존 용적률을 한시적(2년)으로 완화하는 인센티브 제공을 통해 비(非)아파트시장 활성화를 이끈다. 오 시장은 “저출생으로 인한 인구소멸의 위기를 직면하고 있는 상황에서 미래세대를 위한 주택 공급을 위해 개발제한구역 일부 해제하는 것은 필요한 조치”라...

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김학렬 "집값 상승 열기 경기 중급지·서울 하급지로 번질 차례" [한경 재테크쇼] 2024-08-09 07:00:01

“일산을 예로 들면 사업성이 좋고 용적률도 낮지만, 시세가 받쳐주지 못하는 상황이다. 만약 추가 분담금까지 고려했을 때 재건축을 진행하는 것이 나을지, 주변에 있는 신축급 아파트를 사는 것이 나을지를 고려해보면 추가 분담금을 부담하는 게 손해”라고 부연했다. 김 소장은 아직은 투자 수요가 들어오기는 어려운...

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재건축 6년 앞당기고 부담금 폐지…조합원 취득세 40% 감면 2024-08-08 17:34:23

낮춘다는 지적을 받은 세제는 완화하고, 용적률 등 건축 규제도 푼다. 우선 주택시장 안정을 이유로 도입한 재건축부담금 폐지를 추진한다. 국토부 관계자는 “제도 도입 취지와 달리 주민 부담과 주택공급 위축의 부작용만 있다”며 “폐지 법률안이 국회에 발의된 만큼 정부 차원에서 폐지를 추진하겠다”고 설명했다. 조...

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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48

규제를 풀어주긴 합니다. 우선 용적률을 법적 상한의 최대 1.3배까지 늘려주는 한편 임대주택이나 중소형 주택 의무 공급은 완화해주면서 수익성을 높이고 보다 빠르게 사업을 추진할 수 있도록 했습니다. 이와 함께 재건축 사업의 가장 큰 규제로 꼽히는 재건축 부담금 폐지도 지속적으로 추진할 전망입니다. 다만 이...

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• #시장은 패닉인데39맹탕 #공급 #아파트 #대책 #미분양 #서울 #정부 #매입 #주택 #빌라 #비아파트

[연합시론] '획기적''선제적' 강조한 8·8주택대책, 관건은 실행력이다 2024-08-08 17:16:05

지역을 토지거래허가구역으로 한시 지정했다. 또 용적률 확대 등을 통해 3기 신도시 공급 물량도 종전보다 2만가구 더 늘리기로 했다. 다가구, 연립·다세대 등 비(非)아파트 공급 활성화 대책도 담겼다. 이를 통해 향후 6년간 수도권에 42만가구 이상 공급할 계획이다. 이날 대책은 윤석열 대통령이 주택 공급을 확대하되...

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서울 그린벨트 12년만에 전면해제…수도권서 8만가구 공급(종합) 2024-08-08 16:12:51

절차를 단축하고, 용적률 상향으로 사업성을 높여준다. 재건축 초과이익 환수제는 재건축을 위축시킨다고 판단해 폐지를 추진한다. 이를 위해선 법 개정이 필요하다. 정부는 이번 주택공급 확대 방안을 통해 2029년까지 6년간 수도권에 42만7천가구 이상의 우량한 주택이 공급된다면서 "국민들에게 안정적 주택 공급에...

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[고침] 경제(서울 그린벨트 해제카드 꺼내…수도권 신규택…) 2024-08-08 16:06:58

기존보다 2만가구 늘리기로 했다. 용적률을 높이고, 자족용지 비율을 조정해 물량을 확보한다. 한국토지주택공사(LH)는 수도권 공공택지에 22조원 규모의 미분양 매입확약을 제공한다. 사업자가 수도권 공공택지를 분양받아 집을 지었는데 준공 후 미분양이 발생하면 LH가 분양가의 85∼89% 수준에서 집을 사주는 식이다....

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서울 그린벨트 12년 만에 대규모 해제…강남권 유력 2024-08-08 15:45:21

최장 30년간 거주할 수 있는 임대주택이다. 아이를 낳을 때마다 거주기간이 연장된다. 3명을 낳으면 시세보다 20% 저렴하게 매수할 수 있는 권리가 부여된다. 이와 함께 정부는 사업을 추진 중인 3기 신도시와 수도권 택지 등에서 용적률을 높이고, 자족 용지나 상업 용지를 주택 용지로 변경해 2만 가구 이상을 추가로...

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