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7월부터 보금자리론·적격대출 조기상환 수수료 0.3%p↓(종합) 2022-06-28 09:43:29
들어 대출만기 40년, 대출금액 3억원, 대출금리 4.6%로 '원리금균등' 상환방식을 이용할 경우 매월 상환액은 137만원으로 만기까지 같지만, '체증식' 상환방식을 선택하면 1회차 상환액은 약 117만원으로 원리금균등 상환방식보다 20만원 줄고, 60회차 상환액도 약 124만원으로 13만원 감소한다. 하지만...
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7월부터 보금자리론·적격대출 조기상환 수수료 0.3%p↓ 2022-06-28 09:05:22
시간이 지날수록 상환액이 증가하는 방식으로, 앞으로 소득이 증가할 것으로 예상되는 만 39세 이하 고객이 선택할 수 있다. 예를 들어 대출만기 40년, 대출금액 3억원, 대출금리 4.6%로 '원리금균등' 상환방식을 이용할 경우 매월 상환액은 약 137만원으로 만기까지 같지만, '체증식' 상환방식을 선택하면...
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50년 만기 주담대, 3억 빌리면 40년보다 月 9만원 부담 덜해 2022-06-26 17:10:43
고시금리)에 빌린다고 가정해보자. 기존 원리금 균등상환 방식에 따른 월 상환액은 137만원이다. 만약 체증식을 선택하면 첫해엔 월 118만원을, 5년차엔 월 123만원을 갚으면 된다. 8월 도입되는 50년 만기 상품은 원리금 균등상환만 선택할 수 있다. 다른 조건은 40년 만기와 동일하지만, 대출자의 나이 요건이 만 34세로...
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DSR 규제 강화…`서민·실수요자` 대출 기준 대폭 완화 2022-06-22 09:31:34
초과 차주로 확대된다. DSR란 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가늠한다. 지난 1월부터 적용된 현행 DSR 규제(2단계)는 총대출액이 2억원이 넘으면 원칙적으로 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%(제2금융권 50%)를 넘지 않도록 하고 있는데, 관련 규제가...
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내달부터 가계 대출 확 달라진다…DSR 규제 강화 2022-06-22 09:20:03
할 원리금 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가늠한다. 지난 1월부터 적용된 현행 DSR 규제(2단계)는 총대출액이 2억원이 넘으면 원칙적으로 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%(제2금융권 50%)를 넘지 않도록 하고 있는데, 관련 규제가 더 강화되는 셈이다. 새 정부가 대출 규제 정상화를...
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월급 70% 빚 갚는 데 쓴다…집 한 채에 발목 잡히는 청년층 2022-06-21 19:04:36
것인데, 금리가 높아지면 이자부담이 늘어나는 문제가 있고 가계부채가 부실화될 가능성이 커진다고 볼 수 있죠.] 전문가들은 청년을 위한 내집 마련 혜택이 오히려 가계부채 부실화를 키울 수 있다며, 소득증가율 적용 여부는 차주의 선택이지만 원리금상환액이 장기적으로 감당할 수 있는 수준인지를 잘 따져볼 필요가...
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'50년 만기' 보금자리론 8월 나온다 2022-06-21 17:47:41
많은 돈을 빌렸는데도 초기 10년간 원리금 상환액은 줄어든다. 원리금 균등상환의 경우 10년간 1억6416만원을 갚아야 하지만 체증식으로는 이보다 1528만원 적은 1억4888만원을 상환하면 된다. 정부는 4분기에 저소득층 대상인 우대형 주택연금의 집값 요건을 1억5000만원에서 2억원으로 완화하기로 했다. 기초연금수급자가...
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[6·21 부동산대책] 월세 30만원 반전세 살면 연간 최대 54만원 세액공제(종합) 2022-06-21 10:31:16
원리금 상환액에 대해 연 300만원 한도로 40% 소득공제가 가능한데, 공제 한도를 연 400만원으로 확대하겠다는 것이다. 정부는 올해 월세액 또는 올해 대출 상환액부터 이를 적용하겠다는 목표다. 단, 월세 세액공제와 전세자금 대출 소득공제 확대는 법 개정 사안이므로 제도를 실현하기 위해서는 야당을 포함한 국회의...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대(종합) 2022-06-21 10:13:07
15%로 각각 상향해 적용한다. 전월세 보증금 대출 원리금 상환액 40% 소득공제 한도는 연 300만원에서 400만원으로 늘린다. 전월세 매물을 늘리기 위해 대출·분양가 상한제 관련 각종 실거주 의무도 완화한다. 규제지역 주택구입을 위해 주담대를 받을 경우 기존주택 처분 기한을 6개월에서 2년으로 늘리고, 신규주택 ...
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[6·21 부동산대책] 다주택자도 상생임대인 혜택…전세대출 400만원 소득공제 2022-06-21 09:00:04
원리금 상환액에 대해 연 300만원 한도로 40% 소득공제가 가능한데, 공제 한도를 연 400만원으로 확대하겠다는 것이다. 정부는 올해 월세액 또는 올해 대출 상환액부터 이를 적용하겠다는 목표다. 단, 월세 세액공제와 전세자금 대출 소득공제 확대는 법 개정 사안이므로 제도를 실현하기 위해서는 야당을 포함한 국회의...
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