금융당국, PF 부실사업장 정리 장애 없앤다…이행장치 고심 2024-02-18 06:07:01

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 유찰이 이어지고 있는 가운데, 금융당국이 시장을 통한 부실 사업장 정리에 속도를 내기 위해 부심하고 있다. 금융당국은 부실 사업장 정리를 지원하기 위해 금융회사와 건설업계, 신탁사 등이 참여하는 협의체를 출범하고, 경·공매 장애요인을 없앨 수 있도록 제도개선을 추진하기로...

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• #금융당국 PF #사업장 #계획 #금융당국 #정리 #공매 #이행

남산곤돌라 두 차례 유찰…서울시 "사업비 재산정해 공고" 2024-02-16 10:09:24

신청서서류 제출 기한인 8일까지 참여 업체가 없어 유찰됐다고 16일 밝혔다. 남산 곤돌라는 명동역에서 200m 떨어진 예장공원(하부승강장)에서 남산 정상부(상부승강장)까지 총 804m 길이로 운행할 예정이다. 캐빈 25대(10인승)를 운행해 시간당 1600명 정도의 남산 방문객을 수송한다. 서울시는 자재비·인건비 등...

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• #남산곤돌라 두 #남산 #서울시 #파악

[차장 칼럼] 헌집 줄게, 새집 다오? 2024-02-15 17:44:45

입찰을 진행했지만 유찰됐다. 사업성이 맞지 않는다며 건설사들이 나서질 않아서다. 정부가 재건축을 활성화하겠다는 취지의 1·10 대책을 발표했지만 규제만 풀어주는 게 능사는 아니다. 활활 타오르고 있는 공사비 증액 갈등을 해결하는 게 급선무다. 정부가 급한 대로 사전 컨설팅과 전문가 파견 등을 시작했지만 사실상...

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• #차장 칼럼

노량진1 시공사, 포스코이앤씨 유력 2024-02-13 18:24:57

도시 및 주거환경정비법에 따르면 2차 이상 경쟁입찰이 유찰될 경우 조합은 수의계약을 진행할 수 있다. 포스코이앤씨가 15일 입찰하면 수의계약을 맺을 가능성이 높다. 노량진1구역은 지하 4층~지상 33층, 28개 동, 2992가구를 짓는 재개발 사업이다. 노량진뉴타운에서도 핵심 구역으로 꼽히는 곳이다. 하지만 작년 11월 ...

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• #노량진1 시공사 #건설사 #시공사 #포스코이앤씨 #작년 #공사비 #서울 #노량진1구역

강남 3구 아파트 낙찰가율 여전히 높네 [심은지의 경매 인사이트] 2024-02-12 17:41:09

한 차례 유찰도 없이 1차 매각일인 지난달 25일 감정가 9억7900만원의 111%인 10억8600여만원에 손바뀜했다. 응찰자가 8명이나 몰렸다. 지난달 9일 매각에 나선 강남구 대치동 한보미도맨션 전용 175㎡ 아파트도 마찬가지다. 감정가가 38억원에 이르는 고가 물건임에도 1차 매각일에 낙찰가율 106.3%에 팔렸다. 낙찰가는...

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• #강남 3구 #낙찰가율 #아파트 #지난달 #강남 #감정가 #서울 #지역

15억짜리 광장동 아파트가 '반값'에…무슨 일인가 봤더니 [심은지의 경매 인사이트] 2024-02-11 09:10:28

유찰돼 최저입찰가가 6억1000여만원까지 떨어졌다. 주택임대차보호법상 대항력(입주와 전입신고)을 갖춘 선순위 세입자가 있지만 보증금이 확인되지 않는다. 매수인이 보증금을 인수해야 할 수도 있는 만큼 임차인 보증금 여부를 확인한 후 입찰에 나서야 한다는 조언이다. 성남 분당구 수내동의 파크타운(전용 135㎡)도...

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• #15억짜리 광장동 #보증금 #감정가 #경매 #최저입찰가 #임차인

"'집주인' 됐는데 기쁘지 않다"…20대 청년 흐느낀 사연 2024-02-09 07:09:54

두 번만 유찰되어도 보증금은 한 푼도 받지 못한 채 쫓겨날 것"이라고 토로했다. 박씨는 정부의 지원책이 부실하다고 지적했다. 한국토지주택공사(LH)가 우선매수권을 넘겨받아 매입하고 임대주택으로 제공한다고 하지만, 그의 전셋집은 1층에 상가가 있다는 이유로 거부당했다. 집에서 쫓겨난 피해자들에게 임대주택이...

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• #집주인 됐는데 #피해 #피해자 #전세 #사기 #서울 #주변 #보증금 #오피스텔 #부모님

명동 알짜건물도 경매로…"금융위기 수준" [부동산 거래절벽②] 2024-02-08 17:45:11

한두 번 유찰돼야지 관심을 가져서 물건이 쌓이고 있는 상황입니다.] 오피스빌딩, 우량 꼬마빌딩이 아닌 일반 상가의 경우 상황은 더욱 심각합니다. 역대급 공실률과 함께 경매건수도 1년 새 110% 증가한 겁니다. 연준의 3월 금리 인하 가능성마저 낮아지면서, 상업용 부동산 침체는 당분간 지속될 것으로 전망됩니다....

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• #명동 알짜건물도 #경매 #명동 #고금리 #거래 #부동산

매매시장 침체에…아파트 경매건수 3년 2개월 만에 최다 2024-02-07 15:51:13

유찰됐던 아파트 다수가 지난달 소진된 영향이라고 분석이다. 서울 낙찰가율은 86.2%로 전달(80.1%)보다 6.1%포인트 올랐다. 평균 응찰자 수는 9.0명으로 전달(6.1명)보다 2.8명 늘었다. 매매 시장 침체와 고금리로 인해 경매 물건은 한동안 증가할 것이란 관측이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "대출이자를 갚지 못한 집...

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• #매매시장 침체에아파트 #아파트 #전달 #경매 #서울