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[Real Estate] 경매로 내집마련 해볼까… 2013-07-30 15:29:32
나뉘는데 임의경매는 근저당권이나 전세권, 유치권 등 아파트 자체에 대한 담보물권이 신청 근거가 된다. 반면 강제경매는 아파트가 아닌 주택 소유자 개인에 대한 채권이 신청 근거가 된다. 부동산태인에 따르면 임의경매 형태로 법원에 나온 아파트는 지난 17일 기준으로 1만6800여개를 넘은 것으로 집계됐다. 지난해...
옛 아파트형 공장 지식산업센터, 경매 시장서 '귀한 몸' 2013-07-21 14:27:26
인테리어 비용을 지급하지 않아 유치권을 행사하는 경매 물건도 있기 때문이다. 일반적으로 연체 관리비는 낙찰자에게 떠넘겨지기 때문에 맘에 드는 물건이라면 입찰 전에 관리비 연체 규모를 감안해 예정가를 적어내는 것이 좋다. 유치권 행사 물건은 전문가의 도움을 받는 게 바람직하다. 공장 시설이라면 기계 설비의...
ATP 한동문 사장, '권리조사 서비스' 틈새 공략…반년 만에 금융社 15곳 거래처로 2013-06-13 15:30:04
사장은 “점유권·유치권·특수지역권 같은 권리관계도 조사해야 하고 상속·판결·경매 등에 따른 권리관계도 분석해야 한다”고 말했다. 그래서 전문가 그룹인 변호사들과 함께 일한다. 둘째, 발로 뛰며 확인한다. 한 사장은 “실제 세입자가 살고 있는지, 임대차가 정확한 거래를 바탕으로 이뤄졌는지 등을 현장에서...
미래저축은행 서초동 사옥 30일 경매 2013-04-19 17:16:53
물건인데도 불구하고 유치권이나 선순위임차인 등 특수권리가 설정돼 있지 않아 낙찰자가 추가로 부담할 비용은 없을 것”이라며 “다만 현재 상가에 세 들어 있는 임차인 대부분이 보증금을 떼일 것으로 예상돼 명도 과정에서 저항이 클 수 있다”고 설명했다.문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com ▶[핫이슈] 급등주 자동...
미래저축은행 서초 사옥, 경매에 나온다 2013-04-19 08:44:53
유치권이나 선순위임차인 등이 없어 낙찰자가 추가로 부담할 비용은 없지만 임차인 대다수가 보증금을 떼일 것으로 예상돼 명도 과정에서 갈등이 불거질 수 있다"고 전했다. 경매를 청구한 채권자는 미래저축은행과 마찬가지로 정치권에 뇌물을 제공했다가 적발된 솔로몬저축은행이다. 솔로몬저축은행은 3월...
방통위, LG유플러스 불법개통 `경고` 2013-01-18 16:26:30
<인터뷰> 방통위 관계자 "LG유플러스 유치권에 대해서는 확인해 보니까 일부 명의변경을 통해서 신규가입한 건이 13건 있었습니다" 이에 대해 방통위는 LG유플러스에 경고 조치를 내렸습니다. 또 영업정지 기간 중 이런 일이 벌어진데에 대해서는 향후 보조금 지급 관련 위반행위 제재시 추가 가중사유로 검토하기로...
'71억 건물' 유치권 걸어 유찰…33억에 매입 2013-01-09 21:54:12
내쫓게 하는 사례도 늘고 있다. 가짜 유치권자에 대한 형사처벌도 강화되는 추세다. 최광석 로티스합동법률사무소 변호사는 “수억원의 손해배상과 함께 6개월~1년 안팎의 실형을 선고하는 판결이 자주 나오고 있다”고 설명했다.이에 앞서 법원은 유치권과 함께 낙찰가를 떨어뜨리는 수단으로 자주 쓰여온 예고등기를 지난...
등기 끝난 건물 유치권 행사 못한다 2013-01-09 20:37:19
발생하고 있다”고 지적했다.■ 유치권(留置權) 돈을 주지 않는 채무자의 동산·부동산을 잡고 있는 권리. 수리비를 못받은 시계상이 시계를 돌려주지 않거나, 공사비를 못받은 시공사가 건물을 넘겨주지 않는 경우다. 유치권자는 경매 물건 낙찰자한테 돈을 회수할 수 있다. 조성근/정소람 기자 truth@hankyung.com ▶...
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