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[김현석의 월스트리트나우] 폴 로머 "금리 급등하면 금융시스템 위험" 2020-01-02 07:02:44
말이죠. 우리는 인구통계학적인 변화에 적응할 수 있습니다." ▶유명한 투자자 짐 로저스(Jim Rogers)는 북한이 한국의 가장 큰 투자 기회가 될 것이라고 말했습니다. 동의하십니까. "그건 한국과 북한이 얼마나 신뢰할 수 있느냐에 달려있습니다. 남북간 국경을 넘어 어느 정도의 신뢰가 가능할까요? 한국인은...
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청년·中企에 판 깔아주니…지역 경제가 살아났다 2019-12-30 17:19:13
“지역의 산업적·사회적·인구통계학적 배경을 반영한 지자체에 높은 점수를 줬다”며 “관 주도보다는 기업과 민간 참여가 활성화될 때 혁신역량이 배가된다”고 말했다. 수상 지자체들의 청년사업은 좋은 사례다. 지자체들은 ‘판’을 깔아주는 데 힘 쏟았다. 청년들만의...
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"美 부동산 시장 차별화…뉴욕 빌딩 투자 피하라" 2019-12-30 17:11:31
말했다. 그는 투자 지역도 중요하다고 강조했다. 인구가 증가하는 미국의 2선 도시들을 주목하라는 것이 그의 주문이다. 모스 회장은 “2선 도시에선 새 일자리 창출이 이어지면서 사무실 수요도 늘고 있다”며 “샬럿, 탬파, 애틀랜타, 댈러스, 덴버, 피닉스 등의 2선 도시에 투자를 많이 하고...
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모스 브릿지인베스트 회장 "미 부동산 투자, 뉴욕 보다는 피닉스 애틀란타 등 2선 도시에 관심 가져야" 2019-12-30 13:53:25
시장이 매력적 수익률을 보이고 있다. 인구통계학적(데모그래픽)를 고려해 시니어 하우징과 멀티패밀리(아파트)가 좋다고 본다. 또 낮은 실업률, 새 일자리 창출이 이어지면서 사무실 수요도 늘고 있다. 상업용 빌딩도 매우 매력적인 분야라고 생각한다. 이와 함께 어폴더블 하우징(서민용 주택)애 대한 수요도 높다....
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韓 정부, 외국인 보유 주택통계도 없는데…강남 집값 어떻게 잡나 [국제경제읽기 한상춘] 2019-12-30 09:11:39
있다. 인구통계학적 이론이 맞으려면 앨런 그린스펀 전 미국 중앙은행(Fed) 의장의 의지대로 통화정책 관할대상에 자산시장이 포함되지 말아야 한다(그린스펀 독트린). 하지만 금융위기 이후에는 밴 버냉키 전 Fed 의장의 주장대로 자산시장을 포함시켜 통화정책을 운용해 오고 있다(버냉키 독트린). 버냉키 독트린대로...
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고령화 시대에 주목받는 시니어 주택 `스프링카운티 자이` 2019-12-26 10:16:31
만 65세를 맞이한다. 현재 베이비붐 세대의 인구비중은 전체 인구의 약 14.6%를 차지한다. 정부와 각 지자체들은 이러한 인구통계학 변화에 맞춰 다양한 정책과 대비책을 마련하고 있다. 부동산 시장에서도 고령화 시대에 맞춘 주거상품으로 수요자들의 관심이 모아지고 있다. 실제로 지난달 20일 부동산 전문 개발업체인...
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[집코노미TV] 미래 집값 족집게처럼 알 수 있는 3개 지표 2019-12-25 07:00:01
있었습니다. 이들의 증감율이요. 통계학적으로도 유의미한 상관관계가 나왔어요. ▶구민기 기자 전편에서도 말씀해주시긴 했는데요. ▷강승우 작가 10~11년차 부부들의 첫 아이가 초등학교 입학할 무렵이 되는 경우가 많거든요. 어느 가정이나 정착 욕구를 느끼게 됩니다. 한 곳에 정착하고 싶어지는 욕구가 강해지는 만큼...
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[집코노미TV] "글로벌 돈풀기 경쟁 계속…부동산 떨어지기 어려워" 2019-12-08 07:00:01
인구구조 등 인구통계학적 관점에서 보는 시각이 대부분입니다. 지금처럼 세계가 하나일 땐, 이민정책 등 각국에서 부족한 사항을 글로벌한 해법으로 풀고 있죠. 2020년대엔 더 각광을 받을 것입니다. 특정 국가의 인구구조만으로 부동산시장을 예측하는 건 잘 맞지 않을 것 같습니다. 그런 측면에서 부동산가격을 결정할...
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인구 대재앙 덮친다…강남 아파트값 언제 폭락하나 [국제경제읽기 한상춘] 2019-11-11 10:52:21
점을 무시한 결정적인 한계를 갖고 있다. 인구통계학적 예측기법이 맞으려면 앨런 그린스펀 전 Fed 의장의 신념대로 통화정책 관할대상에 자산시장 여건이 포함되지 말아야 한다(그린스펀 독트린). 하지만 금융위기 이후에는 밴 버냉키 전 Fed의 주장대로 자산시장을 포함시켜 통화정책을 추진해 오고 있다(버냉키 독트린)....
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인구 재앙이 덮친다…과연 강남 집값 폭락할까 [한상춘의 국제경제읽기] 2019-11-10 17:55:43
갖고 있다. 인구통계학적 이론이 맞으려면 앨런 그린스펀 전 미국 중앙은행(Fed) 의장의 의지대로 통화정책 관할 대상에 자산시장이 포함되지 않아야 한다(그린스펀 독트린). 하지만 금융위기 이후에는 벤 버냉키 전 Fed 의장의 주장대로 자산시장을 포함시켜 통화정책을 운용해 오고 있다(버냉키 독트린). ‘버냉키...
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