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"서울도 아닌데 7억 로또"…2030 청년들 '이 동네' 꽂혔다 2024-07-07 13:50:52
퍼스티지 역시 주변 시세 대비 저렴한 분양가 덕을 봤다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 전용 59㎡를 최저 7억6835만원에서 최고 8억7035만원에 살 수 있다. 주변 아파트와 비교하면 7억원 안팎의 시세차익이 예상된다. 올해 상반기 서울 아파트 일반분양 물량은 642가구로 지난해 상반기(1033가구)의 절반에 그치는...
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이 동네가 이 가격? "말도 안돼"…'5억 로또' 아파트 뜬다 2024-07-07 07:03:28
85㎡는 지난달 13억5000만원(15층)에 거래됐다. 인근 '위례자연앤래미안e편한세상' 전용 84㎡도 지난달 13억6000만원(11층)에 팔렸다. 이들 아파트가 입주 10년 차에 다다르고 있고 위례자이더시티는 지난해 입주한 점을 감안하면 시세차익이 5억원을 넘을 것이라는 관측도 제기된다. 최초 당첨자 발표일로부터...
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"당첨되면 20억 로또" 벌써부터 들썩…'역대급' 큰 거 온다 [이송렬의 우주인] 2024-07-06 11:10:53
주목되는 이유는 20억원에 달하는 시세 차익 때문이다. 래미안 원펜타스 분양가는 3.3㎡당 6736만원으로 정해졌다. 지난해 12월 청약한 서초구 잠원동 메이플자이 3.3㎡당 6705만원보다 더 높다. 역대 최고 분양가를 새로 썼다. 전용면적 84㎡로 환산하면 22억원 수준이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포동...
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[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
가장 높은 분당의 경우 판교신도시 인근 단지의 일반분양가를 3.3㎡당 5천만원까지 올릴 경우 조합원 추가분담금을 1억∼2억원 선으로 낮출 수 있을 것으로 본다. 그러나 분당 내에서도 시세가 낮은 곳이나, 현재 아파트값이 3.3㎡당 2천만원대에 그치고 평균 용적률도 높은 다른 신도시는 사업성이 낮아 추가분담금이 클...
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GS건설, ‘대명자이 그랜드시티’ 이달 5일 견본주택 리마인드 오픈 2024-07-04 13:23:01
57가구 등으로 구성됐다. 최근 분양단지 및 인근 아파트 시세 대비 경쟁력 있는 분양가에 공급되는 한편 계약금을 5%로 낮추고, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 계약금 5%만 있으면 입주 시까지 추가 자금 부담이 없다. 발코니 확장 무상시공, 계약조건 안심 보장제 등을 적용해 수요자들의 부담을 대폭 낮췄고, 입주...
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페이커, 부동산 투자도 '황제'…113억 화곡동 건물주였다 [집코노미-핫!부동산] 2024-07-04 08:31:36
최근 인근 지역에서 비슷한 조건으로 거래된 사례가 없어 현재 시세 예상은 어렵지만, 용적률에서 이득을 본 건물이라는 점에서 매물로 나올 경우 더 큰 가치를 인정받을 수 있다는 평가다. 일각에서는 페이커가 같은 금액으로 강남에 투자했을 때보다 더 높은 수익률을 올렸다는 관측도 나온다. 김소연 한경닷컴 기자...
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'한강변 로또' 동작 수방사 부지, 9월 39가구 본청약 2024-07-03 17:40:58
시세의 80% 수준으로 분양가가 책정돼 관심을 끌고 있다. 지난해 사전청약 당시 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 단일 크기에 8억7225만원으로 공지됐다. 인근 단지의 같은 크기 매매가격이 13억~15억원에 형성된 것과 비교하면 시세 차익이 5억원을 넘을 것이란 평가가 나온다. 여기에 다른 공공분양 단지와 달리 시세 차익을...
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경기도 화성시 일원 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’ 분양 일정 돌입 2024-07-03 14:32:02
원 수준으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 실거래가 대비 합리적인 선에 책정되었다고 평가받는다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 ‘동탄역린스트라우스' 전용면적 84㎡는 지난 3월 11억 6천만원에 거래되는 등 시세가 형성되어 있다. 청약 일정은 오는 7월 8일 특별공급, 9일 1순위, 10일 2순위 순으로...
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롯데건설, 경기 오산시 대단지 아파트 ‘롯데캐슬 위너스포레’ 공급 2024-07-03 11:07:47
높여주고 향후 시세 또한 견인할 수 있기 때문이다. 부동산114 자료에 따르면, 올해(5월) 전국 아파트 3.3㎡당 평균 가격은 2,087만원으로 지난 해 같은 기간 2,079만원과 비교해 약 0.38%의 가격상승률을 보였다. 같은 기간 단지 규모별 가격 상승률을 보면 300가구 미만 -0.27%(1839만→1834만원), 300~499가구 미만...
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다시 불어온 청약 광풍…하루에 17만명 몰려 2024-07-03 10:42:48
공급되는 마지막 민간 아파트로, 인근 시세 대비 분양가가 저렴하고 서울 및 인천 거주자도 신청 가능했던 것이 주효했다는 분석이다. 분양가 상한제가 적용되는 과천 디에트르 퍼스티지는 전용면적 59㎡의 분양가 7억6,835만원~8억7,035만원으로, '과천위버필드(15억원)', '과천자이(14억8,000만원)' 등...
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