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[ASK 2021]부동산 LP패널 토론 "주거·물류섹터·데이터센터 유망" 2021-05-12 16:59:20
나가는 편이다. 전반적으로 저금리, 유동성으로 인해 채권형 투자자들이 장기 임차에 대한 현금 흐름을 중시하면서, 그런 투자가 늘어나고 있다. 우리는 물류센터 같은 경우 단건 투자는 지양하고 있다. 포트폴리오 위주로 투자하고 있다. 오피스는 현재 리스와 실물하고 괴리가 워낙 크다. 실물보다는 리츠에 방향을 두고...
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[단독] 거리로 내몰린 대학생·노인…보증금 사기 3년간 213건 2021-05-11 10:53:35
원광대학교 인근에서 원룸 임대사업을 하며 임차인 122명에게서 전세 보증금 46억9370만원을 받았다. 하지만 전세 보증금으로 인근에 있는 오래된 원룸 건물을 값싸게 사들이는 방식으로 다시 원룸 건물을 늘렸다. 이런 방법으로 늘린 원룸 건물만 16동에 달했다. 고급 외제승용차를 사고 100여차례나 해외여행을 가는 등...
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"상한만 정한 10년 임대주택 분양전환가 합헌" 2021-05-09 17:58:01
밝혔다. 임차인 A씨는 의무 임대기간이 10년인 임대주택의 분양전환가 산정 기준이 5년 임대주택과 달리 상한만 정해져 있어 평등권을 침해한다며 2019년 2월 헌법소원을 냈다. A씨는 10년 임대주택은 상한만 정해진 탓에 분양전환가가 상대적으로 높게 책정될 수 있어 임차인에게 불리하다고 주장했다. 2012년 2월 개정된...
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디벨로퍼 업계의 넷플릭스를 꿈꾸는 시너지 타워 2021-05-04 13:52:40
현실화시켜가는 모습을 보았기에, 처음 받았던 좋은 인상이 이제는 확신으로 자리잡게 된 것 같습니다. [2번째 인터뷰] ? 최정용 부장 (시너지타워 대외협력팀) 前 아웃백스테이크하우스코리아 점포개발팀 Q1. 부장님의 커리어 관련 소개말씀 부탁드리겠습니다. 아웃백스테이크하우스 코리아(이하 아웃백)에서 점포개발팀장...
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광교중앙역 오피스텔, 매매보다 전셋값이 더 비싼 이유는 2021-05-03 17:48:24
가는 1억4000만원에 형성돼 있다. 같은 크기의 전세 매물은 지난해 11월 1억6000만~1억7000만원에 계약이 체결됐다. 호가는 1억6000만원대다. 바로 옆 ‘광교 엘포트 아이파크’도 마찬가지다. 3월 1억8000만원에 전세 계약을 마친 전용 21㎡ 매물은 지난달 1억5000만원에 손바뀜했다. 오피스텔이 밀집한 광교중앙역 일대는...
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권칠승 장관, 충남 공주 폐가·공실을 관광·주민용 공간으로 탈바꿈한 `마을호텔` 찾아 2021-04-09 14:00:00
임대·리모델링해 관광객과 주민용 공간으로 탈바꿈시킨 ‘마을호텔’을 찾아 현장의 목소리를 청취했다. 지역경제 활성화를 위해 노력하는 로컬크리에이터 육성 지원도 강화할 방침이다. 9일 중소벤처기업부(장관 권칠승)는 권칠승 장관이 충남 공주 소재 지역가치 창업가(로컬크리에이터)인 ㈜마을호텔을 방문해 현장의...
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제 2의 월급 만들기···수익형 부동산 투자 무료 특강 2021-04-05 11:52:40
부동산의 관심 수요층이 3040세대로 내려가는 추세다. 일찌감치 노후 대비에 나서야 부담이 적은데다가 아파트 투자가 점점더 어려워지고 있기 때문이다. 최근 몇 년 사이 아파트 가격이 급격히 올라 영끌을 하더라도 투자금을 대기가 벅찬 수준에 이른 것으로 보인다"며 "반면 상대적으로 소액을 투자해 임대수익을 챙길...
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"솔직히 주식보단 부동산이 낫다…단 '삼성전자'는 빼고" [강영연의 인터뷰집] 2021-04-03 10:00:03
부동산보다 높다. 부동산은 임대수익 비중이 높아 리스크가 적다는 점이 강점이다. 여기에 레버리지를 활용해 장기투자를 하기 때문에 수익률은 더 높다. 이 교수는 "주식은 리스크가 커서 레버리지를 활용하면 안 되지만 부동산은 레버리지를 권하고 그렇게 해야 장기 수익률이 더 높다"며 "두 자산 모두 가져가는 것이...
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[한경부동산] 제 2의 월급 만들기···수익형 부동산 투자 무료 특강 2021-04-03 08:30:03
부동산의 관심 수요층이 3040세대로 내려가는 추세다. 일찌감치 노후 대비에 나서야 부담이 적은데다가 아파트 투자가 점점더 어려워지고 있기 때문이다. 최근 몇 년 사이 아파트 가격이 급격히 올라 영끌을 하더라도 투자금을 대기가 벅찬 수준에 이른 것으로 보인다"며 "반면 상대적으로 소액을 투자해 임대수익을 챙길...
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'임대차 3법' 효과?…전셋값 3억~4억씩 '뚝뚝' 2021-04-03 06:47:45
시장에서 3~4월은 학군 수요가 끝나는 시기로 임대 시장에서는 비수기로 통한다. 대신 신혼부부를 중심으로 수요가 있는 시기지만 올해는 분위기가 다르다. 대치동 인근 A공인 관계자는 "가장 잘나가는 전용 84㎡ 이하 아파트들도 집주인들이 전세금 호가를 낮추기 시작했다"고 말했다. 시세가 오를 것이라는 시장 평가 속...
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