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전세사기 피해자 先구제 가능한가…정부 "3조∼4조 소요 가능성"(종합) 2024-04-24 15:29:18
우선 사들여 보증금 일부를 돌려준 뒤 임대인에게 구상권을 청구하거나 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 방안이다. 전세사기 피해자들은 선구제 후회수를 계속해서 요구했으나, 정부는 선을 그어왔다. 사인 간 계약에서 발생한 손실을 정부가 구제하는 것은 전례 없는 일이며, 보이스피싱 등...
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"전세사기 피해 신청, 온라인으로 하세요" 2024-04-24 13:28:42
피해 사실과 임대인의 기망행위 정황 등을 입력하고 피해사실 확인에 필요한 임대차계약서 사본, 경·공매 통지서 등 제출서류도 전자문서로 등록하면 된다. 진행상황은 문자메시지로 받을 수 있고 언제든지 조회도 가능하다. 전세사기피해자 등 결정통지서와 결정문을 직접 출력할 수도 있다. 기존 방식대로 방문 접수...
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전세사기 피해자 先구제 가능한가…투입예산 추계도 천차만별 2024-04-24 12:13:25
뒤 임대인에게 구상권을 청구하거나 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 방안이다. 전세사기 피해자들은 '선구제 후회수'를 계속해서 요구했으나 정부는 선을 그어왔다. 사인 간 계약에서 발생한 손실을 정부가 구제하는 것은 전례 없는 일이며, 보이스피싱 등 다른 사기 피해자들과의...
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전세사기 피해자 결정신청, 내일부터 온라인으로도 가능 2024-04-24 11:00:08
전세사기피해자 지원관리시스템에 피해 사실과 임대인이 기망 행위를 했다는 정황 등을 입력해 피해자 결정 신청을 할 수 있다. 피해 확인에 필요한 임대차계약서 사본, 경·공매 통지서 등 서류는 전자문서로 등록하면 된다. 피해자 결정 진행 상황은 문자메시지로 받을 수 있으며, 시스템에서도 조회해볼 수 있다. 전세...
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[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다 2024-04-23 18:16:30
못한 임차인(세입자)에게 전세금을 대신 주고, 임대인(집주인)에게 구상권을 행사해 전세금을 회수하는 내용이 담겨 있다. 정부는 민간인 간 사기 사건에 예산을 지원하는 전례를 만들 수 없다는 입장이다. 게다가 돈을 갚을 수 없는 임대인이 많아 정부에 약 3조원의 손실이 발생할 수 있다고 지적한다. 오는 5월 30일부터...
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근로복지공단의 산재보험 구상권 대상…‘제3자’는 누구인가 2024-04-23 16:04:16
구상권을 행사하였다. #사례2 A는 굴삭기 임대인이다. A는 갑회사와 굴삭기 임대차계약을 체결하고 갑회사 공사현장에서 굴삭기를 운전하다가 갑회사 소속 B근로자를 치어 사망에 이르게 하였다. A는 위 (사례1)과 동일하게 B근로자의 유족과 합의하고 합의금을 지급한 후 근로복지공단으로부터 구상권 행사를 당하였다. 위...
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집안 곳곳에 벌레떼…새 아파트 '혹파리의 습격' 2024-04-22 18:41:40
교체하고 있다. 전·월세 계약을 맺은 임대인과 세입자가 혹파리를 두고 계약 취소 갈등을 빚는 사례도 적지 않은 것으로 알려졌다. 문제는 혹파리가 정확히 어떤 경로로 유입됐는지 알기 어렵다는 점이다. 박멸도 쉽지 않다. 살충 성분이 가구 내부까지 침투하긴 쉽지 않기에 ‘가구 교체’가 가장 근본적인 대책이라는 게...
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새 아파트 이사 기쁨도 잠시…"으악" 혹파리 떼 공습에 기겁 2024-04-22 15:01:13
가구를 교체했다. 전·월세 계약을 맺은 임대인과 세입자가 혹파리를 두고 계약 취소 갈등을 빚는 사례도 적지 않은 것으로 알려졌다. 문제는 혹파리가 정확히 어떤 경로로 유입됐는지 알기 어렵다는 점이다. 특정 시점에 생산된 가구가 아니라 전국적으로 발견되고 있어서다. 박멸도 쉽지 않다. 살충 성분이 가구 내부까지...
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입점한 건물이 안전진단 D등급 받으면, 임차인은 무조건 나가야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-21 10:00:01
상가건물임대차보호법은 ‘E등급’에서만 임대인의 계약 갱신 거절을 정당화할 수 있으며, D등급은 이를 위한 충분한 법적 근거가 되지 못함을 명시하고 있습니다. 3. 법적 대응 전략 수립하기 만약 건물주가 건물을 철거하고 신축하기로 결정했음에도 불구하고 D등급을 받았다면, 건물의 객관적 상태와 안전 사고의 가...
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상가 권리금의 산정 기준과 평가 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-20 10:00:01
권리금 없이 입점했던 터라 임대인 입장에서 이런 상황을 그냥 무시하고 넘어가도 되는 것인지 염려스럽습니다. 상가 권리금은 어떻게 산정하나요? 정확한 기준을 알고 싶습니다.” 상황분석 및 대처방안 임차인이 요구하는 권리금은 시장에서 정의되는 특정 명목에 따라 책정됩니다. 이는 크게 시설 권리금, 바닥 권리금,...
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