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[PB 리포트] 공실 많은 신도시 상가, 눈높이 낮춰 임차인 찾아라 2018-04-18 17:04:53
방지하려는 목적이다. 다양한 업종이 상호 보완관계를 유지하면서 시너지를 내야 하지만 이런 제한은 임차 업종을 마음대로 바꿀 수 없어 임대차가 제한되는 역효과를 불러일으킨다.분양계약서에 업종이 표시되거나 상가번영회 또는 관리단에서 상가관리규약으로 업종을 제한한 경우 이를 지켜야 한다. 이를 위반하여 다른...
[집코노미] 상가 달인 서울휘 "고수는 팔릴 물건을 산다" 2018-04-12 07:30:00
이 업종이 들어올 자리를 선점하고 임차인을 찾아보면 공격적으로 임차인을 들일 수 있다.” ▶요즘 눈 여겨 보는 임차 업종은. “현재 가장 공격적인 업종은 '싸움의 고수'라는 1인 쌈밥집이다. 권리금을 높게 주면서 여기저기 들어가고 있어 상가 투자자들이 눈여겨 보고 있다. 권리금을 1억 주고...
서울 지역 과밀업종 1위는 '부동산' 2018-04-05 11:48:29
지역 내 해당 업종이 얼마나 과밀한지 표현한 지수다. 예를 들어 밀집률이 1.3%라면 해당 업종의 밀집 정도가 해당 지역의 평균보다 1.3배 높음을 의미한다. 밀집률이 0.8% 미만이면 '낮음', 0.8% 이상~1.2% 미만은 '보통', 1.2% 이상~1.7% 미만은 '높음', 1.7% 이상이면 '매우 높음'으로...
[주목! 이 상품] 기업銀, 모바일앱으로 전세대출… ING생명, 체력 키우면 보험료 환불 2018-04-03 16:14:17
‘1q카드’에 생활 관련 업종의 혜택을 강화한 카드. 이 카드는 전달 실적이 30만원 이상이면 주유·학원업종에서 이용 금액 10만원당 5000하나머니(1하나머니=1원)를 적립해준다. 최대 2만 하나머니를 쌓을 수 있다. 전달 실적이 70만원 이상이면 10만원당 1만 하나머니씩 4만 하나머니까지 적립된다. 또...
중소상인·자영업자 연합단체 출범…"헌법으로 권리보장해달라" 2018-03-21 16:10:06
개정) ▲ 생계형 소상공인 적합업종 지정(신규 입법) ▲ 대기업 갑질 근절(대리점거래 공정화에 관한 법·가맹사업거래 공정화에 관한 법 개정) ▲ 임차상인 권리 보호(상가임대차 보호법 개정) 등을 꼽았다. 한상총련은 최저임금 사각지대 해소를 위한 '최저임금 현장 지원단'과 대·중소기업, 사용자·노동자 간...
“유명 맛집이 건물 가치 높인다” 2018-03-20 17:54:26
했습니다. 광화문 D타워를 벤치마킹해 임차인들의 만족도를 높인다는 계획입니다. [인터뷰] 이상혁 / 상가정보연구소 선임연구원 "상가 자체가 활성화가 됐느냐, 어떤 임차 업종이 차지하고 있느냐에 따라 유동 인구가 판가름이 날 수 있고요. 소비 유입이 원활하게 이어지면 건물 가치가 자연스럽게 따라 올라가는 게...
건대입구 사거리 상권 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물 2018-03-19 17:57:18
상태이며 건대입구사거리을 중심으로 많은 임차업종들이 상권을 유지하고 있다. 다양한 상권이 형성되어 있어 비교적 쉽게 직장인들과 유동인구의 수요를 충족시켜 줄 수 있는 상태이다. 현재 건대입구역을 기점으로 높은지가 수준의 가격이 형성되어있다.◆실거래 사례(건대입구 사거리 인근) a지역은 멀티 방, 카페, 음식...
상권·업종 등 분석 빅데이터 활용 '창업기상도' 만든다 2018-03-08 11:41:25
상권·업종 등 분석 빅데이터 활용 '창업기상도' 만든다 소상공인시장진흥공단 이사장 간담회…"소상공인·전통시장 경쟁력 강화" (서울=연합뉴스) 박성진 이유미 기자 = 김흥빈 소상공인시장진흥공단 이사장은 8일 창업위협 요인을 알려주는 '창업기상도' 서비스와 중소슈퍼 협업화를 통해 소상공인과...
[한경부동산] 3월말 준공 앞둔 선임대 상가 분양… 트리플 역세권, 터미널 개장 예정지 2018-03-07 19:14:27
시점임에도 분양매각을 서두르기보다 임차업종 구성에 더 많은 노력을 기울였다.상층부 350실 오피스텔 분양은 일찌감치 마감이 된 데다가 분양사가 건물 1층에 중개업소를 차려 지속적으로 임대관리를 할 예정이어서 상가 매각을 서두르기보다 우량 임차인을 구성하는게 향후 임대관리까지 안정적으로 이어갈 수 있는 선결...
[3/5] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2018-03-05 08:05:57
있어 편의시설 등이 인접해 근무 환경이 편리하다. 또한 3층은 기존 업종 피부미용샵으로서 젊은이들의 최대 관심사 중 하나인 미용 및 뷰티 관련 업종을 추천한다.사옥, 사무실 임차 컨설팅 서비스-'한경 오피스'(office.hankyung.com)기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식...