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국가 소유 도로를 침범한 꼬마빌딩 투자, 괜찮을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-05 10:00:02
“안녕하세요. 송파구 잠실동에 거주하고 있는 최OO라고 합니다. 최근 부동산 중개인을 통해 종로구에 위치한 꼬마빌딩을 소개받았습니다. 매매가는 23억원으로 매월 800만원의 임대 수익이 발생한답니다. 넓은 도로 코너에 위치해 있고, 잘 알려진 프랜차이즈 업체가 임차인으로 있어 꽤 괜찮은 물건으로 보입니다. 그런데...
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한남동 집값 심상치 않더니…'이 시그널' 있다면 반등 시작? 2024-05-04 21:45:05
금액으로, 아파트 경매 시장 역대 최고가다. 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 60㎡도 13명이 경쟁을 벌여 감정가(16억원)의 114.7%인 18억3500만원에 주인을 찾았다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 등 경매지표가 반등하면서 경매시장에 오랜만에 봄바람이 불고 있다. 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 지난달 ...
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서울 아파트 값 다시 뛰나…'나인원한남' 경매 낙찰가가 무려 2024-04-29 09:41:59
잠실동의 아파트 4건은 1회차 경매에서 낙찰가율이 100%를 넘었다. 이달 8일 입찰한 잠실엘스 전용 60㎡는 감정가가 16억원인데 13명이 경쟁을 벌여 감정가의 114.7%인 18억3500여만원에 낙찰됐고, 역시 잠실엘스 전용 85㎡도 8명이 몰린 가운데 23억6100여만원에 낙찰되며 낙찰가율이 감정가(21억6000만원)의 109.3%에...
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서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 90% 돌파 2024-04-29 09:31:36
낙찰됐다. 이는 낙찰 금액으로 가장 높았던 2018년 서울 강남구 삼성동 아이파크 전용 269.4㎡의 83억7천508만원 기록을 깬 역대 최고가다. 송파구 잠실동의 아파트 4건은 1회차 경매에서 낙찰가율이 100%를 넘었다. 전문가들은 최근 서울 아파트 매매 시장의 상승 거래가 늘면서 법원 경매도 인기 단지 위주로...
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달아오르는 서울 아파트 경매…낙찰가율 1년8개월 만에 90% 돌파 2024-04-29 09:12:02
잠실동의 아파트 4건은 1회차 경매에서 낙찰가율이 100%를 넘었다. 이달 8일 입찰한 잠실엘스 전용 60㎡는 감정가가 16억원인데 13명이 경쟁을 벌여 감정가의 114.7%인 18억3천500여만원에 낙찰됐고, 역시 잠실엘스 전용 85㎡도 8명이 몰린 가운데 23억6천100여만원에 낙찰되며 낙찰가율이 감정가(21억6천만원)의 109.3%에...
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'갈아타기' 증가…서울 아파트 거래 月4000건 돌파 2024-04-28 17:52:27
컸다. 가락동 헬리오시티(39건), 신천동 파크리오(22건), 잠실동 트리지움(16건), 리센츠·잠실엘스(각각 14건) 등 송파구 대단지에서 두 자릿수 거래량을 기록했다. 가격도 오르는 추세다. 헬리오시티 전용면적 84㎡는 지난달 21억5000만원(11층)에 손바뀜했다. 이달에도 21억원대에 매매가 세 건 이뤄졌다. 올해 1월만 ...
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분위기 확 달라졌다…19억에 팔린 송파 아파트, 3개월 만에 2024-04-27 09:32:11
컸다. 가락동 헬리오시티(39건), 신천동 파크리오(22건), 잠실동 트리지움(16건), 리센츠·잠실엘스(각 14건) 등 송파구 대단지에서 두 자릿수 거래량을 기록했다. 가격도 오르는 추세다. 헬리오시티 전용면적 84㎡는 지난달 21억5000만원(11층)에 손바뀜했다. 이달에도 21억원대에 세 건 매매가 이뤄졌다. 올해 1월만 해도...
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5성급도 완판…특급호텔 '어린이날' 특수 2024-04-26 18:23:35
벌써 5월 주말 예약이 거의 찼다. 서울 잠실동 롯데호텔월드의 뷔페 ‘라세느’도 런치 1부, 디너 1부 등 인기 시간대엔 빈자리를 찾기 힘들다. 국내 호텔 빙수 중 처음으로 13만원을 돌파한 시그니엘의 ‘제주 애플망고 빙수’는 여름철 성수기를 앞두고 SNS에서 바이럴이 되고 있다. ○럭셔리 호텔 디퓨저·침구도 잘...
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"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다 2024-04-26 09:03:50
이달 실거래가는 12억4000만원을 기록했다. 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡도 이달 22억3999만원에 낙찰됐다. 최근 실거래가는 23억8000만원이다. 일반적인 매매의 경우 실거래가에 부동산 중개수수료가 추가되지만, 경매는 중개업소를 거치지 않으니 중개수수료도 붙지 않는다. 경매는 가격 측면의 매력이...
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서울 집값 5주 연속 상승 2024-04-25 18:01:13
지난달 같은 면적의 거래가(9억2000만원)보다 6000만원 올랐다. 송파구 잠실동 ‘잠실 엘스’ 전용 84㎡는 이달 24억원에 거래돼 지난 1월(22억3000만원)보다 1억7000만원 뛰었다. 지난주 0.02% 오른 인천은 이번 주 보합으로 전환했다. 중구(-0.10%)와 미추홀구(-0.03%)의 하락세가 두드러졌다. 경기도에서 오산(0.09%)은...
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