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용산구, 이촌동 제1구역 신속통합기획 재개발 추진 2024-06-10 13:49:59
용산구(구청장 박희영)는 10일 이촌동 제1구역에 대해 서울시 신속통합기획 방식의 재개발을 추진한다고 10일 밝혔다. 구는 주택재건축정비사업 추진위원회가 구에 신청한 정비계획안을 검토한 결과 적정하다고 판단했다. 이 구역 토지등 소유자 513명 중 176명(34.3%)이 동의해 법정 요건(30%)을 채웠다. 이촌동 203의 5...
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코리아신탁, 재건축·재개발서 탄탄한 실적 '눈길' 2024-06-10 08:14:16
구역은 약 2800가구를 신축하는 대단지 사업장이다. 코리아신탁은 서울시의 역점사업인 모아 타운에도 두각을 나타냈다. 코리아신탁이 사업 시행을 맡은 서울 마포구 망원동 456-6번지 일원 가로주택정비사업이 모아 타운 관리계획 고시를 득했고, 구로구 고척동 241번지 가로주택도 모아 타운 관리계획을 수립 중이다....
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서울시 '재건축 보정' 최대 수혜 단지는 어디? 2024-06-09 17:48:16
‘재개발·재건축 사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이...
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"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37
‘재개발·재건축 사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이...
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용산국제업무지구, 도시개발구역으로 지정 2024-06-06 18:44:07
수요에 맞춰 구역을 유연하게 조정할 수 있다는 입장이다. 교통량 증가에 대비해 대중교통 수송 분담률을 70%까지 높일 계획이다. 시는 개발계획을 고시할 예정이다. 시는 같은 날 ‘5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’에서 성북1구역 공공재개발사업 정비계획을 확정했다. 성북구 성북동 179의...
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용산국제업무지구, 도시개발구역 지정…"개발 밑그림 확정" 2024-06-06 14:30:01
중 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획을 고시할 예정이다. 내년에는 실시계획 인가를 내고 착공하는 게 목표다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 "10년 이상 방치돼 온 용산정비창 부지의 불확실성이 제거됐다"며 "사업이 더 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 말했다. 시는 같은 날 '5차 도시계획위원회...
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6월 서울 분양시장 '단비'…3400여 가구 수요자 마중 2024-06-05 13:26:54
분양 물량 대부분이 재개발·재건축 정비사업으로 공급돼 조합 사업비 증가 등으로 더는 분양을 미룰 수 없는 데다, 한동안 서울 공급이 뜸했던 만큼 청약 불패에 대한 기대감이 높아지고 있어서다. 실제로 부동산R114 자료를 보면 올해 서울 1순위 평균 경쟁률은 83.83대 1로 부동산 시장이 과열됐던 지난 2020년(89.82대...
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6월 서울에 3천484가구 분양…일반분양도 1천가구 이상 2024-06-05 10:25:03
이 중 718가구를 일반분양한다. GS건설과 현대건설은 마포구 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 '마포 자이힐스테이트 라첼스'를 분양한다. 전체 1천101가구 중 463가구가 일반분양 물량이다. 또 DL이앤씨는 강동구 성내동에 성내5구역 정비사업을 통해 '그란츠 리버파크' 407가구(일반분양 327가구)를...
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서울시, 신통기획 후보서 투기구역 배제…'주민 의견 최우선' 2024-06-05 07:45:29
본격 시행됨에 따라 신속통합기획 재개발 후보지 선정기준을 개선한다고 5일 밝혔다. 주민의 추진 의지가 높은 곳을 최우선으로 선정하고, 지분쪼개기 등 투기가 발생한 구역은 후보지 선정에서 원천 배제할 방침이다. 앞으로는 법령·조례상 재개발 정비구역 지정요건을 충족하면서 토지 등 소유자 30% 이상이 구역 지정을...
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[단독] 한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 복병 된 남산조망 2024-06-04 14:11:11
단지가 앞다퉈 초고층 재건축·재개발을 추진하고 있다. 영등포구 여의도에선 한양아파트(56층)와 시범아파트(65층) 등이, 성동구 성수전략정비구역 4지구는 현재 성수동에서 가장 높은 층수인 '아크로서울포레스트'(49층) 보다 더 높은 77층 높이를 추진하기로 했다. 성수전략정비구역 1~3지구도 70층과 50층을...
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