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현대건설, 서울 관악구 일원 초품아 단지 '힐스테이트 관악센트씨엘' 9월 분양 예정 2023-09-05 11:18:48
약 52.68%로 아파트 매수자 2명 중 1명이 30?40세대인 셈이다. 30?40세대의 적극적인 움직임으로 올해 청약시장에서는 초품아 단지가 경쟁률 상위권을 휩쓸고 있다. 이와 같은 인기는 안전한 도보통학이 가능한 데다가 학세권이라는 여건 상 유해시설이 적은 만큼 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있는 점이 주효한 것으로...
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中 부동산 부양책에 베이징 등 주택 거래 증가…매물도 늘어 2023-09-04 13:32:22
시장을 살리기 위해서는 첫 납입금 비율과 주택담보대출 금리를 더 낮춰 구매자들의 주택 구매 부담을 덜어줘야 한다"고 말했다. 그는 또 "유동성 위기에 몰린 부동산 개발업체들에 대한 불안감이 해소돼야 잠재적 매수자들이 매수에 나설 것"이라며 "자금 조달과 세제 지원 등 부동산 개발업체들에 대한 지원이 필요하다"...
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50년 만기 주담대, 장점 보다 '단점'이 많은 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-28 06:00:03
다행히 살아 있다면 공식적으로 주택소유자가 됩니다. 이렇게 긴 기간동안 빚을 져야 할 타당한 이유를 찾기는 쉽지 않습니다만 주택수요자들은 보통 다음의 세가지 이유 중 하나 때문에 그렇게 합니다. 첫번째는 월 납입금이 줄어듭니다. 주택매수자들이 50년 만기 주택담보대출에 스스로를 가두는 가장 일반적인 이유는...
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해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-26 09:00:02
취득세가 존재하지 않는다. 다만, 신규주택의 경우 매수자가 1%미만의 ‘거래세’를 부담해야 한다. 거주자가 타인으로부터 자금을 증여받아 해외부동산을 취득하는 경우 수증자는 증여세 납세의무가 존재하게 된다. 또한, 직업·연령·소득 및 재산상태 등으로 보아 자력으로 재산을 취득하였다고 인정하기 어려운 경우 이...
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부모와 자녀간 부동산 거래, 양도세·증여세 등 세금 꼼꼼히 따져야 2023-08-23 17:01:53
때 매도자가 부모이고 매수자가 자녀라면 거래에서 양도세와 증여세 등이 발생할 수 있다. 가족 간 거래에서 세금을 보다 꼼꼼히 따져봐야 한다. 세법에서는 가족 간 부동산 거래를 일단 ‘증여’로 추정한다. 과세당국은 가족 간 부동산 거래를 세금을 줄이기 위한 의도가 있다고 판단해 그 내역을 좀 더 자세히 살펴본다....
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국내에 주소없는 외국인이 집살때 '위탁관리인 지정' 의무화 2023-08-22 06:00:04
지난해 10월 외국인 주택투기 기획조사를 하는 과정에서 일부 외국인의 거주지가 불분명해 등기가 반송되는 일이 있었고, 거주 기간 정보가 부족해 편법 증여 등 위법의심행위 조사에 어려움을 겪기도 했다. 이에 국토부는 조사의 실효성을 확보하기 위해 매수인이 국내에 주소 또는 거주지를 두지 않을 경우 서류를 수령할...
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당근마켓서 집 구하겠다는 딸…"속 터져요" 하소연 [이현주의 빌려살기] 2023-08-19 07:48:18
수 있습니다. 매수자 입장에서는 직접 살아본 거주자에게 이것저것 물어볼 수도 있습니다. 매물 소개란에는 주변 입지에 대한 설명과 함께 집의 방향, 관리비, 전용면적 등 세세한 내용이 자세하게 기재돼 있습니다. '지역 거래'를 기반으로 운영돼 지역 내 커뮤니티가 형성되다 보니 가까운 지역의 매물을 찾을...
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美 주택담보대출 금리, 2002년 이후 최고치 2023-08-18 06:09:22
것이라는 전망도 제기된다. 모기지 금리 상승은 미국의 주택시장에 직접적인 영향을 끼치고 있다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 1년 전 선금 20%를 내고 나머지를 4% 금리의 30년 고정 모기지로 대출받아 50만달러짜리 집을 산 경우 30년간 총 29만 달러의 이자를 내야 하지만, 같은 조건으로 지금 집을 사는 매수자는...
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미국 30년 고정 모기지 금리 7% 돌파…2002년 이후 최고치 2023-08-18 05:21:48
전망도 제기된다. 모기지 금리 상승은 미국의 주택시장에 직접적인 영향을 끼치고 있다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 1년 전 선금 20%를 내고 나머지를 4% 금리의 30년 고정 모기지로 대출받아 50만달러짜리 집을 산 경우 30년간 총 29만 달러의 이자를 내야 하지만, 같은 조건으로 지금 집을 사는 매수자는 향후 내야 할...
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서울 생애 첫 내집마련, 올 두 배 늘었다 2023-08-06 17:06:50
주택자가 올초보다 두 배로 급증했다. 집값 반등세가 강남 3구(강남·서초·송파)에서 다른 지역으로 확산하는 가운데 주택담보대출 금리가 연 4%대 초반에 머무르자 현금 동원력을 갖춘 실수요층인 40대가 발 빠르게 매수에 나선 것으로 풀이된다. 6일 법원등기광장 ‘소유권 이전등기(매매) 신청자 현황’에 따르면 서울...
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