초과이익환수 `일파만파`…재건축 올스톱? 2018-01-22 17:04:08

송파구 잠실주공5단지입니다. 지난해 말까지 관리처분인가를 신청하지 못해 `재건축초과이익환수제` 대상입니다. 재건축으로 얻은 이익이 3천만원을 넘으면 최고 절반을 세금으로 내야 합니다. 정부가 강남4구에서 재건축 부담금이 최고 8억4천만원에 달할 것이라고 밝히면서 혼란이 가중되고 있습니다. <인터뷰> 잠실...

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• #초과이익환수 일파만파재건축 #재건축 #부담금 #시장 #조합원 #세금 #사람

[얼마집 개포주공5, 재건축 추진위 구성 나서 2018-01-22 14:10:28

서울 강남구 개포동 개포주공5단지가 재건축을 위한 추진위 구성에 착수했다. 개포지구에서 저층 단지에 이어 중층 아파트 재건축이 본격화됐다는 분석이 나온다.개포주공5단지는 오는 26일 오후 3시 남서울중앙교회 지하 1층에서 ‘추진위원회 구성을 위한 주민설명회’를 개최할 예정이다. 다음달 7~8일 후보자...

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• #얼마집 개포주공5 #재건축 #예정 #개포주공5 #최고

[얼마집] 마이너스 재건축 '가락상아1차'… 추진위 구성 들어가 2018-01-19 10:41:38

평형 가구를 중소형 면적으로 쪼개는 ‘마이너스 재건축’ 단지다. 전용 107·123㎡의 중대형 154가구를 재건축 후엔 전용 114㎡ 25가구로 줄인다. 전용 44㎡ 75가구(임대 포함), 전용 59㎡를 88가구 새로 조성할 계획이다. 12층 규모의 중층 아파트인 탓에 재건축 후 일반분양 분을 늘려 사업성을 높이기...

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• #얼마집 마이너스 #전용 #지난해 #재건축 #단지

[얼마집] ‘과천주공 8·9 단지’ 등 중층도 재건축 대열 합류 2018-01-16 10:41:17

관계자는 “주거환경이 좋아 실수요자와 투자자 모두에 인기가 높은 단지”라며 “재건축으로 멸실을 앞둔 서울 강남권 단지에서 전세 수요자들이 찾아오기도 한다”고 말했다.선한결 기자 always@hankyung.com기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방 ]...

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• #얼마집 과천주공 #재건축 #단지 #과천주공

[서울 집값 왜 이러나] ① "지방 손님 집도 안보고 계약" 2018-01-14 10:31:01

끝나면서 다음 차례인 압구정 현대, 잠실 주공5단지, 대치 은마 등 중층 재건축 단지가 대장주로 부상하고 시세 상승을 견인하고 있다"며 "압구정 현대도 집주인들이 매물을 싹 거둬들이고 호가를 높여 거래 가능한 매물이 거의 없다"고 말했다. 특히 강남 시장에 '지방 큰 손'들의 자금이 경쟁적으로 몰려들고...

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• #서울 집값 #서울 #가격 #아파트 #매물 #중개업소 #강남 #정부 #대책 #8·2 #거래

'재건축 부담금 청구서' 5월부터 나온다…강남 8곳 대상 2018-01-11 16:46:32

재건축 초과이익환수가 적용될 단지는 강남권에서 총 8개 단지에 달하는 것으로 알려졌다. 대표적인 곳이 서울 서초구 반포 주공3주구를 비롯해 강남구 대치동 쌍용2차 아파트, 송파구 문정동 136 일대 재건축 등이다. 재건축 초과이익환수 최종 부담금은 앞으로 수년 후 입주 시점 시세에 달려 있지만, 부동산 업계는 반포...

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• #재건축 부담금 #부담금 #재건축 #단지 #아파트 #사업 #부동산 #집값 #국토부 #부과 #평균

[얼마집] 삼송지구 대장아파트도 집값 상승 소외 '허탈' 2018-01-09 13:55:06

작년 8월부터 실거래되고 있다. 지구 내 c공인 관계자는 “저·중층은 5억원 후반, 일부 고층 가구는 6억 원 초반대에 매물로 나와 있다”며 “예전보다 3,000만~4000만 원 떨어진 가격인데도 찾는 사람이 별로 없다”고 현장 분위기를 전했다.작년에 정부가 발표한 8·2 부동산대책 이후...

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• #얼마집 삼송지구 #5억 #6억 #거래

[시장보고서] 2월 입주 '한강신도시2차KCC스위첸'...전용 84㎡ 3억7000만~4억초반 2018-01-09 13:35:11

높은 전용 84㎡로 단일형으로 구성되어 눈길을 끌고 있다. 단지에서 김포한강로와 가까워 올림픽대로 진입이 쉽고 서울 도심권과 강남권 방면으로 이동하기도 편리하다. 인근 삼환공인중개사에 따르면 "김포시 운양동 '한강신도시2차kcc스위첸'의 시세는 3억7000만~4억원 초반이고, 최근 전용면적 84.37㎡...

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• #시장보고서 2월 #서울 #한강신도시 #개통 #김포도시철도 #김포시 #초입 #단지 #예정