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[주간 화제의 뉴스] 육군대장 부부 공관병 갑질 의혹 2017-08-06 10:00:03
지정돼 주택 대출 한도가 축소되고 재건축·재개발 지위 양도가 대폭 제한된다. 투기과열지구와 투기지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 40%로 내려간다. 2주택자가 청약조정지역 내 주택을 팔 때 양도세율은 기본세율에 10% 포인트 중과되는 등 양도세도 강화됐다. 사회분야는 여름철을 맞...
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8·2부동산 대책에 "투기수요 아닌데 규제" 불만 속출 2017-08-06 07:01:00
비과세 요건을 갖추느냐, 못갖추느냐에 따라 양도세 차이가 많이 난다"며 "주택시장을 교란하는 다주택자들은 엄격하게 하더라도 예고없이 바뀐 정책으로 피해를 보는 실수요자는 없도록 해야 한다"고 말했다. ◇ 투기지역 내도 동별 가격 상승 격차 커 '불만' 정부가 서울 전체를 투기과열지구로, 11개 구를...
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8.2부동산 대책 피한 `힐스테이트 송도 더테라스` 주목 2017-08-04 17:41:04
및 1순위 제한, 분양권 전매제한, 재건축 조합원 지위 양도 금지, 자금조달계획 및 입주계획신고 의무화 등의 규제가 적용된다. 뿐만 아니라 LTV·DTI가 40%로 강화됐으며, 주택담보대출을 1건 이상 받고 있는 세대에서 추가로 받을 경우 각 10%씩 더 줄어든다. 투기지역으로 지정된 곳에서는 기존 차주당 1건에서 세대당...
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'풍선효과' 나타나면 즉시 후속조치 나선다 2017-08-04 17:25:32
것”이라고 말했다.재건축 조합원 지위 양도 금지는 오히려 강화할 가능성을 배제하지 않고 있다. 조합설립인가 후 3년 뒤(3년 이상 소유) 사업시행인가 미신청, 사업시행인가 후 3년 뒤(3년 소유) 미착공 등 예외사유 기간을 5년 등으로 추후 연장하는 방안이다. 서울 동남 4구(강남 서초 송파 강동) 등에서 사업단계...
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8.2부동산대책 발표…非규제지역 풍선효과 기대 2017-08-04 09:53:35
투기과열지구에서는 재건축 조합원 지위 양도가 금지되고 투기지역에서는 주택담보대출 건수가 세대 당 한 건으로 제한된다. 또 투기과열지구 내 정비사업 일반분양 또는 조합원 분양에 당첨된 경우 5년간 투기과열지구 내 정비사업 일반분양과 조합원 분양의 재당첨이 제한된다. 여기에 투기과열지구 내 3억원 이상 주택...
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[8.2 대책 후폭풍] 강남 재건축 직격탄…“이번엔 다르다” 2017-08-03 17:48:43
곳에서는 대출규제가 훨씬 강화됐고, 전매제한 강화가 눈에 보이기 때문에 지난번보다는 투기 쪽에 또는 투자로 접근 하는 사람들에게는 부담으로 작용할 것입니다." <스탠딩> 초과이익환수제와 분양가상한제가 적용되고 조합원 지위 양도도 금지되면서 강남 재건축 시장이 술렁이고 있습니다. 한국경제TV 서태왕입니다.
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강남 직격탄…반포서 2억 내린 급매물 거래 2017-08-03 17:39:14
시장 동향을 살폈다. ◆거래절벽 현실화조합원 지위 양도가 금지된 강남권 재건축 단지들은 충격을 감추지 못하는 분위기였다. 8·2 대책에 따라 투기과열지구 내 조합설립인가를 받은 단지는 조합원 지위를 양도할 수 없다. 서울에서만 5만5000여 가구가 소유권 이전등기 때까지 거래가 금지되는 초강력 규제다.서울...
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양도세 강화·분양권 전매제한…국회 문턱 넘을까 2017-08-03 17:32:03
세종 등 투기과열지구에선 이날부터 재건축 조합원 지위양도가 전면 금지됐다. 다만 예외사유(조합설립 후 3년 내 사업시행 미인가 및 3년 이상 소유, 사업시행 인가 후 3년 내 미착공 및 3년 이상 소유)는 도정법 시행령 개정 사안이다. 국토부 관계자는 “입법예고와 법제처 심사 기간을 최대한 줄여 9월 말 시행할...
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[8.2 대책 후폭풍] 강남 재건축 직격탄…"이번엔 다르다" 2017-08-03 17:28:47
곳에서는 대출규제가 훨씬 강화됐고, 전매제한 강화가 눈에 보이기 때문에 지난번보다는 투기 쪽에 또는 투자로 접근 하는 사람들에게는 부담으로 작용할 것입니다." <스탠딩> 초과이익환수제와 분양가상한제가 적용되고 조합원 지위 양도도 금지되면서 강남 재건축 시장이 술렁이고 있습니다. 한국경제TV 서태왕입니다.
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과천 재건축조합들 "상황 예의주시…사업 차질은 없을 것" 2017-08-03 16:42:13
재건축 조합원 지위 양도금지는 사실상 재건축 시장이 문을 닫게 할 정도의 강력한 규제로 인식된다. 조합설립인가 이후에는 조합원 지위 양도가 금지돼 아파트를 팔 수 없다. 과천은 올해 말이나 내년 초 분양이 예상되는 대부분 단지 아파트의 분양가가 3.3㎡당 3천만원을 훌쩍 넘길 것으로 전망되는 곳이어서 조합원...
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