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월세만 많이 주면 좋다고?…건물의 미래가치 높일 '좋은 임차인' 찾아라 2017-04-05 16:31:28
데 부동산중개업소에만 의존하지 않고 직접 발벗고 나서고 있다. 단순히 높은 임대료를 고집하지도 않는다. 얼마나 오랜 기간 안정적으로 임대료를 받을 수 있을지 고민하고 있다. 최근 한 고객은 건물을 매입한 뒤 1층에 커피숍을 들였다.당초 높은 월세를 제시한 개인 가맹점 커피숍을 임차인으로 고민하다가 월세가 무려...
광명역세권 飛上… `아브뉴프랑 광명` 시선 집중 2017-03-31 10:47:00
개발이 마무리단계에 접어들면서 부동산의 가치가 치솟고 있다. 처음부터 광명역세권지구가 빛을 발했던 것은 아니다. KTX광명역은 지난 2004년에 개통하고 본격적인 운행에 들어갔으나 반쪽자리 성과에 그쳤다. 현재, 광명역세권지구의 침울했던 분위기는 온데간데 없고 지금은 자족형복합도시의 면모를 갖춰가고 있다....
[프랜차이즈 풍향계] 황명중 VR플러스 대표 "대기업과 경쟁해도 1위 자신있어요" 2017-03-21 07:45:00
요지에 부동산까지 마련한 상태여서 허가가 나기만을 마냥 기다릴 수만은 없는 상황이었다. 황 대표는 과감하게 ‘무료 체험존’을 선택했다. (▲ 사진 = 강남 VR플러스 카페 체험존 전경과 내부) 우선 일반음식점으로 허가를 내 카페를 만들고 더 넓은 공간을 할애해 무료로 체험존을 열었다. 황명중 대표는 "과금을...
준공임박, 리스크 낮은 수원 아이파크시티 5차 상가 2017-03-18 09:20:00
상태가 장기화 되자 재태크를 위해 수익형 부동산을 찾는 사람들이 늘어나고 있다. 특히 풍부한 배후수요를 통해 안정적인 임대 수익률을 올릴 수 있는 상가에 대한 관심이 높다. 업계에서는 일반적인 주택투자와 달리 빠른 기간 내 투자수익을 볼 수 있는 준공임박 상가에 관심 가지라고 조언한다. 준공임박의 상가의 가...
준공임박 상가, 리스크 낮고 투자금 회수 빠른 `수원 아이파크 시티 5차 상가` 2017-03-13 16:42:35
상태가 장기화 되자 재태크를 위해 수익형 부동산을 찾는 사람들이 늘어나고 있다. 특히 풍부한 배후수요를 통해 안정적인 임대 수익률을 올릴 수 있는 상가에 대한 관심이 높다. 업계에서는 일반적인 주택투자와 달리 빠른 기간 내 투자수익을 볼 수 있는 준공임박 상가에 관심 가지라고 조언한다. 준공임박의 상가의 가...
[한경매물마당] 고양시 원흥역 1층 카페 상가 등 10건 2017-03-10 17:55:19
부동산 김진성 ◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889◆서울 서초구 수익형...
대규모 배후수요에 잭팟 수원 아이파크시티 5차 상가 2017-03-10 14:10:15
저금리 기조가 이어지고 11.3 부동산 대책에 따른 아파트 투자가 어려워지자 자연스럽게 수익형 부동산으로 투자자들의 눈길이 쏠리고 있다. 저축보다 높은 수익률을 낼 수 있어 목돈을 지닌 투자자들이 상가로 쏠리고 있는 모습이다. 이에 안정적인 상가 투자처로 떠오르고 있는 대규모 단지 내 상가가 열풍이다. 탄탄한...
[프랜차이즈 풍향계] 리얼야구존 이승진 회장이 밝힌 성공 비결 2017-02-22 17:38:28
부동산을 찾는 것이 쉽지 않기 때문에 먼저 좋은 곳에 진입하면 또 스크린 야구장이 들어오는 위험은 낮은 편"이라고 설명했다. (▲사진=리얼야구존에서 회식을 즐기는 사람들 / 리얼야구존 라페스타점 페이스북 화면 캡쳐) ◇ "재미를 방해하는 요소는 모두 제거하라" 리얼야구존의 전략은 참가자들이 스크린 야구를...
[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2017-02-19 15:00:03
규모 국유부동산 공매·대부 170219-0407 경제-0159 14:03 '환율조작?' 對美 상품수지 흑자비중↓·서비스적자는 사상최대 170219-0412 경제-0020 14:16 5명중 1명꼴 반려동물 기르는데…매년 8만마리는 길바닥 버려져(종합) 170219-0413 경제-0021 14:18 편안한 토종 속옷 인기…롯데백화점 할인 행사 170219-0415...
김학용, 위탁운영 어린이집 재산세 감면 법안 발의 2017-02-19 08:00:00
위탁운영 직장어린이집도 직영운영 직장어린이집과 같이 재산세 감면혜택을 받을 수 있도록 하는 것을 주요내용으로 하는 '지방세 특례 제한법' 개정안을 발의한다고 19일 밝혔다. 직장어린이집은 운영방식에 따라 직영과 위탁운영으로 구분되는데 위탁운영 어린이집은 부동산 소유주와 어린이집 운영자가 다르다는...
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