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부동산인포 "부동산 시장 바닥론은 시기상조…거래량 늘어야" 2023-02-16 09:12:40
부동산인포 "부동산 시장 바닥론은 시기상조…거래량 늘어야" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 올해 들어 부동산 거래량이 차츰 늘고 있지만 집값이 바닥을 치고 반등하는 추세로 돌아섰다고 보기에는 시기상조라는 분석이 나왔다. 16일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 거래량, 가격 변동률, 분양 가구, 미분양 가구 등...
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"헷갈리네"…거래량 꿈틀, 회전율은 최저 2023-02-13 17:47:51
등 지난해 가파르게 집값이 떨어진 곳들이다. 송파구는 지난달 거래량이 106건으로 전년 같은 달(53건)의 두 배로 늘었다. 잠실동 리센츠는 최고 27억원까지 갔던 전용 84㎡가 18억9000만원(저층)에 거래되는 등 30% 안팎의 하락률을 나타내고 있다. 트리지움과 헬리오시티 등 주변 신축 대단지도 비슷하다. 잠실동 H공인...
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집주인 대신 갚아준 전세보증금, 공기업 `곳간` 바닥 2023-02-13 06:58:15
1천309억원, 12월 1천551억원으로 6개월 연속 늘었다. 집값 하락에 따른 깡통전세와 `빌라왕`들의 전세사기로 작년 한 해 동안 HUG는 9천241억원을 대신 갚아줬다. 2021년보다 83% 급증했다. 신축 빌라 가격을 부풀린 뒤 전세보증금을 높게 받아 주택을 수백·수천 채 사들인 전세사기꾼은 이익을 취하고, 공기업이 위험...
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HUG가 대신 갚은 전세금 1월에만 1천700억원…1년새 3배 늘었다 2023-02-13 06:30:01
늘었다. 집값 하락에 따른 깡통전세와 '빌라왕'들의 전세사기로 작년 한 해 동안 HUG는 9천241억원을 대신 갚아줬다. 2021년보다 83% 급증했다. 신축 빌라 가격을 부풀린 뒤 전세보증금을 높게 받아 주택을 수백·수천 채 사들인 전세사기꾼은 이익을 취하고, 공기업이 위험을 떠안은 상황이다. 올해는 대신...
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"세 번 유찰되면 반값"…관심 되살아나는 아파트 경매 2023-02-12 17:14:48
지난해 말부터 집값이 바닥을 찍었다는 인식이 확산하면서 경매시장에 투자자가 몰리고 있다. 유찰이 반복된 물건들을 시세 대비 크게 낮은 가격으로 낙찰받기 위해서다. 가격 하방 압력이 낮은 재건축, 리모델링 호재 단지들 위주로 살펴볼 필요가 있다는 게 전문가들의 조언이다. 낮아진 낙찰가에 경매시장 ‘들썩’지난...
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"17억 넘던 아파트가 1년 만에…" 양천구 집주인들 '발칵' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-11 11:18:36
집값 낙폭이 줄어드는 것 같다가 다시 저가 급매물이 나오기도 하고 좀체 방향을 가늠하기 어렵습니다." (서울 영등포구 영등포동 공인중개사 관계자) 최근 주택 시장을 두고 실수요자들이 혼란을 겪고 있습니다. 집값 바닥이 어디인지, 부동산 회복 시점은 언제인지, 금리 여파는 언제까지 이어질지 등을 두고 의견들이 제...
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부동산 한파에 꽁꽁 언 경매시장..."내년에 법원 가라" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-10 19:44:21
지난해 5월부터 집값이 떨어졌으니까 아직 물건이 많이 나올 때가 아니란 겁니다. 시차가 있다는 얘깁니다. 이에 따라 올 하반기부터 경매시장이 조금씩 회복할 조짐을 보이고 있습니다. 지난 정부 5년 동안 집값이 가파르게 오를 때 영끌(영혼까지 끌어모아 투자), 빚투(빚내서 투자)한 아파트가 경매시장에 대거 나올...
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규제 풀린 송도, 지금이 집값 바닥?…갭투자 수요 '꿈틀' 2023-02-08 18:29:21
제한 등 청약 관련 규제에서도 자유로워진다. 다만 전세 수요가 전국적인 감소세를 보이는 만큼 섣불리 갭투자에 나서선 안 된다는 지적이 나온다. 양지영 R&C연구소 소장은 “송도 집값이 바닥이라는 인식이 확산하면서 갭투자 수요가 증가하고 있다”며 “다만 전세 세입자를 구하기 어려운 상황인 데다 올해 예정된 입주...
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둔촌주공에 눌려 매수 실종…강동구 고덕 신축, 10억 깨졌다 2023-02-08 17:54:30
13억원에 거래돼 올해 최저가(12억4500만원)보다 소폭 올랐지만, 작년 4월 최고가(19억8000만원)와 비교해선 7억원 가까이 떨어졌다. 전문가들 사이에선 이 일대 집값이 바닥을 다졌다고 보긴 무리라는 관측이 많다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “2025년 초 입주하는 둔촌주공(올림픽파크포레온)으로 매수 수요가...
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"무주택자, 급매물 잡을 기회…1주택자는 상급지 갈아탈 만" 2023-02-08 16:15:13
등 기존에 많이 떨어진 곳이 바닥을 다지고 올라오고 있다”며 “초기 단계 재건축 아파트나 특례보금자리가 적용되는 9억원 이하 아파트를 눈여겨볼 것”을 추천했다. 반면 박 위원은 재건축이 활발한 지역은 강점이 없다고 평가했다. 그는 “재건축 지역의 집값이 상대적으로 덜 떨어졌다”며 “대단지·중소형·신축...
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