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공사비·분담금 늘어나는데…'기·승·전·사업성'이 최대 관건 2024-05-22 17:57:26
2026년엔 사업시행계획을 세울 예정이다. 2027년 착공 후 2030년 입주가 목표다. 선도지구로 뽑히지 못한 단지도 내년부터 2033년까지 10년에 걸쳐 매년 일정 물량을 선정해 사업을 추진할 계획이다. 국토부 관계자는 “시장 여건에 따라 선정 물량을 유연하게 조정할 것”이라고 밝혔다. 수도권 핵심 입지에서 수만 가구의...
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1기 신도시 20만가구 10년간 순차 재건축…이주대책은 어떻게? 2024-05-22 17:17:28
유휴 부지나 인근 공공택지 공급 물량 일부를 이주단지로 활용하겠다고 했다. 그러나 이날 발표에는 이주단지에 대한 계획이 포함돼 있지 않다. 국토부는 "이주 수요를 흡수할 수 있는 지역의 주택 공급이 충분히 이뤄지도록 진행 중인 개발 사업을 관리하고, 신규 공급도 확대하겠다"고 밝혔다. 그러면서 최근 3년간 1기...
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1기 신도시 선도지구 경쟁 더 치열해지나…주민동의율이 관건 2024-05-22 15:34:07
대행한다. 착공 때는 주택도시보증공사(HUG)의 1기 신도시 전용 보증상품과 미래도시 펀드로 사업비용 조달을 지원한다. 박상우 국토부 장관은 "사업 전 과정을 밀착 지원하고 각종 행정절차를 단축하는 한편, 사업 과정에서 발생하는 갈등도 신속히 조정하겠다"고 밝혔다. 국토부는 선도지구 지정을 시작으로 올해부터...
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분당 8000·일산 6000가구…1기 신도시 '재건축 첫타자' 뽑는다 2024-05-22 15:03:57
확정 발표했다. 재건축 선도지구 규모는 총 정비 물량의 10~15% 내외로, 최대 3만9000가구에 달한다. 정부는 주민 동의율과 단지 규모, 노후도 등을 살펴 선도지구를 선정한다는 방침이다. 국토교통부, 경기도, 고양·성남·부천·안양·군포시, LH(한국토지주택공사) 등은 22일 정부서울청사에서 단체장 간담회를 열고...
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올해 1기 신도시 선도지구 2만6천가구 선정 2024-05-22 15:01:00
착공, 6년 뒤 입주를 목표로 정비사업이 추진된다. 국토교통부는 22일 정부서울청사에서 1기 신도시가 속한 지방자치단체장 등과 함께 간담회를 열고 이같은 내용의 '1기 신도시 정비 선도지구 선정계획'을 논의했다고 밝혔다. 이날 간담회에는 김동연 경기도지사를 비롯해, 이동환 고양시장, 신상진 성남시장,...
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1기 신도시 '재건축 첫타자' 2.6만가구+α…분당 최대 1.2만가구 2024-05-22 15:00:04
착공이 이뤄지면 건축 공사를 3년 내 마무리 해 2030년에는 입주가 가능하다"고 말했다. 국토부는 1기 신도시 29만가구의 '재건축 시간표'도 제시했다. 분당의 경우 올해 선도지구로 8천가구(기준 물량)를 우선 지정하고, 2025년 6천가구, 2025년 5천가구, 2027년 5천가구, 2028년 9천가구 등 2033년까지 10년간...
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'車로 10분이면 상암 생활권'…고양 덕양구 신축 인기몰이 2024-05-21 18:50:33
최근 상승세를 보이고 있다. 서울지역 분양 물량 감소 속에 이른바 ‘상암 생활권’으로 분류되는 덕양구 덕은동과 향동동 새 아파트에 수요가 몰리고 있어서다. 21일 업계에 따르면 덕은동에서 지난 3월 이후 신고가가 속출하고 있다. 덕은동 ‘DMC디에트르한강’ 전용면적 84㎡는 지난달 14일 11억원에 신고가를 썼다....
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PF 얼어붙자…올 서울 역세권청년주택 인허가 '1건' 2024-05-21 18:49:50
후 매입을 진행했지만, 착공 후 공정별로 매입하는 방식을 검토할 계획이다. 연내 총 23곳의 사업장에 552억원을 조기 투입할 예정이다. 서울시는 2030년까지 역세권청년주택을 총 12만 가구 공급한다는 목표다. 2020년 이후 최근까지 인허가 기준으로 공급한 물량은 3만1000여 가구다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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2030 살 곳 더 줄어드나…올해 역세권청년주택 단 1곳뿐 2024-05-21 14:55:35
준공 후 매입을 진행했지만, 착공 후 공정별로 매입하는 식이다. 연내 총 23곳의 사업장에 552억원이 조기 투입될 전망이다. 서울시는 2030년까지 역세권청년주택을 총 12만가구 공급한다는 목표다. 2020년 이후 현재까지 공급된 물량은 3만1000여가구(인허가 기준)다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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"너무 빨라도·늦어도 문제"…PF 연착륙 '안간힘' 2024-05-20 13:12:21
사업장이 분리되면 부동산 시장의 인허가, 착공 감소 우려를 줄이고 향후 부동산 공급에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 내다봤다. 다만, PF 연착륙 방안 속도와 범위에 대해서는 세심한 조절이 필요하다는 의견이 제기됐다. 앞서 정상화 과정에서 중소 건설사, 2금융권 등 중소 금융사의 손실이 부각돼 위험이 확대, 전이될...
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