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변창흠 "집값 안정 위해 도심내 부담 가능한 양질 주택 공급"(종합) 2020-12-21 17:12:13
적절치 않다"고 언급했다. 재건축 부담금 등 초과이익환수제도에 대해 변 후보자는 "재건축 부담금은 모두 지자체로 배부돼 주거복지 향상, 주거환경 개선 등 공익적인 목적과 지역간 균형발전을 위해 활용되기에 지속적으로 시행할 필요가 있다"고 밝혔다. 재건축과 재개발 등 정비사업의 규제 완화 필요성에 대해선 변...
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[데스크 칼럼] 임대차법 수정 없는 대책이라니 2020-11-30 01:41:16
내린 게 신기한 일이다. 재건축은 엄청난 부담금(초과이익환수제)에 분양가까지 통제(분양가상한제)받아 그로기 상태에 몰렸다. 강남 등 인기 지역 집 보유자는 세금 부담에 허리가 휘게 됐고, 담보와 신용대출 모두를 틀어막은 규제는 실수요까지 주저앉혔다. 한 부동산 전문가가 “세계적인 저금리와 유동성, 그리고 공급...
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11.4만호 전세형 공급 현실성 있나? 재원 조달은?[일문일답] 2020-11-19 09:44:24
있지 않다." ▶분양가상한제, 재건축초과부담금 등 규제 완화가 근본적인 공급대책 아닌지? "분양가상한제, 재건축초과부담금 등은 정비사업 추진으로 인해 과도한 이익이 발생해 투기수요가 쏠리는 것을 방지하기 위한 최소한의 규제다. 공공성 기여도를 높인 공공재개발 재건축 등을 통해 정비사업이 원활하게 추진될 수...
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[전세대책 Q&A] "다음달부터 입주자 모집…불안심리 해소될 것" 2020-11-19 09:07:09
않다. --분양가상한제, 재건축초과부담금 등 규제 완화가 근본적인 공급대책 아닐까. ▲분양가상한제, 재건축초과부담금 등은 정비사업 추진으로 과도한 이익이 발생해 투기 수요가 쏠리는 것을 방지하기 위한 최소한의 규제다. 공공성 기여도를 높인 공공 재개발·재건축 등을 통해 정비사업이 원활하게 추진될 수 있도록...
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반포3주구, 재초환 4억에 공사비 증액까지 '첩첩산중' 2020-10-06 08:02:10
금액인 가구당 4억원의 초과이익 부담금이 통보됐고 시공사인 삼성물산이 공사비 증액을 제안한 상태다. 반포3주구는 올해 강남 재건축의 최대 수주전으로 꼽혔던 곳이다. 지난 5월 삼성물산을 시공사로 선정하고 사업에 속도가 붙을 것으로 예상됐다. 하지만 잇단 비용부담 소식에 조합 내에서의 고민은 깊어지고 있다....
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[식후땡 부동산] 집주인은 못 들어가 살고, 상가 월세 밀려도 못 내보내고 2020-09-24 12:50:01
재건축 빨간불" 서울 강남권 재건축 부담금이 4억원을 넘었습니다. 서울 서초구청은 재건축 초과이익 환수제(재초환)에 따라 반포동 반포주공1단지 3주구 아파트가 내야 할 재건축 부담금이 1인당 4억200만원이라고 조합에 통지했습니다. 역대 최대 금액입니다. 재건축 초과이익 환수제는 2006년 9월 노무현 정부 시절...
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서울 반포3주구 가구당 재초환 부담금 4억200만원 2020-09-23 18:44:13
서울 반포3주구 가구당 재초환 부담금 4억200만원 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울시 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구(반포3주구)가 가구당 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금으로 4억200만원을 통보받았다. 23일 도시정비업계와 서초구청에 따르면 서초구는 이날 반포 3주구 조합에 재초환 예상 부담금으로...
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반포3주구 재건축 부담금…조합원 1인당 4억 '사상최대' 2020-09-23 17:43:05
3주구(반포3주구·사진)의 재건축 초과이익 환수 부담금액이 조합원당 4억200만원으로 잠정 결정됐다. 역대 최대 금액이다. 23일 서울 서초구청에 따르면 서초구 심의위원회는 최근 반포3주구 주택재건축정비사업조합에 재건축 초과이익 환수에 따른 부담금 예정액 5965억원으로 결정해 통보했다. 조합원 1인당 평균...
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내년 서울 입주물량 '반토막' 2020-09-20 17:43:01
대표적인 규제책으로 꼽히는 재건축 초과이익환수제는 재건축에 따른 이익 중 일부를 정부가 세금으로 거둬가는 제도다. 추진위 구성 시점과 새 아파트 입주 시점의 평균 집값 상승분에서 각종 비용을 제외한 금액이 3000만원을 초과하면 이익 금액의 최고 50%를 재건축조합에 부과한다. 2017년 말까지 관리처분인가 신청을...
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주거복지 노력 많이 한 지자체에 재건축부담금 더 나눠준다 2020-09-08 11:02:21
재건축부담금 더 나눠준다 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 앞으로 재건축 단지에서 걷어 지자체에 분배되는 재건축부담금이 주거복지를 위해 노력한 지자체에 더 많이 가게 될 전망이다. 국토교통부는 재건축부담금 국가 귀속분(50%)의 지자체 배분을 위한 주거복지실태 평가지표를 현실화하는 '재건축초과이익 환수에...
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