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동부산관광단지 리조트 우선협상자에 프랑스 PVCP사(종합) 2017-04-21 16:49:32
예상했다. 사업비에는 2천500억원가량의 토지비용까지 포함됐다. 총사업비의 30%는 중국 등 해외에서 조달하며, 나머지는 분양수익과 자기자본으로 마련하겠다는 게 사업자의 계획이다. 도시공사는 PVCP사의 제안서를 바탕으로 개발계획을 변경한 후 재감정을 거쳐 매매계약 등의 절차를 진행할 계획이다. 올해 중 개발...
전셋값 강세 지속되자, 착한분양가 `e편한세상 용인 한숲시티` 주목 받아 2017-04-17 13:24:19
분양가가 천정부지로 치솟은 토지비 때문에 최근 1,200만~1,300만원 대까지 상승했고 전셋값도 2년전 대비 3,000~5,000만원이상 상승하고 있다. 용인시 또한 전세가율이 80%를 돌파하자 대체주거지로 떠오르고 있다. 중도금 대출 규제가 강화되면서 신규 아파트들의 경우 대출은행을 찾지 못하고 있으며, 잔금대출 역시...
LH, 주거환경개선지구에 민간참여 공공주택 짓는다 2017-04-13 14:27:15
민간사업자는 토지비 등 초기 사업비 부담을 덜고 분양대금으로 공사비 조달이 가능해 리스크(위험)가 적은 안정적인 사업물량을 확보할 수 있다. LH는 건물공사비를 민간자금으로 조달해 건설 기간 사업비 부담을 줄일 수 있다. 부산 만덕지구 공공주택사업의 총 사업비는 4천300억원이며 민간사업자가 3천36억원을...
미니신도시 규모 드러내기 시작한 `e편한세상 용인 한숲시티` 갈수록 기대감 커져 2017-03-30 09:50:47
분양가가 천정부지로 치솟은 토지비 때문에 최근 1,200만~1,300만원 대까지 상승 중이다. 이에 3.3㎡당 790만원 대의 `e편한세상 용인 한숲시티` 착한분양가가 더욱 부각되고 있다. 또한, 올해부터 강화된 중도금대출 규제로 신규 아파트들이 대출은행은 찾지 못하고 있는 반면, `e편한세상 용인 한숲시티`는 대단지에다가...
대전 현대아웃렛 호텔·컨벤션 부문 사업 비중 5% 불과 2017-03-21 05:00:02
3천여 억원(토지비 포함)을 투입해 유성구 용산동 일대에 프리미엄 아웃렛 등을 조성하겠다고 제시한 사업 계획에 대한 행정절차를 진행 중이다. 2년 전 DTV 개발목적에 맞지 않는다며 사업을 반려한 지 1년 8개월 만이다. 당시 대전시는 미래부의 유권해석을 근거로 현대의 사업 계획에 반대했다. 현대백화점이 올해 초...
민간 건설사가 짓는 공공주택 6773가구 나온다 2017-03-20 18:39:50
분양이 끝났다.민간참여형 공공주택은 민간 건설사는 토지비 등 초기 사업비 부담을 덜 수 있고 분양대금으로 공사비 조달이 가능해 적은 리스크로 안정적인 사업 물량을 확보할 수 있는 장점이 있다. lh도 건물 공사비를 민간 자금으로 조달함에 따라 사업비 부담을 줄일 수 있다. lh 공공주택기획처(055-922-3872~5)로...
LH, 올해 7천가구 민간참여 공공주택 건설 추진 2017-03-20 11:49:10
배분하게 된다. 민간사업자는 토지비 등 초기 사업비 부담을 덜 수 있고 분양대금으로 공사비 조달이 가능해 적은 리스크로 안정적인 사업물량을 확보할 수 있는 장점이 있다. LH는 건물 공사비를 민간 자금으로 조달함에 따라 사업비 부담을 줄일 수 있다. 자세한 사항은 LH 공공주택기획처(055-922-3872~5)로 문의하면...
[Money Plus] 수익형 부동산 투자의 원칙 2017-03-12 14:23:40
매입과 신축 개발 의사결정 전에는 반드시 토지비, 설계비, 공사비, 인허가 비용 등 총 투자비와 주변 임대시세 등을 잘 따져야 한다. 개발 전 임대료 금액과 임차인 구성, 그리고 매각가치 대비 신축 개발 후의 임대 수익과 매각 가치는 1.5~2배 내외가 적당하다.정귀윤 < 국민은행 wm 스타자문단 부동산 수석전문위원 >
합리적 가격에 실수요자 눈길 끄는 强小단지, 강남권 단지 `송파 두산위브` 2017-03-03 09:56:44
낮게 책정됐다는 말과 일맥상통해 토지비용이 적게 드는데다 공사기간도 대단지에 비해 상대적으로 빨라 공사비용 및 중도금 대출 이자 등도 최소화 할 수 있다. 가격이 저렴하다보니 실수요자들이 많이 찾아 중소형은 가격도 쉽게 오른다. 마포구 신공덕동에서 이수건설이 선보인 290세대의 브라운스톤공덕 전용면적...
학교 이전 보상비 못 받은 울산교육청 '속앓이' 2017-01-17 17:23:33
포함돼 울산시와 울주군, 문화재청으로부터 토지비 98억원, 건물비 22억원 등 총 120억원 상당(추정치)을 보상받을 것으로 예상했으나 국보보조금 지급이 지연되면서 교육청이 자체 예산 307억원을 투입해 언양초를 이전했다. 관아 복원은 언양읍성 정비종합계획 중 가장 늦게 진행하기 때문에 2022년 완료가 목표지만,...
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