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노형욱 "우리나라 집값 부담 수준 선진국보다 높아" 2021-05-02 17:57:38
토지소유주에게 과도한 개발이익이 돌아가지 않도록 개발이익을 환수할 필요가 있다"라고 말했다. 그러면서 "재건축부담금, 임대주택 기부채납 등 현행 개발이익 환수제도를 차질 없이 추진하면서 2·4 대책에서 제시한 도심 공공주택 복합사업 등 공공에 개발이익이 귀속되는 신규 정비사업도 활성화해 토지주에게 과도한...
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'투기 방지법' 발의한 이규민 의원…공무원 친형 '땅 투기 의혹' 2021-04-29 23:41:11
공원 조성이 되지 않았다'는 이유로 해당 토지에 대한 개발 제한을 풀었고, 땅값이 크게 오르면서 이씨가 내부 미공개 정보를 이용해 투기했다는 의혹이 제기됐다. 현재 해당 토지에는 900여㎡ 규모의 주차장과 4층짜리 건물이 들어섰고, 소유주는 여전히 이모씨의 아내다. 해당 토지와 건물 시세는 30억원 안팎이라는...
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강남역 코오롱 부지에 25층 복합시설 짓는다 2021-04-29 17:22:05
29일 밝혔다. 서울시는 토지소유주인 코오롱글로벌과 작년 8월부터 지난 2월까지 6개월간 사전협상을 벌여 부지 개발계획을 확정하고, 도시관리계획 변경 절차를 진행했다. 서울시는 민간 사업자가 5000㎡ 이상 부지를 개발할 때 용도지역 상향 등 도시계획 변경 타당성과 개발 공공성 확보를 목적으로 사전에 협의하는...
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뱅커에서 디벨로퍼로…"힐스테이트 장안 센트럴 이달 말 공급" 2021-04-27 17:21:41
매입에 앞서 호텔 소유주를 여러 번 찾아가 개발 의지를 전달했다. 이 대표는 토지와 관련한 이해당사자가 적고, 금융권에서도 PF가 가능한 땅을 사업 후보지로 삼은 게 주효했다고 설명했다. 그는 “시중은행이라는 제도권 내에서 PF를 검토하는 것과 현장의 개발 사업은 하늘과 땅만큼 차이가 컸다”며 “사업지를 확보한...
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주인 세 번 바뀐 '상업銀 본점'…韓銀, 소공동 별관 내놓는다 2021-04-25 18:15:39
땅에 세워진 건물이다. 하지만 건물 소유주들이 각종 풍파를 겪으며 ‘풍수지리적으로 나쁜 건물’이라는 구설에 오른 끝에 다섯 번째 주인을 찾게 됐다. 25일 금융계에 따르면 한은은 최근 ‘소공별관 매각을 위한 감정평가 용역’ 공고를 냈다. 다음달 4일까지 부동산 감정평가법인으로부터 입찰제안서를 받을 계획이다....
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`규제가 호재?"...여의도·목동 신고가 속출 2021-04-25 11:52:36
매물도 들어간 상황"이라고 했다. 토지거래허가구역 대상 주민들은 당분간 거래가 위축되고 가격도 조정을 받지 않을까 우려했다. 하지만, 우려보다는 재건축 사업이 본격적으로 추진되면서 중장기적으로는 호재로 작용할 것이라는 기대가 더 컸다. 안중근 압구정3구역 재건축 조합장은 "조합원들은 토지거래허가구역 지...
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토지거래허가 시행전 사자…여의도·목동 막판 신고가 거래 활발 2021-04-25 11:42:52
매물도 들어간 상황"이라고 했다. 토지거래허가구역 대상 주민들은 당분간 거래가 위축되고 가격도 조정을 받지 않을까 우려했다. 하지만, 우려보다는 재건축 사업이 본격적으로 추진되면서 중장기적으로는 호재로 작용할 것이라는 기대가 더 컸다. 안중근 압구정3구역 재건축 조합장은 "조합원들은 토지거래허가구역 지...
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"규제 전 사자"…여의도·성수·목동 매수문의 늘고 막판 거래도 2021-04-22 17:32:30
T 공인 대표는 "여기 집주인들은 토지거래허가구역 지정을 규제로 보기보다 호재로 보면서 당연한 수순이었다는 반응"이라며 "50층 개발이 가능해진다는 기대감에 물건도 들이는 분위기"라고 전했다. 목동3단지 소유주 정모씨(41)는 "재건축을 본격적으로 진행하기 위한 선제 조치라고 생각한다. 부작용 막기 위한 조치고...
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"드디어 재건축 된다"…목동·여의도 집주인들 '환호' 2021-04-22 09:57:02
주로 매매에 나섰다"며 "어차피 토지거래허가제가 들어와도 현금부자 실수요자들은 거래하는데 큰 문제는 없다"고 귀띔했다. 압구정 현대 7차아파트 소유주 박모 씨도 "얼마전 80억원에 팔린 전용 245㎡ 아파트 매수인도 며칠 만에 전액 현금으로 한번에 잔금까지 치렀다고 들었다"며 "어차피 이 지역에서 아파트를 살 수...
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허가구역 묶인 재건축 3인방, 조합설립·안전진단에 상승가도 2021-04-21 17:37:57
새 소유주에게 입주권이 승계되는데, 이를 충족하는 가구는 많지 않다. 여기에 오 시장 당선을 전후해 '한강변 35층 층고 제한' 등 규제 완화 기대감까지 더해지며 거래가 성사됐다 하면 신고가 경신이 이어졌다. 재건축 구역 중 최대 규모인 압구정 3구역(4천82가구)에 있는 현대7차 전용면적 245.2㎡는 지난 5일...
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