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용산구 이촌동 경매아파트 한 채당 빚이 16억원 2013-03-15 16:07:00
달했다고 15일 발표했다. 채무액은 주택에 설정된 근저당·가압류 등 권리가액과 세입자 임차보증금을 합한 금액으로 해당 물건이 지고 있는 전체 빚을 뜻한다. 반면 아파트당 평균 감정가격은 10억6964만원으로 채권액의 67% 수준에 그쳤다. 아파트가 경매에 나오자마자 바로 낙찰된다고 해도 집주인이 갚지 못하는 빚이...
부모 - 자식 거래때 세금계산 기준은 '시가' 2013-02-24 10:23:24
주택을 자녀에게 4억원에 팔았을 때, 과세당국은 그 거래가 사실인지를 검증하게 된다. 실제로 4억원을 주고 받았는지, 자녀에게는 4억원을 지불할 능력이 있는지 등을 검증하는 것이다. 두 번째 검증 관문도 남아있다. 바로 거래가액의 적정성이다. 부모가 타인에게 그 주택을 팔았다면 얼마에 팔았을 것인가라는 생각에서...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 국익 위해 '엔화 약세' 모른 척하는 미국 2013-02-22 13:43:16
한 것이다. 단 9억원 초과 12억원 이상인 주택은 2%, 12억원 초과 주택은 3%의 취득세를 내야 한다.부동산과 관련된 세금은 취득세 외에 양도소득세와 재산세가 있다. 양도소득세는 부동산을 팔아 얻은 이익(양도차익)에 대해 물리는 세금이고 재산세는 부동산 소유자에게 매년 부과하는 세금이다.우리나라의 부동산 관련...
중·대형 임대주택, 종부세 면제…수도권 6억·지방 3억 이하 대상 2013-02-19 17:15:49
3억원 이하로 규정된 주택가액 요건은 유지하기로 했다. 개정안이 시행되면 50평 이상의 대형 매입 임대주택이라고 해도 주택가액이 수도권 6억원 이하, 지방 3억원 이하일 경우에는 종부세 면제 혜택을 받을 수 있게 된다.지난해 말 기준으로 전국의 전용면적 85㎡ 초과 미분양 물량은 3만2000가구에 달한다. 업계에서는...
공기업, 부동산공약 실현 앞장 2013-02-12 18:18:45
주택 지분매각 제도가 시행되면 지분가격이나 기초자산가액을 산정하는 서비스를 제공할 계획입니다. 이 제도는 하우스푸어가 보유한 주택의 일부지분을 공공기관 등에 매각하고 매각한 지분에 대해 임대료를 지불하면서 계속 거주하는 제도를 말합니다. <인터뷰> 권진봉 한국감정원장 "한국감정원은 많은 주택가격...
감정원, 집값 오류 잡는다 2013-01-30 17:03:18
주택 지분매각 제도 도입시 지분가격 또는 기초자산가액을 산정해 제공하기로 한 겁니다. <인터뷰> 권진봉 한국감정원장 "많은 자료와 노하우가 축적돼 있습니다. 그리고 주택가격동향 조사도 실시하고 있기 때문에 주택 시장에 대해 아주 잘 파악하고 있습니다. 정부에서 하우스푸어 문제 대책을 수립하게 되면 저희가...
김용준 총리 후보자 자녀 재산 형성 의혹 2013-01-27 17:05:42
규모다. 김 후보자는 1993년 공직자재산 공개 당시 이 주택 가격을 19억8741만원으로 신고했다. 지난해 1월 평당 공시지가는 2200만원으로 공시가격만 44억원이 넘는다. 매입 당시 김 후보자 장ㆍ차남의 나이는 각각 8세와 6세여서 편법증여와 함께 증여세 납부를 둘러싼 의문이 제기되고 있다. 1974년 12월 개정된 당시...
<세법 시행령 어떻게 바뀌나>-1 2013-01-17 15:09:23
입주권으로변경전 기존 주택의 취득일부터 관리처분 인가일까지를 보유기간으로 해 장기보유특별공제를 적용한다. ▲매입임대주택 면적기준 폐지 = 매입임대주택의 면적기준은 폐지하되 가액기준(수도권 6억원 이하, 지방 3억원 이하)은 현행 유지한다. ▲부득이한 사유에 따른 비사업용토지 제외범위 확대 =...
'2천만원 투자시 월 100만원 수입' 상가 분양광고 믿었다가는… 2013-01-17 10:25:29
및 주택밀집지역 유일한 상가'라고 하였으나 실제로는 인근에 연금매장 등 실질적인 상가가 있는 경우도 투자자가 주의해야 할 부당 광고로 예시했다.그밖에 '지가(地價)가 전국 최고수준으로 급상승할 전망', '절대우위의 재산가치 입증', '입점과 동시에 엄청난 투자증식 효과가 확실히 보장되는...
"월수입 보장·○○은행 입점 확정"…상가분양 뻥튀기 광고주의보 2013-01-17 09:11:03
및 주택밀집지역 유일한 상가'라고 했지만 실제로는 인근에 연금매장 등 실질적인 상가가 있는 경우도 투자자가 주의해야 할 부당 광고로 예시했다.이 밖에도 '지가(地價)가 전국 최고수준으로 급상승할 전망', '절대우위의 재산가치 입증', '입점과 동시에 엄청난 투자증식 효과가 확실히 보장되는...
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