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[Real Estate] 동탄2신도시 3차 분양 '스타트'…실수요자 발걸음은 2013-02-26 15:35:12
동시분양 때보다 다소 낮게 책정할 계획이지만 입지여건에 비해 그리 싸다고 느껴지지 않기 때문이다. 3.3㎡당 평균 1100만원 선에서 결정될 예정이다. 이는 시범단지인 1차 동시분양 평균(1028만원)과 2차 동시분양(1040만~1141만원)의 중간 수준이다.박합수 kb국민은행 수석부동산팀장은 “부동산시장 침체로 주변 단지인...
대규모 '복합단지' 쏟아진다…송도·일산 등 상반기 분양 2013-02-22 17:03:15
분양이 이뤄질 예정이다. 아파트 2404가구는 당초 전용 85㎡ 이하 비율이 30%도 안 됐으나 최근 설계 변경을 통해 60% 이상으로 확대됐다. 수도권뿐만 아니라 지방에서도 복합단지 개발이 속속 이뤄지고 있다. 부산 해운대구 중1동에는 101층 높이의 랜드마크타워와 84층짜리 레지덴셜타워(아파트 882가구) 등으로 구성된...
뜨거운 세종시…아파트 경매도 '100% 낙찰' 2013-02-22 17:02:45
분양뿐만 아니라 경매 시장에서도 인기를 얻고 있다. 경매 낙찰가율은 6년 연속 상승한 것으로 분석됐다.부동산 경매정보업체인 부동산태인은 2007년부터 올 2월까지 경매가 진행된 세종시 아파트 1899건을 분석한 결과, 매년 낙찰가율이 상승한 것으로 나타났다고 22일 발표했다. 세종시 아파트의 낙찰가율은 연도별로...
부동산 현안법 국회문턱 넘나 2013-02-21 17:31:02
민간 분양시장 활성화와 주택시장 안정을 위해 필요하다는 입장입니다. 하지만 분양가 상승만 초래한다는 야당의 반대로 법안 처리가 번번이 무산돼왔기 때문에 통과 여부는 미지수입니다. 기업형 주택임대관리업 도입안의 통과 여부 역시 주목됩니다. 민간 임대사업이 활성화되면 주택 거래 활성화와 전·월세 시장...
중대형 아파트 분양 급감…작년 수도권 공급 10년만에 최저 2013-02-20 17:17:20
중대형이었다. 안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “강남보금자리지구에서 중대형 1020가구가 공급돼 중대형 비율이 높아졌다”고 설명했다. 강남보금자리 공급분을 제외하면 중대형 비율은 32%로 떨어진다. 경기도는 중대형이 공급물량의 11.27%인 3886가구였으며 인천은 25.34%인 2579가구였다.수도권에서 중대형...
불황에도 테헤란로의 임대수익은…`눈길` 2013-02-20 14:40:32
고분양가를 대신 해 고급 인테리어 디자인과 투자수익률을 위해 저렴한 분양가에 포커스를 맞췄다. 실투자금 7천만원대에 분양 받을 수 있고, 수익률도 강남에서 8%대의 수익이 예상된다. 케이타워 김상헌 수석팀장은 "저희 케이타워 시행사는 강남에서 이제 것 볼 수 없는 월110만원 임대 보장과 중도금 50%무이자,...
지난해 수도권 중대형 공급 10년래 최저 2013-02-20 09:36:08
지난해 수도권 분양 시장에서 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트가 10가구 중 2가구에도 못 미친 것으로 나타났습니다. 닥터아파트는 최근 10년간(2003~2012년) 서울·경기·인천에 공급된 새 아파트 현황을 조사한 결과 지난 해 신규 공급된 5만922가구 중 전용면적 85㎡가 넘는 중대형 물량은 9천208가구로 18.08%에...
['G밸리 러시' 3탄] '창조 DNA' 흐르는 G밸리…560社 손잡고 '첨단' 도전 2013-02-15 17:16:48
말했다.게다가 임차료와 분양가격이 서울의 타지역에 비해 저렴한 편이다. 산단공 서울본부가 분석한 자료에 따르면 이 지역의 3.3㎡당 임차료는 월 3만~3만5000원이고 분양가는 450만~600만원 선이다. 산단공 서울본부 김재명 고객지원팀장은 “위치에 따라 차이가 있지만 강남이나 여의도의 임차료만으로 이곳에선 내...
[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까 2013-02-13 15:35:10
박합수 kb국민은행 부동산팀장은 “새 정부의 대책이 단순히 하우스푸어에 대한 연착륙 위주에 그친다면 부동산 시장은 실망감으로 되살아나기 어려울 것”이라며 “불확실한 상황을 개선할 수 있는 부동산 종합대책이 하루빨리 나와야 한다”고 지적했다. 김규정 우리투자증권 부동산팀장은 “취득세 감면 연장 등의...
[Real Estate] 위례신도시 올 6900가구 분양…판교 알파돔시티 3월 공급 2013-02-13 15:31:28
행정구역이다. 작년에 분양한 위례신도시 송파 푸르지오가 서울 송파구였던 것과 달리 올해 분양 단지들은 경기 성남시와 하남시에 포함된다. 곽창석 나비에셋 대표는 “같은 위례신도시지만 행정구역에 따라 학군이 달라진다”며 “행정구역이 청약에 상당한 영향을 미칠 것”이라고 전망했다.민간 아파트 분양은 내년에도...
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