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8·28 전월세 대책 여파 "이젠 모델하우스 가볼까"…분양시장 기대 확산 2013-08-28 17:30:27
많이 몰렸다”며 “양도소득세와 취득세 인하 효과를 동시에 기대할 수 있는 데다 전셋값 고공행진과 향후 서울에서 입주 물량도 줄어들 것이란 전망 등이 복합적으로 작용했다”고 분석했다. 오원석 ‘수원 아이파크시티 3차’ 분양소장도 “수원 역시 매매가 대비 전셋값 비율이 높은 편이라 20~30대 전세 세입자들이 이...
공급과잉 오피스텔 분양시장에도 '희소식' 2013-08-28 17:15:59
함께 소형 주택 임대사업자의 임대소득에 대한 소득세·법인세 20% 감면도 추진된다. 기준시가 3억원 이하 소형 주거용 오피스텔 3실 이상을 5년 이상 임대할 때 적용받는다. 지난해 이후 공급 과잉 논란에 시달려온 오피스텔 시장의 환경도 개선될 조짐을 보이고 있다. 경기 성남시 정자동 ‘정자 푸르지오시티 1차’의...
[8·28 전월세 대책] 쓸만한 카드 다 꺼냈지만…"가을 전세대란 불길 잡기엔 역부족" 2013-08-28 17:10:28
공제율(연 3%→5%)을 확대하고, 소형주택 임대사업자의 소득세와 법인세도 20% 감면해 준다. ○세입자 지원 확대 월세 전환에 따른 세입자의 주거비 부담을 줄이기 위해 연소득 5000만원 이하 세입자의 월세 소득공제한도(연 300만→500만원)와 공제율(월세지급액의 50%→60%)도 확대된다. 월세로 매달 100만원을 내는...
[8·28 전월세 대책] 생애 첫 주택 모기지 일문일답 2013-08-28 17:03:43
실시할 예정이다.” ▷집값 상승에 따른 매각 차익 발생 시 양도소득세가 부과되는지. “현재 1주택자가 2년 이상 보유하면 양도소득세가 면제된다. 하지만 단기(2년 미만 보유) 매매로 매각 차익이 발생할 경우 관련 법에 따라 양도소득세가 부과된다.” 김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶[화제] 급등주 자동 검색...
"전월세대책 중소형 거래 살릴 수도"…가을 전세난 해소엔 역부족 2013-08-28 16:00:12
소득세 감면 등 혜택을 받을 수 있다.취득세율 인하가 현실화하면 다주택자도 6억원 이하 주택을 추가로 살 때 적용되는 취득세율이 현재 4%에서 1%로 대폭 내린다.안명숙 우리은행 부동산팀장은 "올해 전셋값 급등, 집값 하락 상황에서 저리 대출에 취득세 영구 인하까지 더해진 만큼 실수요자는 매매로 돌아설 가능성이...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
확대는 소득세법 개정안 공포시점이다. 만의 하나 공포시기가 내년으로 늦춰지면 올해 납입한 월세의 소득공제 확대 혜택을 받지 못한다.주거형 오피스텔은 주택법상 '주택'에 해당하지 않았지만 8월 13일 공포된 개정 소득세법에 따라 이날 이후 납입분부터 소득공제가 가능하다.연소득 3000만원 새내기 직장인이...
전세 수요 매매로 전환 효과 발휘할까 2013-08-28 15:59:00
기준시가 3억원 이하 주택을 취득한 경우만 대출이자에 대한 공제 혜택이 부여된다. 정부는 소득세법을 개정해 소득공제 대상 매입 주택 기준을 기준시가 4억원(시가 5억∼6억원 상당) 이하로 상향 조정하기로 했다. 1주택자가 이사할 목적(교체수요)으로 추가로 주택을 취득해 일시적인 2주택자가 됐더라도 공제를 받...
"인건비도 못대는 곳 17%…소규모 지자체 통폐합해야" 2013-08-27 17:10:06
“부가가치세의 지방소비세 비율을 현행(5%)보다 높이고 지방소득세도 현행 부가세 방식에서 독립세로 전환해 지자체가 과세 자주권을 확보토록 해야 한다”고 말했다.고은이 기자 koko@hankyung.com ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[은행이자보다 3배 수익으로 알려진 호텔식 별장]...
[Real Estate] 가을 분양시장이 열렸습니다 2013-08-26 15:34:02
양도소득세 중과 폐지, 분양가 상한제 탄력적 적용 등을 포함한 전·월세 시장 안정 대책을 발표할 예정이어서 부동산 시장의 분위기는 고조되고 있다. 주택건설업체들도 이런 ‘호재’를 적극적으로 활용해 실수요자들을 모델하우스로 끌어모으는 데 총력을 쏟고 있다. 부동산 대책 기대감 ‘가을 분양대전’의 서막은...
[Real Estate] 서울 2만400여가구 공급…역세권 뉴타운·재건축단지 부각 2013-08-26 15:29:16
따라 양도소득세 5년 감면 혜택을 받을 수 있다. ○왕십리·신길뉴타운 관심 천호동과 창신동 등에서 잇따라 뉴타운 사업이 무산되면서 왕십리뉴타운과 신길뉴타운 등의 희소성은 더 부각되고 있다. 대규모 재개발·재건축 사업은 사실상 서울 도심에서 새 아파트가 대거 나올 수 있는 유일한 방법이기 때문이다. 서울의...
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