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둔촌주공 1만1000가구 초대형 단지로 개발 2013-01-17 17:17:47
상가조합원과의 분쟁 등으로 사업 추진이 지연됐다. 조합은 9개월 만에 용적률 조정 문제가 마무리됨에 따라 재건축 사업에 박차를 가할 계획이다. 설계를 마치는 대로 시에 건축심의·사업시행인가를 신청할 예정이다. 조합 관계자는 “이르면 내년 봄쯤 이주에 나설 것”이라고 말했다.서울시도 둔촌주공이 강동구의...
둔촌주공 재건축‥`종상향` 가속도 2013-01-17 16:31:15
물론 상가 입주민까지 100% 동의를 받았고, 단한건의 소송이 없는 곳으로도 유명합니다. 조합은 서울시 권고사항인 소형주택 30% 공급을 수용한 점이 재건축 승인에 결정적인 역할을 했다고 평가합니다. 그런데 단지 전체를 종상향하지 못한 점은 아쉬움으로 남지만, 향후 사업진척에 있어 강한 자신감을 드러냈습니다....
투자의 기본은 수익률! SK허브 실거주자로 북적 2013-01-17 12:52:04
상가 및 휘트니스센터, 신분당선 판교역 초역세권 입지 등 주거편의성으로 인해 테크노밸리 및 알파돔시티 임대수요 외에 신혼부부 및 실버세대 등 실주거수요에게도 인기가 높다. 현재 일부 미계약 세대에 대해 선착순 분양중이며 계약금 5%, 중도금 일부 무이자 조건으로 상담고객과 계약자대상으로 20~200만 ok...
실패없는 투자! 강남 프리미엄 오피스텔이 6천만원!! 2013-01-17 12:42:06
시작했다. 대부분 같은 지역 아파트나 상가 등 다른 상품보다 낮은 금액으로 투자할수 있으며 평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈...
강남 '오피스텔','원룸' 울고, 제주 수익형 부동산은 웃고~ 2013-01-17 12:40:04
부동산의 옥석가리기가 중요해졌다.이로인해 상가나 오피스텔 수익형 부동산의 평균 투자 수익률 5%대 시대에 접어들었다. 기대치보다 크게 낮아져 투자가 둔화될 것으로 전망된다.그와 반면, 요즘 제주도는 수익형 리조트가 큰 수혜를 맞고 있다.제주를 찾는 관광객 증가와 제주핵심 6대 프로젝트가 본격화 되고,...
최고의 연 수익률 상가·오피스텔 실패없는 투자 인기 2013-01-17 12:35:00
1층 상가를 동시 분양하는 ‘하남 하이렉스’ 현장이 화제를 모으고 있다. ‘하남 하이렉스’는 하남시 최고의 황금 상권인 신장사거리 중심에 자리 잡고 있으며, 실투자금 3천만원대로 저렴한 분양가를 내세운 오피스텔은 년 수익률 10%이상이 예상된다. 총 316 실 규모의 임대 수요가 가장 많은 전용면적 20.36㎡ ~...
'2천만원 투자시 월 100만원 수입' 상가 분양광고 믿었다가는… 2013-01-17 10:25:29
등을 담은 토지·상가 심사지침을 마련, 시행한다고 밝혔다이 가운데 소비자를 현혹하는 상가 분양광고 예시를 살펴보면 실제 분양실적이 저조한데도 ྛ% 분양완료!', '빨리 신청해야 가능합니다' '○차분 ○개 점포 100% 분양', '평균 경쟁률 15：1', '최고경쟁률 18：1', '...
<'뻥튀기' 상가분양광고 조심하세요> 2013-01-17 10:01:45
및 주택밀집지역 유일한 상가" 등도 마찬가지이다. "지가(地價)가 전국 최고 수준으로 급상승할 전망", "절대 우위 재산가치 입증", "2천만원 투자 시 월 100만 원 이상 임대수입 보장", "○○원 투자 시 2년 내 200% 수익 보장" 등 사례도 부당 광고로 규정됐다. 주변상가 권리금은 2천만 원(10평기준)정도인...
`뻥튀기` 상가 분양광고 주의보 2013-01-17 09:33:21
“과거 테마상가 공급이 급증하면서 과장. 허위 광고의 수위도 절정에 이른 적이 있었고 결국 투자 후유증도 만만치 않았다”며 “상가 분양시장을 처음 접하는 예비 투자자들은 분양광고는 의사결정에 있어 기본 정보 수준임을 인식하고 필히 사실적 정보 확보에 심혈을 기울여야 한다”고 조언했습니다.
"월수입 보장·○○은행 입점 확정"…상가분양 뻥튀기 광고주의보 2013-01-17 09:11:03
큰 상가 분양광고와 관련한 지침 예시를 살펴보면 실제 분양실적이 저조한데도 ྛ% 분양완료', '빨리 신청해야 가능합니다', '○차분 ○개 점포 100% 분양','평균 경쟁률 15대 1', '최고경쟁률 18대 1;, '전국 지하상가 최고의 경쟁률' 등으로 표현하는 경우가 주의대상이다.은행 지점이...
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