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국토부, 공공임대주택사업 민간참여 방안 마련 착수 2013-11-26 07:28:07
이번 용역에서 LH 등 공공부문 주도로 진행돼온 공공임대주택 사업에 민간 참여를 확대하기로 하고 임대주택 리츠나 민간투자사업 등 민간자본을 끌어들일수 있는 다양한 방안을 모색하기로 했다. LH는 앞서 5년, 10년 공공임대주택 건설 사업에 민간 자본을 끌어들이기 위해임대주택 건립용 SPC(특수목적회사) 또는...
[한경과 맛있는 만남] 이종수 SH공사 사장 "임대주택 늘리고, 빚 줄이고…두 토끼 잡는 중" 2013-11-21 21:39:07
상황이다. 일반분양주택과 임대주택을 뒤섞어 똑같은 자재로 짓다 보니 과거보다 공사 단가가 높다. 임대주택 거주자들로부터 전세보증금이나 월세를 주변 시세 상승에 따라 올리기도 쉽지 않다. 빚이 쌓여갈 수밖에 없는 구조인 셈이다. 이 사장은 “선진국만큼 서울 공공임대주택 비율을 높이고, 단가를 줄이면서 품질...
LH 민간참여 사업에 국민주택기금 출자 추진 2013-11-17 10:22:17
회사채 발행 등을 통해 주택건설과 대지조성 사업에 민간 자본을끌어들여 신규 사업비 조달로 인한 부채 증가 폭을 줄여보겠다는 것이다. 이 가운데 LH와 국토부가 현재 기금 출자를 논의중인 것은 일정기간 임대후 분양전환이 이뤄지는 5년, 10년 공공임대주택 건설 사업의 건설비 부문이다. LH가 공공임대...
지난달 생애최초 주택대출 사상 첫 1조원 돌파 2013-11-07 10:44:48
국민주택기금에서 지원하는 민간건설 공공임대주택 건설자금 대출액도 크게 늘어난 것으로 조사됐다. 민간건설 공공임대는 건설사가 주택기금의 지원을 받아 건설하는 것으로 주로 5년 임대후 분양전환하는 상품이다. 지난 2011년 2천528억원에 불과했던 이 대출액은 지난해 5천84억원으로 소폭 증가했으며...
행복주택, 오류·가좌지구 연말 착공…11월까지 시공사 선정 2013-10-07 16:58:41
구조물(데크) 등이 처음 시도되는 공사인 것을 감안해 민간 건설사들이 관련 기술을 제시하는 기술제안입찰 방식으로 진행된다. 공사기간은 일반 아파트(2년)보다 긴 3년6개월가량으로 2016년 말~2017년 초 첫 입주를 시작할 것으로 예상된다. 당초 계획(2016년 상반기)보다 6개월 이상 늦어진 것이다. 행복주택 건설비...
8.28대책 훈풍타고 동부건설 ’도농역 센트레빌’ 인기↑ 2013-09-27 09:59:00
공급 확대 △취득세 인하 △민간 매입임대사업자 금융 세제 지원 확대 △월세 소득공제 확대 등의 내용이 담겨져 있다. 특히 이번 대책으로 민간 임대사업자의 대출,세제 지원폭이 확대되고 월세 세입자의 소득공제금액이 확대됨에 따라, 아파트를 구매하려는 수요층의 본격적인 움직임이 곳곳에서 포착되고 있다. 한...
"민간임대 활성화해야 전세시장 안정 도움" 2013-09-25 17:18:27
해소하려면 정부가 공공임대주택의 꾸준한 확대 이외에 민간임대사업자 지원을 통한 ‘주택임대관리업’의 안정적 정착을 유도해야 한다는 주장이 제기됐다. 단기간에 공공주택을 확대해 서민주거를 안정시키는 데는 정부 재정에 한계가 있어서다. 25일 주택산업연구원은 ‘민간임대사업 활성화 방안’ 연구보고서를...
주산연 "민간임대 활성화, 전월세 안정 대안" 2013-09-25 15:10:41
민간사업자의 임대사업 참여를 유도하는 것이 중장기적으로 전·월세 시장 안정에 도움이 될 것이라는 주장이 나왔습니다. 주택산업연구원은 `민간임대사업 활성화 방안` 보고서에서 공공기관의 임대주택 공급이 재정 부담으로 제한적인 만큼 민간사업자 참여가 필요하다고 강조했습니다. 주산연은 분양전환...
<현장 투자걸림돌 제거로 5.7조원 민간투자 유도> 2013-09-25 08:00:22
무상임대와 기반시설 지원방안을 마련키로 했다. 정부는 이를 통해 총 6천억원의 투자효과를 기대하고 있다. 보전산지 규제에 막혀 보류된 투자도 연말까지 산지관리법 시행령 개정을 통해허용하기로 했다. 반도체업체 솔브레인[036830]은 현재 공장과 맞닿은 보전산지에 공장 증설을 추진하고 있지만...
이재영 LH 사장 "내년 사업비의 20% 민간참여 추진" 2013-09-23 15:00:06
선정된 민간 사업자와 LH가 공동으로 공공택지를 개발하는 방법 등이다. 이 사장은 민간참여를 확대하기 위해 별도의 인센티브를 제공하는 방안도 고민중이다. 그는 "민간 자본 유치는 수익을 보장하면서 리스크를 줄여줘야 가능하다"며 "LH가 토지를 싼값에 공급해 토지임대부 형태로 임대주택을 짓도록...
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