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서울시, 용산사업 정상화 적극 협조 2013-03-18 11:22:44
다만 사업부지 내 공유지매각대금을 토지상환채권으로 인수하는 방안에 대해서는 관계 법령에 근거가 있지만 전례가 없어 추가 검토가 필요하다고 밝혔습니다. 이제원 서울시 도시계획국장은 “코레일에서 사업정상화를 위한 사업계획 수립시 상가세입자 지원을 포함한 주민들의 보상대책이 최우선적으로 고려되어야 할...
서울시, 용산역세권 개발사업 정상화 지원…대책반 가동 2013-03-18 10:55:44
코레일이 요청한 사업부지 내 공유지 매각대금을 토지상환 채권으로 인수하는 방안은 전례가 없는 점을 들어 추가 검토하기로 했다. 또 교통 개선 부담금 완화 요청에 대해선 승인기관인 국토부와 먼저 협의해야 한다고 설명했다. 이제원 서울시 도시계획국장은 "코레일에서 사업 정상화를 위한 사업계획을 수립할...
[마켓인사이트] '준공 후 미분양'이 무서운 건설사 2013-03-18 09:31:16
프로젝트파이낸싱(pf) 대출금을 상환하지 못해 이자비용만 늘어나게 된다. 부동산 경기 침체가 풀리지 않으면서 몇 년 묵고 있는 미분양 아파트는 대손충당금 부담도 크다. 결국 지난해 대부분의 건설사들이 예정 사업장의 분양을 다음으로 연기했다. 올해 분양을 하는 건설사들은 수익이 좀 줄어도 미분양 아파트를 확실히...
담보 없이 특허만으로 최대 20억 대출…기술·아이디어로 R&D자금 '수혈' 2013-03-17 17:11:21
대출금을 상환하지 못할 경우 대출금의 50%까지는 돌려받을 수 있는 제도적 장치를 확보해 위험 부담을 덜게 됐다. 대금을 상환하지 못할 경우 담보로 보유한 특허를 회수지원펀드로 넘기면 50%까지 보장되기 때문이다. 이번 특허담보대출은 기존의 특허펀드에서 한 단계 진화한 ‘지식재산권(ip) 금융’ 모델로 평가받고...
서울시 "용산 시유지 매각대금 채권으로 받겠다" 2013-03-17 16:52:47
매각 대금을 현금이 아니라 토지상환채권으로 받아달라는 코레일의 요구도 검토하기로 했다. 시울시는 기존 광역교통 대책에 포함됐지만 무산된 여의도~신용산 신교통수단부담금(400억원) 감면, 당장 생활이 곤란한 서부이촌동 영세상인 등에 대한 긴급 생계자금 지원 등에 대해서도 대책 마련에 고심하고 있는 것으로...
<용산사업 정상화방안에 이촌동도 포함> 2013-03-15 18:37:38
요청했다. 그밖의 시유지 매각대금은 현금이 아니라 토지상환채권으로 받고, 기존 광역교통대책에 포함됐지만 설치하지 않기로 한 여의도∼용산간 신교통수단에 대한 부담금400억원도 감면해달라고 건의했다. 시행사인 드림허브는 이사회 이사 10명 중 5명을 코레일 인사로 교체하는 등 구조만 개편해 그대로...
[한상춘의 지금세계는] 증시, 외환시장 주도 흐름 2013-03-15 08:26:44
예측을 했었다. 시급한 상황이다 보니 수출 대금의 경우 원화로 많이 바꿀 수밖에 없었다. 환율이 떨어진다면 지금 1050원대보다 1000원 밑으로 떨어질 때 결제하는 것이 유리하다. 그래서 그 당시에는 수출 대금을 원화 자금으로 미리 바꿨고 수입 결제분은 계속해서 늦춰왔다. 그런데 이것이 거꾸로 됐다. 그러다 보니...
행복기금 신청 없어도 대상자 금융채무 일괄매입(종합3보) 2013-03-14 21:06:52
경우엔 1~2차례 유예해주거나 상환기간을 추가 연장한다. 그럼에도 성실상환 약속을 어기고 연체가 반복되면 채무감면을 취소한다는 원칙을 세웠다. 채무자의 도덕적 해이는 방지하되 실수나 불가피한 사정으로 제때 상환하지 못하는 경우까지 지원을 거둬들이는 건 가혹하다는 것이다. 금융회사에서 채권을...
행복기금 신청 없어도 대상자 금융채무 일괄매입(종합2보) 2013-03-14 19:22:04
상환하는 도중 연체할 경우엔 1~2차례 유예해준다. 그럼에도 성실상환 약속을 어기고 연체가 반복되면 채무 감면을 취소한다는 원칙을 세웠다. 채무자의 도덕적 해이는 방지해야 하되 실수나 불가피한 사정으로 제때 상환하지 못하는 경우까지 지원을 거둬들이는 건 가혹하다는 것이다. 금융회사에서 채권을...
<용산개발, '복잡한 자금조달'…어떻게 했나?> 2013-03-14 14:26:08
토지대금과 사업 자금을 써왔다. SPC는 대출채권을 기초자산으로 자산담보부기업어음(ABCP)이나 자산유동화증권(ABS)을 발행해 자금을 조달, 드림허브에 대출해줬다. 이 대출금이 바로 기초자산인대출채권으로 쓰인다. 발행 과정에서 SPC는 금리를 낮추기 위해 신용보강을 해주는 역할을 한다. 용산개발 사업의...
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