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4번 연속 금리 올랐다…부동산 시장 어쩌나 2022-08-25 14:11:26
역대 최소였던 지난 2월(819건)보다 매매 건수가 더 적을 전망이다. 이달 매매 건수는 173건에 불과하다. 주택뿐 아니라 오피스텔이나 상가 등의 수익형 부동산 매매 시장도 어려워질 전망이다. 월세 수익으로 대출 이자와 세금을 충당하는 경우가 많은데 금리가 오르면 상환할 이자가 커지면서 수익률이 낮아져서다. 임...
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4회 연속 기준금리 인상 충격에 부동산 시장 빙하기 진입 2022-08-25 12:10:57
역대 최소를 기록한 지난 2월(819건)보다 매매 건수가 적을 것으로 관측된다. 박 전문위원은 "주택 매매 수요자들은 초급매에만 관심을 가지는 분위기"라며 "정부가 지난 16일 270만가구 공급 계획을 발표해 주택 수요가 더욱 분산됨으로써 기존 주택의 가격 하락 압력이 커질 수 있다"고 전망했다. 부동산 시장의 선행지...
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"두 달 전 9.5억이던 집이 7.5억까지 내려갔어요"…'발 동동' 2022-08-23 07:19:02
서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는 22일 기준 605건에 그쳤다. 지난해 같은 기간 4679건에 비해 87%나 감소했다. 올해 2월(819건)에 이어 월간 역대 최저 거래량을 밑돌 가능성이 있다. 서울 아파트 매매 건수는 이달에도 122건에 불과하다. 한 중개업소 관계자는 "급매물을 내놔도 거래가...
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지난달 서울 아파트 경매시장 '악화'…낙찰률, 금융위기 이후 최저 2022-08-11 14:49:26
경매 동향 보고서'에 따르면 서울 낙찰률은 26.6%로 전월(56.1%)보다 29.5%포인트 하락했다. 글로벌 금융위기가 당시인 2008년 12월(22.5%) 이후 13년 7개월 만에 가장 낮다. 낙찰가율도 전월(110%) 대비 13.4%포인트 내린 96.6%를 기록했다. 평균 응찰자 수도 전달(3.6명)보다 0.6명 줄어든 3명이다. 올해 최저치다....
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집주인이 세입자에 안 돌려준 전세금 지난달 872억원…역대 최대 2022-08-08 09:42:37
금액(건수)은 지난달 872억원(421건)으로, 금액과 건수 모두 월간 기준으로 역대 최대·최다인 것으로 집계됐다. 전세금 반환보증보험 상품은 2013년 9월 처음 출시됐으며 현재 공공 보증기관인 HUG와 한국주택금융공사(HF), 민간 보증기관인 SGI서울보증에서 취급하고 있다. 집주인이 계약 기간 만료 후에도 전세보증금을...
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서울 경매시장 '찬바람'…낙찰률, 금융위기 이후 최저 2022-08-03 17:45:13
전달(3.59명)보다 감소한 3명을 기록했다. 경매 진행 건수는 전달(57건)보다 증가한 64건을 보였다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “지난달 경매 진행 건수가 예년보다 큰 폭으로 늘어난 것을 눈여겨봐야 한다”며 “상승장에선 경매로 들어와도 매매로 변제가 가능했지만 지금은 일반 매매시장에서 거래가 안 돼 진행 건...
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올해 집값 급등했던 '이 동네'…깡통 아파트 쏟아진다 2022-08-01 06:58:33
사기 피해자 수는 1351명이다. 적발된 전세 사기 건수는 391건이다. 미분양 신축 빌라를 전세 보증금만으로 무자본 매입한 뒤 정상적으로 반환할 수 있는 것처럼 51명을 속여 보증금 110억원을 뜯어내거나, 자금 사정이 어려워 보증금을 돌려줄 수 없는데도 이를 알리지 않고 113명과 전세 계약을 체결해 보증금 44억원을...
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상반기 전국 아파트 매매시장 2년새 극과극…45만→18만건 2022-07-31 10:01:00
아파트 경매 시장 또한 침체 수렁에 빠졌다. 이달 서울 아파트 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 26.6%로 2008년 12월(22.5%) 이후 13년 7개월 만에 가장 낮았다. 경기(45.6%)와 인천(31.3%)의 낙찰률도 올해 들어 최저치를 경신하면서 수도권 전체 아파트 낙찰률은 38.1%로 곤두박질쳤다. 경매 평균 응찰자...
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금리 '빅스텝'에 거래 절벽…내 집 마련은 '베이비스텝'으로 2022-07-27 16:06:35
눈을 돌리는 실수요자가 생겨나면서 서울 지역 아파트의 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 조금씩 상승하고 있다. 법원경매 전문 업체 지지옥션에 따르면 올 6월 서울 아파트 낙찰률은 56.1%로 집계됐다. 전월(35.6%)에 비해 20.5%포인트 높아졌다. 낙찰가율은 올 6월 110.0...
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서울 대단지 8곳, 지난달 1건도 거래 안됐다 2022-07-26 17:32:20
팔리면 경매로…진행 건수 증가매매 시장에서 아파트를 처분하기 어려워지자 경매 시장에 매물이 몰리고 있다. 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이달 경매 진행 건수는 전체 건수 96건 중 68건으로 집계됐다. 경매 시장에 넘어온 물건 중 70%가 실제 경매 매각 절차에 들어갔다는 뜻이다. 작년 7월엔 전체 49건 중...
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