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스트레스 DSR 3단계 시행 앞둬...‘창원 메가시티 자이&위브’ 3월 분양 예정 2025-02-13 15:17:51
DSR’은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 원리금 상환 부담이 높아질 것을 대비해 도입된 제도다. 기존 DSR에 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 적용해 대출한도를 산정하므로, 가산금리가 높아질수록 차주가 대출받을 수 있는 금액은 줄어들게 된다. 스트레스 DSR은 지난해 2월...
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송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-13 09:48:24
비교하면 금리가 낮아졌다고 하지만, 담보대출 금리는 여전히 높은 상황입니다. 금리 부담으로 인해 강남 재건축 아파트는 선도적으로 가격을 이끌기 어렵습니다. 강남 개발의 축이 동쪽으로 많이 이동한 점도 송파구의 아파트에는 긍정적입니다. 강남권 최대의 개발 호재는 삼성동에 집결되어 있습니다. 삼성동에서 큰길만...
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美 고물가 우려 속 관련 주요 종목 하락 [美증시 특징주] 2025-02-13 07:52:46
주택담보대출금리 상승으로 인해 인테리어, 중장비, 또 페인트 기업으로 묶이는 주택 관련주, 홈디포와 캐터필러, 그리고 셔윈 윌리엄즈까지 모두 1~2%대 내리막길 걷고 있습니다. [마스터카드] 역시나 물가 문제로 카드사들도 자유롭지 못합니다. 마스터카드도 오늘 장 0.2% 떨어지고 있고요, 마찬가지로 비자도 보합권,...
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지방 미분양 줄여 침체 막는다…정부, 19일 건설 안정 대책 발표 2025-02-13 06:01:04
은행권 주담대·신용대출 및 2금융권 주택담보대출에 비수도권은 0.75%포인트의 스트레스 금리를 적용하지만 수도권은 가산금리를 더해 1.2%포인트를 적용하고 있다. 3단계는 은행권 및 2금융권의 주담대와 신용대출, 기타 대출에 모두 기본 스트레스 금리의 100%인 1.5%포인트를 동일하게 적용하는 것인데 지방은 수도권과...
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예상보다 더 오른 1월 CPI에 뉴욕증시 하락 2025-02-12 23:58:40
소비자 물가 발표후 주택담보대출 금리 등 대출 금리의 벤치마크인 10년물 국채 금리는 4.6%를 돌파했다. 동부 표준시로 오전 9시 50분에 4.649%로 11베이시스포인트(1bp=0.01%) 급등했다. 블룸버그 달러현물 지수는 0.3% 상승했다. 1월 소비자물가지수(CPI)는 한 달사이 0.5%p 올라 연간 인플레이션이 3%에 달했다. 지난...
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"긴장해, 테더"…미국 등에 업고 반격 나선 USD코인 [황두현의 웹3+] 2025-02-12 20:39:13
USDC의 확산을 주도하고 있다. 최근에는 비트코인을 담보로 USDC 대출을 지원하는 신규 서비스를 출시하면서 USDC의 사용처 확대 및 유동성 강화에 나섰다. 브라이언 암스트롱 코인베이스 최고경영자(CEO)는 X(옛 트위터)를 통해 "X가 USDC를 결제수단으로 채택해야 한다"고 공개 제안하며 USDC 홍보에 적극 나서고 있다....
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우리銀, 주담대 부수거래 감면 금리 한도 0.1%p 확대 2025-02-12 18:47:02
우리은행이 주택담보대출 부수거래에 따른 감면 금리의 최대한도를 0.10%포인트 확대한다고 12일 밝혔다. 대출 약정 기간 중에 아파트 관리비 자동이체 등 부수 거래를 하면 주택담보대출 금리를 낮춰주는 혜택을 늘리겠다는 의미다. 우리은행은 이날 홈페이지를 통해 아파트와 아파트 외 주택담보대출 부수거래...
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'은행권 LTV 담합' 2년째 결론 못내놓고…또다시 재조사한다는 공정위 2025-02-12 17:51:31
이익을 침해했다고 보고 있다. LTV는 부동산을 담보로 은행이 돈을 빌려 줄 때 대출 한도를 정하는 비율이다. 공정위 측은 “4대 은행 직원들은 정보가 유출되지 않도록 하드 카피 형태로 LTV 정보를 교환했다”며 “LTV 정보 교환이 담합에 해당할 수 있어 비공식적으로 정보를 주고받은 것”이라고 주장했다. 4대 은행은...
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가계대출 10개월 만에 감소 2025-02-12 17:29:03
기타대출의 감소가 두드러졌다. 지난달 기타대출은 4조2000억원 줄어 전월(-1조4000억원)보다 감소폭이 커졌다. 주택담보대출은 3조3000억원 증가해 전월(3조4000억원) 대비 증가폭이 소폭 줄었다. 업권별로는 저축은행을 제외한 2금융권과 은행권 모두 가계대출이 감소했다. 은행권 가계대출은 4000억원 줄어 전달과 같은...
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[데스크 칼럼] 은행은 왜 이자 장사를 하는가 2025-02-12 17:15:51
기능을 위해 수익성에 기반한 건전성과 신뢰성을 담보해야 한다. 은행이 일반 기업과 달리 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율과 보통주자본(CET1) 비율 등에 대한 금융당국의 규제를 받는 이유다. 은행이 번 돈은 기업의 생산 활동과도 연결된다. 일반적인 중소기업 또는 대기업 대출이나 구조조정 기업에 넣는 신규 자...
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