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“영끌족의 한숨”...이자 못갚아 결국 ‘눈물의 경매’ 2025-01-05 09:32:20
이른바 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 대출로 산 아파트가 고금리 장기화로 원리금을 감당하지 못하면서 임의경매 물건도 늘었다는 분석이 나온다. 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자(은행 등)는 임의경매를 통해 담보를 경매에 넘기는 절차를 밟는다. 지난해 11월까지 임의경매...
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팍팍한 가계살림에 작년 보험계약대출 역대 최대 전망…해약도↑ 2025-01-05 06:05:00
집계됐다. 보험계약대출은 계약자가 가입한 보험의 해약환급금을 담보로 돈을 빌리는 것으로, 은행 대출이 어렵거나 급전이 필요한 보험 계약자가 주로 이용해 대표적인 불황형 대출로 꼽힌다. 보험계약대출은 최근 들어 늘어나는 추세다. 2022년 말 기준 68조4천555억원에서 2023년 말 71조5천41억원으로 늘었다. 작년...
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[5대 금융회장 전망] "가산금리 인하 검토…다주택자 대출은 풀기어려워" 2025-01-05 06:01:02
다주택자의 추가 주택담보대출 등까지 전면적으로 해제하기는 쉽지 않다는 입장을 밝혔다. 새해 기준금리 추가 인하가 예상되는 만큼, 대출 관련 모든 빗장이 풀리면 가계대출과 부동산 가격이 다시 불안해질 수 있다는 게 이들의 진단이다. 함 회장은 "올해 특히 다주택자 금융공급 제한과 판매채널 관리 강화 등...
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무리한 빌딩 투자의 함정: 풀 레버리지의 유혹과 그 뒤에 숨겨진 위험 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-04 14:15:01
4) 금융적 검토: 추정 담보가액, 대출 이자 부담 등 하지만 많은 투자자가 이러한 복잡성을 간과한 채 감각적 판단이나 주변 전문가의 조언에 의존해 성급하게 투자를 진행합니다. 이는 투자 실패의 주된 원인이 될 수 있습니다. 3. 외부 변수 대비 및 예비비 마련 부동산 투자는 취득, 운용, 처분의 세 단계로 나뉘며, 각...
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쪼그라든 매수심리…"올해도 수도권 전·월세 오른다" 2025-01-03 08:11:38
보고서에서 "올해에도 수도권 중심의 대출 규제 강화 기조는 계속될 예정"이라며 "상반기부터 매매 수요가 임대차 시장으로 집중될 가능성이 있다"고 전망했다. 건정연은 "지난해 두 차례 기준금리 인하에도 주택담보대출 금리는 가산금리 인상으로 여전히 높은 수준"이라며 "주택 매수 수요는 관망세를 보이고 "수도권...
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"소득 39% 빚 갚는데 쓰는데"…서울 집 구입 부담 커지나? 2025-01-03 06:37:51
담보대출비율(LTV) 47.9%의 20년 만기 원리금 균등 상환 조건을 표준 대출로 가정했다. 이 지수가 61.1이라는 것은 가구당 적정 부담액(소득이 25.7%)의 61.1%를 주택담보대출 원리금으로 부담하고 있다는 뜻이다. 전국의 주택구입부담지수는 2022년 3분기 89.3으로 최고치를 기록하고 나서 지난해 2분기까지 7분기 연속...
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힌덴버그, 美중고차업체 카바나 '저격'…"실적개선은 신기루" 2025-01-03 06:02:41
1조2천억원) 규모의 대출채권을 매각했다고 언급했다. 또한 분식회계와 완화된 대출심사를 통해 수익을 일시적으로 부풀렸고, 실적 개선을 통해 주가가 급등하는 동안 내부자들이 수십억 달러 규모의 주식을 팔아치웠다고 주장했다. 힌덴버그는 또 카바나가 계열 금융사의 자동차담보대출 만기 연장을 통해 연체율 상승을...
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주택구입금융부담 2년만에 하락세 멈춰…서울은 유독 상승 2025-01-03 05:50:02
부담의 정도를 보여준다. 총부채상환비율(DTI) 25.7%에 더해 주택담보대출비율(LTV) 47.9%의 20년 만기 원리금 균등 상환 조건을 표준 대출로 가정했다. 이 지수가 61.1이라는 것은 가구당 적정 부담액(소득이 25.7%)의 61.1%를 주택담보대출 원리금으로 부담하고 있다는 의미다. 전국의 주택구입부담지수는 2022년 3분기...
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5대 은행 가계대출 증가폭, 지난달 1조 밑으로 '뚝' 2025-01-02 17:58:15
대출 증가세가 둔화한 이유는 은행권이 지난해 9월 이후 주택담보대출 한도를 축소하고 분양주택 전세대출을 중단하는 등 강도 높은 대출 제한 조치를 시행했기 때문이다. 하지만 은행들이 올해 실행분 대출부터 기존 제한 조치를 완화하고 있어 가계대출 증가폭이 다시 커질 수 있다는 우려가 제기된다. 이미 5대 은행의...
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캐피털·카드사에 인뱅까지 가세…42조 車금융 '쟁탈전' 2025-01-02 17:49:11
대출 시장을 공략하는 것은 자동차를 담보로 한 대출이 일반 신용대출보다 상대적으로 안정적이기 때문이다. 카드업계 관계자는 “새로운 고객층인 청년층일수록 비대면 대출 서비스에 익숙하다”며 “인터넷은행이 중고차 대출을 넘어 향후 신차 구입자금 대출 시장까지 확장할 수 있어 예의주시하고 있다”고 말했다....
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