"개미처럼 종잣돈 모아…하루라도 빨리 굴려라" 2023-03-21 16:14:41

좋다. 주택담보대출을 받기 위해선 담보인정비율(LTV)이나 총부채상환비율(DTI) 등은 물론 총부채원리금상환비율(DSR)까지 따져봐야 한다. DSR은 주담대뿐 아니라 개인이 갖고 있는 모든 금융권 대출의 원리금을 연 소득 대비로 따져 대출 한도를 정하는 규제다. 총대출액이 1억원 이상이면 DSR 40%를 넘을 수 없다. 다시...

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주택대출 얼마나 받을 수 있을까?…LTV·DTI·DSR 따져봐야죠 2023-03-21 16:12:38

더욱 그렇다. 주담대를 받기 위해선 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 물론 대출 종류에 상관없이 적용되는 총부채원리금상환비율(DSR)까지 꼼꼼히 따져봐야 한다. ○LTV·DTI·DSR, 어떻게 다른가LTV와 DTI는 주담대 한도를 정할 때 적용된다. LTV는 주택 시세 대비 대출 한도액의 비율을 뜻한다. 예를 들어 LTV...

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3년새 90배 급증한 새마을금고 PF…미분양發 '부실뇌관' 터지나 2023-03-20 18:42:07

아파트를 담보로 내준 대출 150억원의 이자 상환이 늦어진 탓이다. 이들 새마을금고는 추심절차를 검토했지만, 조합은 위탁자에 대한 추심은 법적근거가 없다고 맞섰다. 올초 조합이 이자를 갚으면서 연체가 해소됐지만, 앞으로 조합원들은 월 7000만원에 달하는 대출이자를 어떻게 갚아야할지 막막한 상황이다. 조합 측은...

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"7000만원 드립니다"…미분양 공포에 파격 지원 아파트 등장 2023-03-13 07:43:11

또 규제지역 내 주택을 구매하려는 다주택자에 대한 주택담보대출을 주택담보인정비율(LTV) 30%까지 허용했다. 비규제지역은 LTV 60%를 적용한다. 부부합산 연소득 9000만원 이하, 무주택 가구주가 규제지역 내 집을 살 때 적용하던 6억원 한도도 없앴다. 갭투자를 막는 장치였던 전세 대출 규제도 완화했다. 9억원이 넘는...

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전세사기 피해확인서 발급 빠르게…경매종료 전 대출지원(종합) 2023-03-10 11:35:30

인하해주고 보금자리론은 LTV(주택담보대출비율)를 10%포인트 완화한다. 국토부는 임대인이 사망하거나 연락이 닿지 않을 경우, 또는 임대차 계약 기간이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못하는 경우에도 전세대출을 연장할 수 있다는 사실을 은행권과 전세대출 보증기관에 적극 안내하겠다고 밝혔다. 일선 금융기관에서...

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• #전세사기 피해확인서 #전세사기 #대출 #피해자 #경우 #지원 #발급 #경매

"주담대 불안해"…저축銀, 판매 중단 속출 2023-03-06 17:44:43

담보대출(주택·주식·예적금) 비중이 각각 99.4%, 85%까지 치솟았다. KB·신한·하나저축은행도 각각 93.1%, 88.77%, 99.24%를 차지했다. 저축은행 주담대가 시중은행 주담대와 다른 점은 후순위라는 것이다. 저축은행에선 담보인정비율(LTV)의 80%까지 대출이 가능하다. 은행 빚에 추가로 대출받은 ‘다중채무’인 경우가...

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전국 집값, 10년 만에 첫 하락…"내년 반등할 것" 2023-03-05 17:40:46

분양(14%)을, PB들은 재건축(22%), 신축 아파트(21%), 아파트 분양(17%)을 추천했다. 연구소는 급매물 증가에 따른 집값 급락 현상이 일어날 가능성은 낮을 것으로 내다봤다. 금리 상승으로 이자 부담이 커지고 있지만 지난해 1분기 국내 가구의 담보인정비율(LTV)이 평균 38.8%로 낮은 수준이어서다. 박상용 기자...

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• #전국 집값 #주택 #가격 #매매 #하락 #아파트 #전문가

생활안정자금 받은 1주택자…'이것' 때문에 갈아타기 발목 2023-03-04 07:31:01

주택담보대출과는 구분된다. 보유한 주택의 소유권 이전 3개월 이후에 신청하는 대출로 주택담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 등 규제 내에서 연간 한도 2억원까지 대출받을 수 있다. 생활비나 전세보증금 반환용도 등으로 사용할 수 있다. 이 제도는 2018년 9월13일 부동산 대책에서 나온 규제다. 당시 신규...

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